Аренда единица измерения
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда единица измерения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2022 N 19АП-3230/2019 по делу N А48-3591/2018
Требование: Об отмене определения о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок.
Решение: Определение изменено.Между тем, как указано судом области, из содержания названного письма невозможно определить за какую единицу измерения составил указанный Администрацией средний размер годовой арендной платы земельных участков и каких конкретно земельных участков (площадь, местоположение и пр.). При этом, из каких конкретных критериев, в т.ч. исходя из какого конкретного расчета сложился указанный в письме размер годовой арендной платы в среднем за указанные периоды также не указано, в связи с чем, достоверность представленных Администрацией размеров установить невозможно; подтверждающие доказательства также не приобщены. Более того, в названном письме указан лишь начальный размер годовой арендной платы в среднем, без указания окончательного размера этой платы. Какого-либо разумного обоснования в указанной части также не представлено. В связи с изложенным суд области не признал вышеназванное письмо N 1000-4 от 27.08.2020 надлежащим доказательством, опровергающим выводы эксперта Струкова А.В.
Требование: Об отмене определения о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок.
Решение: Определение изменено.Между тем, как указано судом области, из содержания названного письма невозможно определить за какую единицу измерения составил указанный Администрацией средний размер годовой арендной платы земельных участков и каких конкретно земельных участков (площадь, местоположение и пр.). При этом, из каких конкретных критериев, в т.ч. исходя из какого конкретного расчета сложился указанный в письме размер годовой арендной платы в среднем за указанные периоды также не указано, в связи с чем, достоверность представленных Администрацией размеров установить невозможно; подтверждающие доказательства также не приобщены. Более того, в названном письме указан лишь начальный размер годовой арендной платы в среднем, без указания окончательного размера этой платы. Какого-либо разумного обоснования в указанной части также не представлено. В связи с изложенным суд области не признал вышеназванное письмо N 1000-4 от 27.08.2020 надлежащим доказательством, опровергающим выводы эксперта Струкова А.В.
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.07.2023 N 17АП-6340/2023-ГК по делу N А60-54916/2022
Требование: О взыскании убытков, возникших в связи с отключением здания истца от сетей электроэнергии.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Отклоняя довод истца о том, что им в материалы дела представлены достаточные доказательства в подтверждение факта несения убытков, суд апелляционной инстанции исходит из того, что представленные бухгалтерские документы содержат многочисленные ошибки, подписаны данные документы взаимозависимыми лицами, отчеты агента однотипны, не содержат сроки оказания услуг и единицы измерения, содержат арифметические ошибки по стоимости электроэнергии и не подтверждают оказание конкретных действий в пользу истца, оказания ему каких-либо конкретных услуг, подписаны арендатором, а не агентом, первичные документы, подтверждающие сведения о количестве электрической энергии в части индивидуального потребления ООО "Гидросила" не предоставлены.
Требование: О взыскании убытков, возникших в связи с отключением здания истца от сетей электроэнергии.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Отклоняя довод истца о том, что им в материалы дела представлены достаточные доказательства в подтверждение факта несения убытков, суд апелляционной инстанции исходит из того, что представленные бухгалтерские документы содержат многочисленные ошибки, подписаны данные документы взаимозависимыми лицами, отчеты агента однотипны, не содержат сроки оказания услуг и единицы измерения, содержат арифметические ошибки по стоимости электроэнергии и не подтверждают оказание конкретных действий в пользу истца, оказания ему каких-либо конкретных услуг, подписаны арендатором, а не агентом, первичные документы, подтверждающие сведения о количестве электрической энергии в части индивидуального потребления ООО "Гидросила" не предоставлены.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора6.2.1. Единицы измерения арендной платы
Путеводитель по договорной работе. Аренда транспортных средств. Рекомендации по заключению договора6.2.1. Единицы измерения арендной платы
Нормативные акты
Приказ ФТС России от 10.12.2018 N 2002
(ред. от 19.11.2024)
