Акт выполненных работ минстрой
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт выполненных работ минстрой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2024 N 05АП-2657/2024 по делу N А24-3216/2023
Требование: О взыскании неосновательного обогащения по договору управления многоквартирным домом, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Довод истца об отсутствие актов приемки выполненных работ по форме, утвержденной Приказом Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме", и протоколов собрания собственников помещений об утверждении понесенных ответчиком расходов, правомерно отклонен судом первой инстанции и отклонятся судебной коллегией, поскольку отсутствие таковых само по себе, не свидетельствует о том, что поименованные в представленных ответчиком документах первичного учета работы не были в действительности выполнены. При квалификации работ в качестве работ по текущему ремонту суд руководствуется не формальными требованиями к оформлению соответствующего вида работ, в том числе установленными указанным приказом, а ее качественными характеристиками.
Требование: О взыскании неосновательного обогащения по договору управления многоквартирным домом, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Довод истца об отсутствие актов приемки выполненных работ по форме, утвержденной Приказом Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме", и протоколов собрания собственников помещений об утверждении понесенных ответчиком расходов, правомерно отклонен судом первой инстанции и отклонятся судебной коллегией, поскольку отсутствие таковых само по себе, не свидетельствует о том, что поименованные в представленных ответчиком документах первичного учета работы не были в действительности выполнены. При квалификации работ в качестве работ по текущему ремонту суд руководствуется не формальными требованиями к оформлению соответствующего вида работ, в том числе установленными указанным приказом, а ее качественными характеристиками.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2024 N 11АП-20342/2023 по делу N А55-22597/2023
Требование: О взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Довод истца о несоблюдении формы представленных ответчиком актов о приемке выполненных работ форме, утвержденной приказом Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр, равно как и довод об отсутствии полномочий на подписание актов у лиц, их подписавших, является необоснованным, поскольку отклонение от установленной формы при составлении акта выполненных работ само по себе не свидетельствует о том, что работы, поименованные в таком акте, в действительности не были выполнены.
Требование: О взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Довод истца о несоблюдении формы представленных ответчиком актов о приемке выполненных работ форме, утвержденной приказом Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр, равно как и довод об отсутствии полномочий на подписание актов у лиц, их подписавших, является необоснованным, поскольку отклонение от установленной формы при составлении акта выполненных работ само по себе не свидетельствует о том, что работы, поименованные в таком акте, в действительности не были выполнены.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как провести открытую конкурентную закупку строительных работ по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Важно! При составлении форм сметы и акта выполненных работ, если они прилагаются к проекту контракта, можно ориентироваться на формы, разработанные Минстроем России (Письмо от 30.12.2021 N 58202-СМ/09).
(КонсультантПлюс, 2026)Важно! При составлении форм сметы и акта выполненных работ, если они прилагаются к проекту контракта, можно ориентироваться на формы, разработанные Минстроем России (Письмо от 30.12.2021 N 58202-СМ/09).
Вопрос: О возмещении расходов на государственную экспертизу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий при передаче прав заказчика на проведение такой экспертизы уполномоченному лицу.
(Письмо Минфина России от 13.12.2024 N 02-14-11/126611)Согласно пункту 2.2 Типовых условий контрактов на выполнение проектных и (или) изыскательских работ <1> обязательство по оплате выполненных по контракту работ в размерах, установленных контрактом, исполняется заказчиком в установленный контрактом срок по результатам подписания заказчиком акта сдачи-приемки выполненных работ.
(Письмо Минфина России от 13.12.2024 N 02-14-11/126611)Согласно пункту 2.2 Типовых условий контрактов на выполнение проектных и (или) изыскательских работ <1> обязательство по оплате выполненных по контракту работ в размерах, установленных контрактом, исполняется заказчиком в установленный контрактом срок по результатам подписания заказчиком акта сдачи-приемки выполненных работ.
Нормативные акты
показать больше документовФормы
Статья: Создание финансовой архитектуры безопасности в федеральных органах исполнительной власти
(Андреев С.А.)
