Аренда и хранение
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда и хранение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Хранение оборудования
(КонсультантПлюс, 2025)Покупатель оборудования не может требовать с арендатора оборудования оплатить аренду, если оборудование передано арендатору на хранение без права использования в ходе исполнительного производства в отношении арендодателя - продавца оборудования и покупатель признал возникновение отношений хранения, при этом использование оборудования арендатором в период хранения не доказано
(КонсультантПлюс, 2025)Покупатель оборудования не может требовать с арендатора оборудования оплатить аренду, если оборудование передано арендатору на хранение без права использования в ходе исполнительного производства в отношении арендодателя - продавца оборудования и покупатель признал возникновение отношений хранения, при этом использование оборудования арендатором в период хранения не доказано
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с признанием права собственности: Истец хочет признать право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности
(КонсультантПлюс, 2025)Следует учитывать: Ответчик может ссылаться на то, что Истец владеет имуществом на основании договора (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). На практике в этом случае суды не признают факт добросовестности владения имуществом как своим собственным (п. 15 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010) >>>
(КонсультантПлюс, 2025)Следует учитывать: Ответчик может ссылаться на то, что Истец владеет имуществом на основании договора (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). На практике в этом случае суды не признают факт добросовестности владения имуществом как своим собственным (п. 15 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения15.1. Обязан ли арендодатель, который не предпринял мер для возврата арендованного имущества, принятого арендатором на ответственное хранение после расторжения договора аренды, возместить последнему расходы по содержанию этого имущества
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
"Таможенный кодекс Евразийского экономического союза"
(ред. от 29.05.2019)
(приложение N 1 к Договору о Таможенном кодексе Евразийского экономического союза)нахождение в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или аренде сооружений, помещений (частей помещений) и (или) открытых площадок, предназначенных для использования в качестве склада временного хранения и отвечающих требованиям, установленным в соответствии с пунктом 4 статьи 411 настоящего Кодекса. Если сооружения, помещения (части помещений) и (или) открытые площадки находятся в аренде, на день подачи заявления о включении в реестр владельцев складов временного хранения договор аренды в отношении таких сооружений, помещений (частей помещений) и (или) открытых площадок должен быть заключен на срок не менее 1 года;
(ред. от 29.05.2019)
(приложение N 1 к Договору о Таможенном кодексе Евразийского экономического союза)нахождение в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или аренде сооружений, помещений (частей помещений) и (или) открытых площадок, предназначенных для использования в качестве склада временного хранения и отвечающих требованиям, установленным в соответствии с пунктом 4 статьи 411 настоящего Кодекса. Если сооружения, помещения (части помещений) и (или) открытые площадки находятся в аренде, на день подачи заявления о включении в реестр владельцев складов временного хранения договор аренды в отношении таких сооружений, помещений (частей помещений) и (или) открытых площадок должен быть заключен на срок не менее 1 года;
Формы
Готовое решение: Как принять товары на ответственное хранение
(КонсультантПлюс, 2025)Определите, сможете вы хранить товары сами (на своей территории или, например, на арендованном складе) или вам придется передать их на хранение третьему лицу. При этом учитывайте:
(КонсультантПлюс, 2025)Определите, сможете вы хранить товары сами (на своей территории или, например, на арендованном складе) или вам придется передать их на хранение третьему лицу. При этом учитывайте:
Готовое решение: Как согласовать условия договора аренды о содержании арендованного имущества
(КонсультантПлюс, 2025)2.3.1. Как согласовать правила эксплуатации, хранения и транспортирования арендованного имущества
(КонсультантПлюс, 2025)2.3.1. Как согласовать правила эксплуатации, хранения и транспортирования арендованного имущества
Готовое решение: По каким основаниям можно потребовать вернуть индивидуально-определенную вещь
(КонсультантПлюс, 2025)В ряде случаев можно потребовать вернуть вещь, когда договор не расторгается, а прекращается по другим причинам. Самая частая ситуация - истек срок договора, по которому вы передавали вещь другому лицу на время, а контрагент вещь не возвращает. Это относится к большинству договоров аренды, ссуды, хранения.
(КонсультантПлюс, 2025)В ряде случаев можно потребовать вернуть вещь, когда договор не расторгается, а прекращается по другим причинам. Самая частая ситуация - истек срок договора, по которому вы передавали вещь другому лицу на время, а контрагент вещь не возвращает. Это относится к большинству договоров аренды, ссуды, хранения.
Готовое решение: Как согласовать условия о порядке передачи имущества по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Стороны вправе определить любое место передачи имущества в аренду (п. 1 ст. 316 ГК РФ). Это может быть место нахождения арендатора или арендодателя, место хранения имущества или иное согласованное место.
(КонсультантПлюс, 2025)Стороны вправе определить любое место передачи имущества в аренду (п. 1 ст. 316 ГК РФ). Это может быть место нахождения арендатора или арендодателя, место хранения имущества или иное согласованное место.