"Об утверждении формы отчета и порядка ее заполнения, порядка, сроков и способов представления отчетности лицами, владеющими и (или) пользующимися условно выпущенными товарами, помещенными под таможенную процедуру выпуска для внутреннего потребления с предоставлением льгот по уплате таможенных платежей, сопряженных с ограничениями по пользованию и (или) распоряжению этими товарами"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.01.2019 N 53357)в графах 19 - 21 указываются сведения о последней на дату формирования отчетности хозяйственной операции с товарами (реализованы, сданы в аренду, используются при осуществлении основных видов деятельности в качестве основных средств или расходных материалов, уничтожены, находятся на складе, списаны и так далее), а также сведения о количестве товара и единице его измерения согласно документам бухгалтерского учета;
(ред. от 19.11.2024)
"Об утверждении формы отчета и порядка ее заполнения, порядка, сроков и способов представления отчетности лицами, владеющими и (или) пользующимися условно выпущенными товарами, помещенными под таможенную процедуру выпуска для внутреннего потребления с предоставлением льгот по уплате таможенных платежей, сопряженных с ограничениями по пользованию и (или) распоряжению этими товарами"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.01.2019 N 53357)в графах 19 - 21 указываются сведения о последней на дату формирования отчетности хозяйственной операции с товарами (реализованы, сданы в аренду, используются при осуществлении основных видов деятельности в качестве основных средств или расходных материалов, уничтожены, находятся на складе, списаны и так далее), а также сведения о количестве товара и единице его измерения согласно документам бухгалтерского учета;
Приказ Росстата от 22.07.2025 N 346
(ред. от 10.10.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения и указаний по их заполнению для организации федерального статистического наблюдения за сельским хозяйством и окружающей природной средой"
(вместе с "Указаниями по заполнению формы федерального статистического наблюдения N 2 "Сведения о производстве сельскохозяйственной продукции в личных подсобных и других индивидуальных хозяйствах граждан")5. Укажите поголовье сельскохозяйственных животных на конец квартала и количество полученной продукции животноводства за отчетный квартал (учитывается как собственное поголовье сельскохозяйственных животных, так и взятое в аренду)
(ред. от 10.10.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения и указаний по их заполнению для организации федерального статистического наблюдения за сельским хозяйством и окружающей природной средой"
(вместе с "Указаниями по заполнению формы федерального статистического наблюдения N 2 "Сведения о производстве сельскохозяйственной продукции в личных подсобных и других индивидуальных хозяйствах граждан")5. Укажите поголовье сельскохозяйственных животных на конец квартала и количество полученной продукции животноводства за отчетный квартал (учитывается как собственное поголовье сельскохозяйственных животных, так и взятое в аренду)
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Как следует из п. 9 ч. 4 комментируемой статьи, при кадастровом учете таких объектов недвижимости, как земельный участок, здание, помещение или машино-место, необходимо внести в качестве основных сведений об объекте недвижимости их площадь (площадь - это часть плоскости, ограниченная замкнутой ломаной или кривой линией, показывающая размер этой части в определенных единицах измерения).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Как следует из п. 9 ч. 4 комментируемой статьи, при кадастровом учете таких объектов недвижимости, как земельный участок, здание, помещение или машино-место, необходимо внести в качестве основных сведений об объекте недвижимости их площадь (площадь - это часть плоскости, ограниченная замкнутой ломаной или кривой линией, показывающая размер этой части в определенных единицах измерения).
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договора8.2.1. Единицы измерения арендной платы
Типовая ситуация: Как правильно указывать коды в счетах-фактурах (для бюджетной организации)
(Издательство "Главная книга", 2025)если единицу измерения указать невозможно, например при аренде или лизинге;
(Издательство "Главная книга", 2025)если единицу измерения указать невозможно, например при аренде или лизинге;
Готовое решение: Как составить договор аренды здания (сооружения)
(КонсультантПлюс, 2025)Обычно за такие объекты, как здание или сооружение, устанавливают арендную плату в виде твердой суммы платежей, которая вносится периодически (пп. 1 п. 2 ст. 614 ГК РФ). Размер может быть указан как за весь объект целиком, так и за единицу измерения, как правило, за единицу площади, к примеру, за 1 кв. м. Во втором случае арендная плата будет рассчитываться исходя из фактического размера переданного здания или сооружения (п. 3 ст. 654 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Обычно за такие объекты, как здание или сооружение, устанавливают арендную плату в виде твердой суммы платежей, которая вносится периодически (пп. 1 п. 2 ст. 614 ГК РФ). Размер может быть указан как за весь объект целиком, так и за единицу измерения, как правило, за единицу площади, к примеру, за 1 кв. м. Во втором случае арендная плата будет рассчитываться исходя из фактического размера переданного здания или сооружения (п. 3 ст. 654 ГК РФ).