("Финансовое право", 2023, N 6)Таким образом, данная мера позволяет вводить объекты строительства (реконструкции) ранее установленных сроков и при наличии согласования между Заказчиком и подрядчиком на основании подписанного сторонами дополнительного соглашения к государственному контракту принимать досрочное исполнение подрядчиком работы и оплачивать выполненные работы на основании акта о приемке выполненных работ, оформленного и подписанного в установленном государственным контрактом порядке. При этом следует учитывать, что смета государственного контракта не изменяется <4>.
(Андреев С.А.)
("Финансовое право", 2023, N 6)Таким образом, данная мера позволяет вводить объекты строительства (реконструкции) ранее установленных сроков и при наличии согласования между Заказчиком и подрядчиком на основании подписанного сторонами дополнительного соглашения к государственному контракту принимать досрочное исполнение подрядчиком работы и оплачивать выполненные работы на основании акта о приемке выполненных работ, оформленного и подписанного в установленном государственным контрактом порядке. При этом следует учитывать, что смета государственного контракта не изменяется <4>.
Статья: Отчет о результатах параллельного контрольного мероприятия "Аудит реализации мер государственной инвестиционной поддержки, осуществляемой в рамках новых инвестиционных проектов, реализуемых в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 октября 2020 г. N 1704 в 2021 - 2024 годах" (со Счетной палатой Республики Татарстан, Контрольно-счетной палатой Пермского края, Контрольно-счетной палатой Калужской области)
(Щапов М.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2025, N 12)Согласно пункту 9.2.1 СП 48.13330.2019 "Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004" <53> ООО "ПК ДСУ" по факту выполнения строительно-монтажных работ (в том числе скрытых) обязано осуществить формирование и комплектацию исполнительной документации для подтверждения соответствия фактически выполненных работ проектным параметрам согласно действующим нормативным документам и передать исполнительную документацию совместно с актами выполненных работ КГКУ "КрУДор".
(Щапов М.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2025, N 12)Согласно пункту 9.2.1 СП 48.13330.2019 "Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004" <53> ООО "ПК ДСУ" по факту выполнения строительно-монтажных работ (в том числе скрытых) обязано осуществить формирование и комплектацию исполнительной документации для подтверждения соответствия фактически выполненных работ проектным параметрам согласно действующим нормативным документам и передать исполнительную документацию совместно с актами выполненных работ КГКУ "КрУДор".
Статья: Недостоверная информация в заявках участников: риски заказчиков и участников торгов
(Милонаец О.)
("Прогосзаказ.рф", 2024, N 10)- акт приемки объекта капитального строительства, а также акты выполненных работ, подтверждающие цену выполненных работ;
(Милонаец О.)
("Прогосзаказ.рф", 2024, N 10)- акт приемки объекта капитального строительства, а также акты выполненных работ, подтверждающие цену выполненных работ;
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Особенности внесения изменений в сметную документацию. Корректируются сметные расчеты в соответствии с п. 186 - 189 Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной Приказом Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр. При необходимости корректировок заказчик обязан провести черту между выполненными работами (закрытыми формами актов о приемке выполненных работ) и работами, которые будут корректироваться. Производится это с целью исполнения требований п. 45.12 Постановления Правительства РФ от 05.03.2007 N 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации результатов инженерных изысканий", согласно которым выполненные работы остаются в ценах заключенного контракта (прошедшей государственной экспертизы), а подвергшиеся изменению - разрабатываются в ценах, актуальных на момент прохождения повторной экспертизы. Для этого часто требуется остановить работы, что также является излишним препятствием в производстве работ.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Особенности внесения изменений в сметную документацию. Корректируются сметные расчеты в соответствии с п. 186 - 189 Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной Приказом Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр. При необходимости корректировок заказчик обязан провести черту между выполненными работами (закрытыми формами актов о приемке выполненных работ) и работами, которые будут корректироваться. Производится это с целью исполнения требований п. 45.12 Постановления Правительства РФ от 05.03.2007 N 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации результатов инженерных изысканий", согласно которым выполненные работы остаются в ценах заключенного контракта (прошедшей государственной экспертизы), а подвергшиеся изменению - разрабатываются в ценах, актуальных на момент прохождения повторной экспертизы. Для этого часто требуется остановить работы, что также является излишним препятствием в производстве работ.