Путеводитель по судебной практике. Аренда транспортных средств13. Квалификация отношений по передаче арендатором оборудования на хранение арендодателю с правом его использования для обеспечения эксплуатации транспортного средства
Готовое решение: Что такое договор аренды и чем он отличается от других договоров
(КонсультантПлюс, 2025)3.5. Отличие договора аренды от договора хранения
(КонсультантПлюс, 2025)3.5. Отличие договора аренды от договора хранения
"ARS IURIS: сборник научных статей к юбилею Г.А. Гаджиева"
(под общ. ред. П.Д. Блохина, А.В. Ильина, Д.В. Тютина)
("Статут", 2023)Временный же владелец является владельцем прямым, но его владение не обладает требуемым для применения ст. 234 ГК РФ качеством: "ст. 234 ГК не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.)". Как указывается в Постановлении Конституционного Суда РФ от 26 ноября 2020 г. N 48-П, в п. 15 Постановления N 10/22 имеются в виду случаи, когда лицо признает власть другого лица над вещью и осуществляет лишь временное владение вещью, т.е. владение не "как своей". В этом случае владение вещью осуществляется не как своей собственной, не вместо собственника, а наряду с собственником, не отказавшимся от своего права на вещь и не утратившим к ней интереса, передавшим ее непосредственно или опосредованно во владение, как правило - временное, данному лицу. Следовательно, согласно данному разъяснению у лица, получившего владение вещью по договору, критерий владения "как своим" отсутствует, когда этим лицом осуществляется в соответствии с договором временное производное владение.
(под общ. ред. П.Д. Блохина, А.В. Ильина, Д.В. Тютина)
("Статут", 2023)Временный же владелец является владельцем прямым, но его владение не обладает требуемым для применения ст. 234 ГК РФ качеством: "ст. 234 ГК не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.)". Как указывается в Постановлении Конституционного Суда РФ от 26 ноября 2020 г. N 48-П, в п. 15 Постановления N 10/22 имеются в виду случаи, когда лицо признает власть другого лица над вещью и осуществляет лишь временное владение вещью, т.е. владение не "как своей". В этом случае владение вещью осуществляется не как своей собственной, не вместо собственника, а наряду с собственником, не отказавшимся от своего права на вещь и не утратившим к ней интереса, передавшим ее непосредственно или опосредованно во владение, как правило - временное, данному лицу. Следовательно, согласно данному разъяснению у лица, получившего владение вещью по договору, критерий владения "как своим" отсутствует, когда этим лицом осуществляется в соответствии с договором временное производное владение.
Готовое решение: Можно ли заключить договор хранения недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Рассмотрим некоторые из возможных последствий подобной переквалификации договора, отличия хранения от аренды.
(КонсультантПлюс, 2025)Рассмотрим некоторые из возможных последствий подобной переквалификации договора, отличия хранения от аренды.
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Такая передача без договора о вещи традицией, конечно, не является. Не является традицией и передача вещи по иному договору, кроме договора о приобретении/отчуждении вещи. Передача вещи на время (аренда, хранение и пр.) не влечет вещного эффекта, а создает лишь условное, обязательственное право, право не на вещь, а право к лицу. Это ясно изложено в п. 4 ст. 84 кн. 3 ГК Нидерландов: "Если происходит фактическая передача имущества для исполнения условного обязательства, то приобретается только право, которое подпадает под то же условие, что и обязательство". Именно так возникает законное владение, которое вещным правом, конечно, не является (и вообще не является правом на вещь - именно поэтому для его защиты как защиты владения нужно специальное указание закона в ст. 305 ГК РФ, тогда как для защиты нарушенного права действуют нормы ст. 11, 12, 301 - 304 ГК).
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Такая передача без договора о вещи традицией, конечно, не является. Не является традицией и передача вещи по иному договору, кроме договора о приобретении/отчуждении вещи. Передача вещи на время (аренда, хранение и пр.) не влечет вещного эффекта, а создает лишь условное, обязательственное право, право не на вещь, а право к лицу. Это ясно изложено в п. 4 ст. 84 кн. 3 ГК Нидерландов: "Если происходит фактическая передача имущества для исполнения условного обязательства, то приобретается только право, которое подпадает под то же условие, что и обязательство". Именно так возникает законное владение, которое вещным правом, конечно, не является (и вообще не является правом на вещь - именно поэтому для его защиты как защиты владения нужно специальное указание закона в ст. 305 ГК РФ, тогда как для защиты нарушенного права действуют нормы ст. 11, 12, 301 - 304 ГК).
Тематический выпуск: Основные изменения в Налоговом кодексе РФ в 2023 году
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 1)Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, налогоплательщик не представил документы, подтверждающие принятие приобретенных товаров на учет и их дальнейшее использование в своей деятельности либо реализацию: товарно-транспортные накладные, договоры ответственного хранения, аренды складских помещений, оборотно-сальдовые ведомости, карточки по счетам бухгалтерского учета и др.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 1)Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, налогоплательщик не представил документы, подтверждающие принятие приобретенных товаров на учет и их дальнейшее использование в своей деятельности либо реализацию: товарно-транспортные накладные, договоры ответственного хранения, аренды складских помещений, оборотно-сальдовые ведомости, карточки по счетам бухгалтерского учета и др.