Аренда 16
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда 16 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Аренда земельного участка для строительства
(КонсультантПлюс, 2025)...Администрация (арендодатель) заключила с Обществом (арендатором) 16.11.2015 договор аренды указанного земельного участка только на срок до 20.08.2018.
(КонсультантПлюс, 2025)...Администрация (арендодатель) заключила с Обществом (арендатором) 16.11.2015 договор аренды указанного земельного участка только на срок до 20.08.2018.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Отдельные вопросы регистрации договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)...распорядившись правом собственности на земельные доли в исходном земельном участке с кадастровым номером ...16, участники общей долевой собственности... заключили договор аренды земельного участка от 21.10.2014 со множественностью лиц на стороне арендодателя, выразив тем самым свою волю на передачу земельного участка с кадастровым номером ...16 в аренду обществу. Дополнительным соглашением... арендные отношения продлены на 5 лет (с 11.11.2019 по 10.11.2024). На общем собрании участников долевой собственности при заключении первоначального договора аренды и разрешении вопроса о продлении срока договора от 21.10.2014 участники долевой собственности... не голосовали против заключения договора аренды и его продления. На момент государственной регистрации права собственности указанных лиц на выделенные земельные участки управление имело возможность осведомиться о наличии обременения на исходный земельный участок ...16. Так как регистрирующий орган не осуществил государственную регистрацию обременения одновременно с государственной регистрацией права собственности на вновь образованные участки, суды обоснованно признали оспариваемое бездействие незаконным и нарушающим права общества как арендатора исходного земельного участка..."
(КонсультантПлюс, 2025)...распорядившись правом собственности на земельные доли в исходном земельном участке с кадастровым номером ...16, участники общей долевой собственности... заключили договор аренды земельного участка от 21.10.2014 со множественностью лиц на стороне арендодателя, выразив тем самым свою волю на передачу земельного участка с кадастровым номером ...16 в аренду обществу. Дополнительным соглашением... арендные отношения продлены на 5 лет (с 11.11.2019 по 10.11.2024). На общем собрании участников долевой собственности при заключении первоначального договора аренды и разрешении вопроса о продлении срока договора от 21.10.2014 участники долевой собственности... не голосовали против заключения договора аренды и его продления. На момент государственной регистрации права собственности указанных лиц на выделенные земельные участки управление имело возможность осведомиться о наличии обременения на исходный земельный участок ...16. Так как регистрирующий орган не осуществил государственную регистрацию обременения одновременно с государственной регистрацией права собственности на вновь образованные участки, суды обоснованно признали оспариваемое бездействие незаконным и нарушающим права общества как арендатора исходного земельного участка..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения16. Вновь созданное (реконструированное) недвижимое имущество, которое не прошло государственную регистрацию как объект договора аренды
Путеводитель по судебной практике. Аренда зданий и сооружений16.1. Пример, подтверждающий невозможность взыскания арендной платы в размере, установленном в незарегистрированном допсоглашении
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"Статья 16. Регулирование отношений, связанных с договорами аренды земельных долей, заключенными до вступления в силу настоящего Федерального закона
(ред. от 26.12.2024)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"Статья 16. Регулирование отношений, связанных с договорами аренды земельных долей, заключенными до вступления в силу настоящего Федерального закона
Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ
(ред. от 13.12.2024)
"О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"Статья 16.7-3. Особенности заключения договора аренды (субаренды) земельных участков для комплексного развития территории
(ред. от 13.12.2024)
"О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"Статья 16.7-3. Особенности заключения договора аренды (субаренды) земельных участков для комплексного развития территории
Готовое решение: Как учитывать доходы и расходы, связанные с арендой, при УСН
(КонсультантПлюс, 2025)Тогда же включите в расходы "входной" НДС, предъявленный арендодателем (пп. 8 п. 1 ст. 346.16, п. 2 ст. 346.17 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Тогда же включите в расходы "входной" НДС, предъявленный арендодателем (пп. 8 п. 1 ст. 346.16, п. 2 ст. 346.17 НК РФ).
"Движимое имущество: что, где и как арендовать"
(выпуск 6)
(Тарасенкова А.Н.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)16. Арендная плата: традиционный и альтернативные варианты
(выпуск 6)
(Тарасенкова А.Н.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)16. Арендная плата: традиционный и альтернативные варианты
Статья: Предпринимательская деятельность государственных и муниципальных служащих: соблюдение антикоррупционного запрета и получение дохода
(Ваймер Е.В.)