"Предпринимательское право: проблемы теории и правоприменения: монография"
(Курбатов А.Я.)
("Юстицинформ", 2022)В-третьих, определить наименование, объем, стоимость работ или материалов. Желательно в данном случае, чтобы наименование, объем и стоимость работ не определялись подрядчиком-истцом исключительно в одностороннем порядке. Поэтому эти данные должны быть указаны не только в односторонне подписанных подрядчиками-истцами актах о приемке выполненных работ и справках о стоимости, но и подтверждаться, например, локальными сметами, ведомостями объема работ и другими документами, подписанными представителями заказчика-ответчика.
(Курбатов А.Я.)
("Юстицинформ", 2022)В-третьих, определить наименование, объем, стоимость работ или материалов. Желательно в данном случае, чтобы наименование, объем и стоимость работ не определялись подрядчиком-истцом исключительно в одностороннем порядке. Поэтому эти данные должны быть указаны не только в односторонне подписанных подрядчиками-истцами актах о приемке выполненных работ и справках о стоимости, но и подтверждаться, например, локальными сметами, ведомостями объема работ и другими документами, подписанными представителями заказчика-ответчика.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Порядку проведения денежных операций с банком посвящена ст. 18.2 Закона N 214-ФЗ, в соответствии с которой застройщик при направлении распоряжения на перечисление денег обязан будет представить в банк документы (копии), в том числе договоры и акты сдачи-приемки выполненных работ, оказанных услуг, акты приема-передачи товара, товарно-транспортные накладные, счета, счета-фактуры и т.д., подтверждающие исполнение получателем денежных средств своих обязательств по договору. Банк проверит их и, если признает нецелевое использование долевых средств, уведомит контролирующий орган и фонд.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Порядку проведения денежных операций с банком посвящена ст. 18.2 Закона N 214-ФЗ, в соответствии с которой застройщик при направлении распоряжения на перечисление денег обязан будет представить в банк документы (копии), в том числе договоры и акты сдачи-приемки выполненных работ, оказанных услуг, акты приема-передачи товара, товарно-транспортные накладные, счета, счета-фактуры и т.д., подтверждающие исполнение получателем денежных средств своих обязательств по договору. Банк проверит их и, если признает нецелевое использование долевых средств, уведомит контролирующий орган и фонд.
"Обзор судебной практики в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд (май 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)5. Наличие в акте приемки объекта капитального строительства указания на стоимость выполненных работ, соответствующую цене контракта, свидетельствует об исполнении контракта в полном объеме несмотря на то, что сумма представленных актов выполненных работ меньше цены контракта.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)5. Наличие в акте приемки объекта капитального строительства указания на стоимость выполненных работ, соответствующую цене контракта, свидетельствует об исполнении контракта в полном объеме несмотря на то, что сумма представленных актов выполненных работ меньше цены контракта.
"Обзор судебной практики в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд (февраль 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- акт приемки объекта капитального строительства, а также акты выполненных работ, подтверждающие цену выполненных работ;
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- акт приемки объекта капитального строительства, а также акты выполненных работ, подтверждающие цену выполненных работ;
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)11.2. Особенности, установленные законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия, о которых говорится в ч. 11.2 комментируемой статьи, определены в п. 10 ст. 45 Закона об объектах культурного наследия. В нем сказано, что при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, в результате которых изменились площадь и (или) количество помещений объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, его частей и качество инженерно-технического обеспечения, акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия является одним из документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на ввод такого объекта в эксплуатацию в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)11.2. Особенности, установленные законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия, о которых говорится в ч. 11.2 комментируемой статьи, определены в п. 10 ст. 45 Закона об объектах культурного наследия. В нем сказано, что при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, в результате которых изменились площадь и (или) количество помещений объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, его частей и качество инженерно-технического обеспечения, акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия является одним из документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на ввод такого объекта в эксплуатацию в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Кроме того, при производстве капитального ремонта оформляются и иные документы: исполнительная документация, в том числе акты освидетельствования работ, акты выполненных работ и т.д.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Кроме того, при производстве капитального ремонта оформляются и иные документы: исполнительная документация, в том числе акты освидетельствования работ, акты выполненных работ и т.д.