"Постатейный комментарий к главе 21 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на добавленную стоимость"
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В письме ФНС России от 26.10.2023 N ЗГ-3-15/13920 даны разъяснения по вопросу о выставлении счета-фактуры при реализации и перемещении прослеживаемого товара из РФ в таможенной процедуре экспорта (реэкспорта) и его отражении в декларации по НДС. ФНС России указала, что в соответствии с подпунктом 2 пункта 1.1 статьи 169 НК РФ в случае реализации и перемещения товара, подлежащего прослеживаемости, с территории Российской Федерации в соответствии с таможенной процедурой экспорта (реэкспорта) счет-фактура выставляется на бумажном носителе, в котором в обязательном порядке подлежат отражению регистрационный номер партии товара, количество, единица измерения товара, подлежащего прослеживаемости, и стоимость товара, подлежащего прослеживаемости.
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В письме ФНС России от 26.10.2023 N ЗГ-3-15/13920 даны разъяснения по вопросу о выставлении счета-фактуры при реализации и перемещении прослеживаемого товара из РФ в таможенной процедуре экспорта (реэкспорта) и его отражении в декларации по НДС. ФНС России указала, что в соответствии с подпунктом 2 пункта 1.1 статьи 169 НК РФ в случае реализации и перемещения товара, подлежащего прослеживаемости, с территории Российской Федерации в соответствии с таможенной процедурой экспорта (реэкспорта) счет-фактура выставляется на бумажном носителе, в котором в обязательном порядке подлежат отражению регистрационный номер партии товара, количество, единица измерения товара, подлежащего прослеживаемости, и стоимость товара, подлежащего прослеживаемости.
Статья: Осколок старого из Старого Оскола: ошибочное воскрешение натуральной формы арендной платы за землю Верховным Судом. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 08.10.2020 N 310-ЭС20-6179
(Тараданов Р.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 2)А конкретнее, в условиях абсолютной утраты даже государством доверия к собственной валюте (которая в 1992 г. обесценилась в 25 раз, а в 1993 г. - еще в 8,5 раз) это была попытка ввести даже в фискальные отношения элемент парадоксальным образом ставшего более эффективным бартера. По крайней мере об этом весьма явно свидетельствуют последовавшие разъяснения этой нормы со стороны фискальных органов - письма Роскомзема от 22.12.1995 N 5-16/2465 и Госналогслужбы РФ от 30.01.1996 N НП-6-04/58 об утверждении "Рекомендуемого порядка ведения списка арендаторов земли, находящейся в государственной, муниципальной собственности", в п. 6.6 которого говорилось, что "в графе 6 [списка арендаторов] указывается установленный договором размер арендной платы в годовом исчислении", и далее уточнялось, что "в соответствии со ст. 21 Закона Российской Федерации "О плате за землю" арендная плата может устанавливаться как в денежной, так и в натуральной форме. Поэтому в графе 6 могут быть следующие единицы измерения: тыс. руб.; тонн; центнеров и т.д.".
(Тараданов Р.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 2)А конкретнее, в условиях абсолютной утраты даже государством доверия к собственной валюте (которая в 1992 г. обесценилась в 25 раз, а в 1993 г. - еще в 8,5 раз) это была попытка ввести даже в фискальные отношения элемент парадоксальным образом ставшего более эффективным бартера. По крайней мере об этом весьма явно свидетельствуют последовавшие разъяснения этой нормы со стороны фискальных органов - письма Роскомзема от 22.12.1995 N 5-16/2465 и Госналогслужбы РФ от 30.01.1996 N НП-6-04/58 об утверждении "Рекомендуемого порядка ведения списка арендаторов земли, находящейся в государственной, муниципальной собственности", в п. 6.6 которого говорилось, что "в графе 6 [списка арендаторов] указывается установленный договором размер арендной платы в годовом исчислении", и далее уточнялось, что "в соответствии со ст. 21 Закона Российской Федерации "О плате за землю" арендная плата может устанавливаться как в денежной, так и в натуральной форме. Поэтому в графе 6 могут быть следующие единицы измерения: тыс. руб.; тонн; центнеров и т.д.".