("Административное право и процесс", 2025, N 10)Кроме того, по мнению суда, заключение договора доверительного управления в отношении принадлежащего служащему имущества не является предпринимательской деятельностью, так как не имеет признака самостоятельности. Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий от своего имени и в соответствии с договором вправе совершать любые юридические и фактические действия в интересах собственника имущества, в том числе сдавать его в аренду <16>.
(Ваймер Е.В.)
("Административное право и процесс", 2025, N 10)Кроме того, по мнению суда, заключение договора доверительного управления в отношении принадлежащего служащему имущества не является предпринимательской деятельностью, так как не имеет признака самостоятельности. Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий от своего имени и в соответствии с договором вправе совершать любые юридические и фактические действия в интересах собственника имущества, в том числе сдавать его в аренду <16>.
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 6)Письмо Минприроды России от 18 июля 2024 г. N 16-47/28863
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 6)Письмо Минприроды России от 18 июля 2024 г. N 16-47/28863
Готовое решение: Особенности расторжения договора аренды публичного земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)при расторжении договора аренды публичного участка, зарезервированного для государственных или муниципальных нужд, арендодатель вправе досрочно расторгнуть договор по истечении одного года после соответствующего уведомления арендатора. Условие об этом должно содержаться в договоре аренды (п. 16 ст. 39.8 ЗК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)при расторжении договора аренды публичного участка, зарезервированного для государственных или муниципальных нужд, арендодатель вправе досрочно расторгнуть договор по истечении одного года после соответствующего уведомления арендатора. Условие об этом должно содержаться в договоре аренды (п. 16 ст. 39.8 ЗК РФ);
Готовое решение: Как предоставить в аренду государственный или муниципальный земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)В некоторых случаях в проект нужно включать особые условия. Так, например, если участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, то в договоре должна быть возможность досрочного расторжения по требованию арендодателя по истечении одного года после уведомления арендатора (п. 16 ст. 39.8 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)В некоторых случаях в проект нужно включать особые условия. Так, например, если участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, то в договоре должна быть возможность досрочного расторжения по требованию арендодателя по истечении одного года после уведомления арендатора (п. 16 ст. 39.8 ЗК РФ).
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)16. Последствием отказа лица, заключившего договор о комплексном развитии территории, от его исполнения является согласно ч. 16 комментируемой статьи прекращение права аренды земельного участка, предоставленного ему для целей комплексного развития территории, а также прекращение субаренды земельного участка в случае предоставления его или его части в субаренду в соответствии с ч. 12 комментируемой статьи.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)16. Последствием отказа лица, заключившего договор о комплексном развитии территории, от его исполнения является согласно ч. 16 комментируемой статьи прекращение права аренды земельного участка, предоставленного ему для целей комплексного развития территории, а также прекращение субаренды земельного участка в случае предоставления его или его части в субаренду в соответствии с ч. 12 комментируемой статьи.
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораИндивидуализация сельскохозяйственных животных осуществляется по инвентарному номеру (Постановление Госкомстата России от 29.09.1997 N 68, Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 07.02.2007 N А19-45707/05-16-Ф02-7256/06-С2, А19-45707/05-16-Ф02-7257/06-С2, Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.01.2010 N 18АП-10178/2009 (оставлено без изменения Постановлением ФАС Уральского округа от 21.04.2010 N Ф09-2663/10-С3)). К таким животным относятся: крупный рогатый скот, свиньи, лошади, овцы, козы, пушные звери, птицы, рыбы и другие животные, специально выращенные и используемые для получения (производства) продуктов животного происхождения (продукции животноводства), а также в качестве племенных животных, тягловой силы.
Готовое решение: Как отражать в учете арендатора операции по аренде земли
(КонсультантПлюс, 2025)4. С 01.10.2026 арендная плата без учета НДС составит 165 000 руб. (198 000 руб. - 33 000 руб.). Оставшееся количество арендных платежей до конца аренды - 16. Пересмотренная ставка дисконтирования - 11,5%. Квартальная ставка составляет: 2,75872% (((1 + 11,5 / 100)1/4 - 1) x 100).
(КонсультантПлюс, 2025)4. С 01.10.2026 арендная плата без учета НДС составит 165 000 руб. (198 000 руб. - 33 000 руб.). Оставшееся количество арендных платежей до конца аренды - 16. Пересмотренная ставка дисконтирования - 11,5%. Квартальная ставка составляет: 2,75872% (((1 + 11,5 / 100)1/4 - 1) x 100).