Аренда 2022
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда 2022 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Права арендатора земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 03.03.2023 N Ф06-28558/2023 по делу N А12-12131/2022
(КонсультантПлюс, 2025)Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 03.03.2023 N Ф06-28558/2023 по делу N А12-12131/2022
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Аренда земельного участка для строительства
(КонсультантПлюс, 2025)Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 06.02.2024 N Ф06-13073/2023 по делу N А55-28195/2022
(КонсультантПлюс, 2025)Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 06.02.2024 N Ф06-13073/2023 по делу N А55-28195/2022
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды". Рекомендация ОЛА-ФСБУ-Р5/2022 "Применение модели ожидаемых кредитных убытков лизинговыми компаниями"
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2022)"Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации https://www.assocleasing.ru", 2022
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2022)"Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации https://www.assocleasing.ru", 2022
Нормативные акты
Обзор: "Обзор судебной практики в связи с антикризисными мерами"
(КонсультантПлюс, 2025)Суд взыскал в двух делах долг и неустойку с арендатора за разные периоды 2022-2024 г.г. по договору аренды вагонов-цистерн, в т.ч. тех, которые в феврале 2022 г. были отправлены им на территорию Украины (обратно не возвращались). В одном деле суд отклонил его довод о существенном изменении обстоятельств в связи с началом СВО и введением санкций в отношении РФ. В обоих делах суд отметил, что арендатор в условиях существующей напряженности на российско-украинской границе под свою ответственность выбрал территорию для грузоперевозок и др. Арендатор как коммерческая организация должен был предвидеть риски, связанные с использованием вагонов на территории Украины, и принять меры для их предотвращения (минимизации). Наличие форс-мажора не установлено. В одном из дел суд также указал, что нет сведений об изъятии вагонов, а сам по себе факт возможной национализации спорных вагонов на территории и по законам Украины не основание для освобождения от уплаты арендной платы.
(КонсультантПлюс, 2025)Суд взыскал в двух делах долг и неустойку с арендатора за разные периоды 2022-2024 г.г. по договору аренды вагонов-цистерн, в т.ч. тех, которые в феврале 2022 г. были отправлены им на территорию Украины (обратно не возвращались). В одном деле суд отклонил его довод о существенном изменении обстоятельств в связи с началом СВО и введением санкций в отношении РФ. В обоих делах суд отметил, что арендатор в условиях существующей напряженности на российско-украинской границе под свою ответственность выбрал территорию для грузоперевозок и др. Арендатор как коммерческая организация должен был предвидеть риски, связанные с использованием вагонов на территории Украины, и принять меры для их предотвращения (минимизации). Наличие форс-мажора не установлено. В одном из дел суд также указал, что нет сведений об изъятии вагонов, а сам по себе факт возможной национализации спорных вагонов на территории и по законам Украины не основание для освобождения от уплаты арендной платы.
Вопрос: О ставках НДС при предоставлении в аренду гостиничного комплекса, введенного в эксплуатацию до 01.01.2022, и при оказании арендатором услуг по предоставлению мест для временного проживания.
(Письмо Минфина России от 19.03.2024 N 03-07-11/24373)Вопрос: АО требуются разъяснения по порядку обложения НДС по пп. 18 и 19 п. 1 ст. 164 НК РФ.
(Письмо Минфина России от 19.03.2024 N 03-07-11/24373)Вопрос: АО требуются разъяснения по порядку обложения НДС по пп. 18 и 19 п. 1 ст. 164 НК РФ.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии с Антикризисными мерами в условиях COVID-19 и Антикризисными мерами 2022 года арендаторы земельных участков получили право путем подачи заявления в срок до 01.03.2021 и до 01.03.2023 потребовать заключения дополнительного соглашения к договору аренды, предусматривающего увеличение срока действия договора аренды на срок до трех лет.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии с Антикризисными мерами в условиях COVID-19 и Антикризисными мерами 2022 года арендаторы земельных участков получили право путем подачи заявления в срок до 01.03.2021 и до 01.03.2023 потребовать заключения дополнительного соглашения к договору аренды, предусматривающего увеличение срока действия договора аренды на срок до трех лет.
