Аренда недвижимого имущества документы
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда недвижимого имущества документы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Холодное водоснабжение: Абонент хочет урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора
(КонсультантПлюс, 2025)техническим паспортом, договором купли-продажи, свидетельством о регистрации права собственности на объект недвижимости, из которых следует, что водопроводные сети не принадлежат Абоненту (в т.ч. не входят в состав арендуемого Абонентом объекта недвижимости) >>>
(КонсультантПлюс, 2025)техническим паспортом, договором купли-продажи, свидетельством о регистрации права собственности на объект недвижимости, из которых следует, что водопроводные сети не принадлежат Абоненту (в т.ч. не входят в состав арендуемого Абонентом объекта недвижимости) >>>
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 172 "Порядок применения налоговых вычетов" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Проектная документация представлена в отношении арендованных объектов недвижимости, которые собственником переданы в залог, при этом залогодержатель согласия на перепланировку не давал. Акты сдачи-приемки выполненных работ не представлены.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Проектная документация представлена в отношении арендованных объектов недвижимости, которые собственником переданы в залог, при этом залогодержатель согласия на перепланировку не давал. Акты сдачи-приемки выполненных работ не представлены.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Общая информация1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора влечет его недействительность (п. 1 ст. 651 ГК РФ).
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)Если обеспечительный платеж признается арендодателем в качестве полученной предоплаты (аванса), то начисленный с предоплаты НДС арендодатель предъявляет арендатору. В таком случае арендатор вправе принять сумму предъявленного НДС к вычету (п. 12 ст. 171 НК РФ). Указанный вычет производится на основании счета-фактуры, выставленного арендодателем при получении обеспечительного платежа, при наличии документов, подтверждающих фактическое перечисление обеспечительного платежа, а также договора, предусматривающего такой порядок расчетов (п. 9 ст. 172 НК РФ, Письма УФНС России по МО от 29.11.2024 N 15-19/077891@, Минфина России от 18.11.2021 N 03-07-11/93155). При этом в периоде зачета обеспечительного платежа в счет арендной платы и возникновения права на вычет "входного" НДС, исчисленного с арендной платы, сумму принятого к вычету НДС с обеспечительного платежа арендатор должен восстановить к уплате в бюджет (пп. 3 п. 3 ст. 170 НК РФ).
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения14.3. Можно ли на госрегистрацию договора аренды части вещи представить подписанный сторонами документ, содержащий графическое или текстуальное описание той части недвижимости, которой будет пользоваться арендатор
Вопрос: В результате реорганизации к вновь созданной организации перешло право собственности на недвижимое имущество, которое находится в аренде. Какие документы направить арендаторам для подтверждения права на получение арендной платы, если переход права собственности на имущество еще не зарегистрирован в ЕГРН?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: В результате реорганизации в форме выделения к вновь созданной организации перешло право собственности на недвижимое имущество, которое находится в аренде у третьих лиц. Какие документы необходимо направить арендаторам для подтверждения права на получение арендной платы, если переход права собственности на это имущество еще не зарегистрирован в ЕГРН?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: В результате реорганизации в форме выделения к вновь созданной организации перешло право собственности на недвижимое имущество, которое находится в аренде у третьих лиц. Какие документы необходимо направить арендаторам для подтверждения права на получение арендной платы, если переход права собственности на это имущество еще не зарегистрирован в ЕГРН?
Готовое решение: Особенности обращения взыскания на право аренды
(КонсультантПлюс, 2025)продают право аренды на открытых торгах в форме аукциона (ч. 3 ст. 87 Закона об исполнительном производстве). При этом если реализуется право долгосрочной аренды недвижимости, пристав передает организатору торгов документы, которые предусмотрены ч. 10 ст. 89 Закона об исполнительном производстве (в частности, копию договора аренды). Определения долгосрочной аренды в законе нет, но на практике считается, что это аренда на год и более.
(КонсультантПлюс, 2025)продают право аренды на открытых торгах в форме аукциона (ч. 3 ст. 87 Закона об исполнительном производстве). При этом если реализуется право долгосрочной аренды недвижимости, пристав передает организатору торгов документы, которые предусмотрены ч. 10 ст. 89 Закона об исполнительном производстве (в частности, копию договора аренды). Определения долгосрочной аренды в законе нет, но на практике считается, что это аренда на год и более.
Готовое решение: Как заполнить и представить форму N 1-РКН начиная с отчета за I квартал 2026 г.
(КонсультантПлюс, 2025)формируйте показатели на основании договоров купли-продажи или аренды объектов коммерческой недвижимости (ОКН), а также первичных учетных документов, бухгалтерской отчетности и др.;
(КонсультантПлюс, 2025)формируйте показатели на основании договоров купли-продажи или аренды объектов коммерческой недвижимости (ОКН), а также первичных учетных документов, бухгалтерской отчетности и др.;
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 26 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)18. Какие документы необходимы для госрегистрации договора аренды недвижимости?
(КонсультантПлюс, 2025)18. Какие документы необходимы для госрегистрации договора аренды недвижимости?
Готовое решение: Как заполнить и представить форму N 1-РКН
(КонсультантПлюс, 2025)формируйте показатели на основании договоров купли-продажи или аренды объектов коммерческой недвижимости (ОКН), а также первичных учетных документов, бухгалтерской отчетности и др.;
(КонсультантПлюс, 2025)формируйте показатели на основании договоров купли-продажи или аренды объектов коммерческой недвижимости (ОКН), а также первичных учетных документов, бухгалтерской отчетности и др.;
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. АрендодательОбеспечительный платеж в рассматриваемой ситуации является предоплатой (авансом) по договору аренды. В таком случае у арендодателя на дату ее получения возникает обязанность определить налоговую базу по НДС на основании пп. 2 п. 1 ст. 167, п. 1 ст. 154 НК РФ. Данный вывод следует из разъяснений, приведенных в Письмах УФНС России по МО от 29.11.2024 N 15-19/077891@, Минфина России от 18.11.2021 N 03-07-11/93155, от 03.07.2018 N 03-07-11/45889. Следовательно, арендодатель не позднее пяти календарных дней со дня получения обеспечительного платежа, как правило, должен составить счет-фактуру. Если он оформляет этот документ на бумажном носителе, то один экземпляр передает арендатору, а второй оставляет у себя (п. 3 ст. 168, пп. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ, п. 6 Правил заполнения счета-фактуры, применяемого при расчетах по налогу на добавленную стоимость, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.12.2011 N 1137). Счет-фактура может быть выставлен в электронной форме (п. 1 ст. 169 НК РФ).
Готовое решение: Как провести закупку по 223-ФЗ у единственного поставщика
(КонсультантПлюс, 2025)Следует учитывать, что по Гражданскому кодексу РФ отдельные виды договоров можно заключать только в письменной форме. Например, договоры о продаже недвижимости или об аренде здания заключаются только путем составления единого документа, подписанного сторонами (ст. ст. 550, 651 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Следует учитывать, что по Гражданскому кодексу РФ отдельные виды договоров можно заключать только в письменной форме. Например, договоры о продаже недвижимости или об аренде здания заключаются только путем составления единого документа, подписанного сторонами (ст. ст. 550, 651 ГК РФ).