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Следует учитывать, что суды общей юрисдикции в спорах о самострое придерживаются аналогичной позиции. В качестве примера можно рассмотреть дело N 33-38227/2022. Арендатор земли построил на участке дом, зарегистрировав на него право собственности в ЕГРН. Владелец земельного участка обратился в суд. Указав, что, по его мнению, домостроение не капитальное, он выдвинул взаимоисключающие требования: отозвать у арендатора право собственности на этот объект как на не являющийся недвижимостью и снести его как самовольную постройку. Суд первой инстанции удовлетворил иск в полном объеме. Но вышестоящая инстанция изменила решение, устранив противоречие <77>.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Следует учитывать, что суды общей юрисдикции в спорах о самострое придерживаются аналогичной позиции. В качестве примера можно рассмотреть дело N 33-38227/2022. Арендатор земли построил на участке дом, зарегистрировав на него право собственности в ЕГРН. Владелец земельного участка обратился в суд. Указав, что, по его мнению, домостроение не капитальное, он выдвинул взаимоисключающие требования: отозвать у арендатора право собственности на этот объект как на не являющийся недвижимостью и снести его как самовольную постройку. Суд первой инстанции удовлетворил иск в полном объеме. Но вышестоящая инстанция изменила решение, устранив противоречие <77>.
Статья: ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды". Рекомендация ОЛА-ФСБУ-Р4/2022 "Документы, используемые для оформления операций по неоперационной (финансовой) аренде"
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2022)"Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации https://www.assocleasing.ru", 2022
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2022)"Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации https://www.assocleasing.ru", 2022
Вопрос: Вопрос распространения действия пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ на договоры аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключенные по итогам проведения аукционов.
("Официальный сайт ФАС России", 2022)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2022
("Официальный сайт ФАС России", 2022)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2022
Статья: Противопожарная безопасность на производстве - анализ споров в суде
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2024, N 1)Так, согласно договору аренды арендатор обязался владеть и пользоваться помещениями согласно разрешенному использованию и в соответствии с установленными противопожарными нормами. Также арендатор обязался не производить какого-либо переустройства помещений (в том числе их перепланировку, переоборудование, переустройство (заделку) проемов в стенах, перекрытиях и перегородках, изменение несущих конструкций, реконструкцию и т.п.) без письменного согласия арендодателя. В 2022 году стороны провели осмотр помещений на предмет проверки соблюдения арендатором их разрешенного использования, по результатам которого выявлены факты проведенных арендатором несогласованных работ по переустройству и перепланировке, а также по изменению архитектурного облика здания. Что, по мнению арендодателя, привело к нарушению ряда требований пожарной безопасности. Арендодатель в порядке досудебного урегулирования направил ответчику претензию о приведении помещений в исходное состояние и об устранении нарушений требований противопожарной безопасности, которая была оставлена арендатором без удовлетворения.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2024, N 1)Так, согласно договору аренды арендатор обязался владеть и пользоваться помещениями согласно разрешенному использованию и в соответствии с установленными противопожарными нормами. Также арендатор обязался не производить какого-либо переустройства помещений (в том числе их перепланировку, переоборудование, переустройство (заделку) проемов в стенах, перекрытиях и перегородках, изменение несущих конструкций, реконструкцию и т.п.) без письменного согласия арендодателя. В 2022 году стороны провели осмотр помещений на предмет проверки соблюдения арендатором их разрешенного использования, по результатам которого выявлены факты проведенных арендатором несогласованных работ по переустройству и перепланировке, а также по изменению архитектурного облика здания. Что, по мнению арендодателя, привело к нарушению ряда требований пожарной безопасности. Арендодатель в порядке досудебного урегулирования направил ответчику претензию о приведении помещений в исходное состояние и об устранении нарушений требований противопожарной безопасности, которая была оставлена арендатором без удовлетворения.
Готовое решение: Как заполнить форму N 11 (сделка) за 2022 г.
(КонсультантПлюс, 2023)Форма N 11 (сделка) "Сведения о сделках с основными фондами на вторичном рынке и сдаче их в аренду" за 2022 г. и Указания по ее заполнению утверждены Приказом Росстата от 22.06.2022 N 453.
(КонсультантПлюс, 2023)Форма N 11 (сделка) "Сведения о сделках с основными фондами на вторичном рынке и сдаче их в аренду" за 2022 г. и Указания по ее заполнению утверждены Приказом Росстата от 22.06.2022 N 453.