Акт разБорки ос
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт разБорки ос (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2025 N 11АП-9442/2025 по делу N А65-30308/2024
Требование: О взыскании денежных средств за возмещение вреда, причиненного почве.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Судом первой инстанции верно указано, что акты об оприходовании материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий, сооружений и прочих основных средств от 30.04.2022 договорами купли-продажи, мены, дарения или иными сделками об отчуждении имущества, не являются, соответственно, не подтверждают переход права собственности на спорные отходы к третьему лицу. Данный вывод полностью соответствует условиям указанного выше договора N 0297/1200/3/0062/81 от 21.09.2021 о том, что ООО "АИСК" является образователем и собственником образующихся в процессе его деятельности отходов, за исключением черного и цветного лома вне зависимости от срока давности выполненных работ и несет обязанность по обращению с отходами и внесению платы за негативное воздействие на окружающую среду, в том числе за размещение отходов (п. 15.15 договора).
Требование: О взыскании денежных средств за возмещение вреда, причиненного почве.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Судом первой инстанции верно указано, что акты об оприходовании материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий, сооружений и прочих основных средств от 30.04.2022 договорами купли-продажи, мены, дарения или иными сделками об отчуждении имущества, не являются, соответственно, не подтверждают переход права собственности на спорные отходы к третьему лицу. Данный вывод полностью соответствует условиям указанного выше договора N 0297/1200/3/0062/81 от 21.09.2021 о том, что ООО "АИСК" является образователем и собственником образующихся в процессе его деятельности отходов, за исключением черного и цветного лома вне зависимости от срока давности выполненных работ и несет обязанность по обращению с отходами и внесению платы за негативное воздействие на окружающую среду, в том числе за размещение отходов (п. 15.15 договора).
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Демонтаж
(КонсультантПлюс, 2025)...Суд апелляционной инстанции отклоняет довод... [подрядчика - ред.] о том, что договором не предусмотрена полная комплексная разборка здания и локальный сметный расчет не предусматривает демонтаж фундамента.
(КонсультантПлюс, 2025)...Суд апелляционной инстанции отклоняет довод... [подрядчика - ред.] о том, что договором не предусмотрена полная комплексная разборка здания и локальный сметный расчет не предусматривает демонтаж фундамента.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Как заказчику отразить в учете затраты на переданные подрядчиком временные здания и сооружения?
(Консультация эксперта, 2025)Ликвидация, демонтаж временных зданий и сооружений могут оформляться актами формы КС-9 "Акт о разборке временных (нетитульных) сооружений" и формы ОС-4 "Акт о списании объекта основных средств (кроме автотранспортных средств)" (для титульных сооружений).
(Консультация эксперта, 2025)Ликвидация, демонтаж временных зданий и сооружений могут оформляться актами формы КС-9 "Акт о разборке временных (нетитульных) сооружений" и формы ОС-4 "Акт о списании объекта основных средств (кроме автотранспортных средств)" (для титульных сооружений).
Готовое решение: Как при применении ФСБУ 5/2019 принять к учету материалы, оставшиеся от выбытия основных средств
(КонсультантПлюс, 2025)Извлеченные в процессе демонтажа и разборки объекта ОС материальные ценности, пригодные к дальнейшему использованию, приходуйте на склад на основании акта по форме N М-35, требования-накладной по форме N М-11 или иного документа, разработанного самостоятельно (ч. 4 ст. 9 Закона о бухгалтерском учете).
(КонсультантПлюс, 2025)Извлеченные в процессе демонтажа и разборки объекта ОС материальные ценности, пригодные к дальнейшему использованию, приходуйте на склад на основании акта по форме N М-35, требования-накладной по форме N М-11 или иного документа, разработанного самостоятельно (ч. 4 ст. 9 Закона о бухгалтерском учете).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 26.12.2011 N 1137
(ред. от 29.10.2024)
"О формах и правилах заполнения (ведения) документов, применяемых при расчетах по налогу на добавленную стоимость"Счета-фактуры, составленные налогоплательщиками по выполненным строительно-монтажным работам для собственного потребления и зарегистрированные в книге продаж, регистрируются в книге покупок в целях определения суммы налога на добавленную стоимость, предъявляемой к вычету в порядке, установленном пунктом 5 статьи 172 Налогового кодекса Российской Федерации (с учетом положений статьи 3 Федерального закона "О внесении изменений в главу 21 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений актов законодательства Российской Федерации о налогах и сборах").
(ред. от 29.10.2024)
"О формах и правилах заполнения (ведения) документов, применяемых при расчетах по налогу на добавленную стоимость"Счета-фактуры, составленные налогоплательщиками по выполненным строительно-монтажным работам для собственного потребления и зарегистрированные в книге продаж, регистрируются в книге покупок в целях определения суммы налога на добавленную стоимость, предъявляемой к вычету в порядке, установленном пунктом 5 статьи 172 Налогового кодекса Российской Федерации (с учетом положений статьи 3 Федерального закона "О внесении изменений в главу 21 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений актов законодательства Российской Федерации о налогах и сборах").
Вопрос: Как отражается в учете реализация драгоценных металлов, полученных в результате выбытия ОС?
(Консультация эксперта, 2025)Рыночная стоимость полученных материалов при демонтаже или разборке при ликвидации выводимых из эксплуатации основных средств признается внереализационным доходом на дату составления акта ликвидации имущества (п. 13 ч. 2 ст. 250, п. п. 5, 6 ст. 274, пп. 8 п. 4 ст. 271 НК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Рыночная стоимость полученных материалов при демонтаже или разборке при ликвидации выводимых из эксплуатации основных средств признается внереализационным доходом на дату составления акта ликвидации имущества (п. 13 ч. 2 ст. 250, п. п. 5, 6 ст. 274, пп. 8 п. 4 ст. 271 НК РФ).
"Бухгалтерский финансовый учет в сельском хозяйстве: Учебник"
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)Принятие к учету материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений, пригодных для дальнейшего использования, осуществляется комиссией и оформляется актом об оприходовании материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений (форма N М-35). Объекты могут быть демонтированы хозяйственным или подрядным способом. В последнем случае в состав комиссии включают представителя подрядчика. Если основные средства демонтированы хозяйственным способом, акт составляют в одном экземпляре, если подрядным - в трех: первый экземпляр передают подрядчику; второй и третий - в бухгалтерию организации для оприходования по справедливой стоимости материалов, оставшихся после разборки здания. Акт подписывают все члены комиссии, утверждает руководитель организации.
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)Принятие к учету материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений, пригодных для дальнейшего использования, осуществляется комиссией и оформляется актом об оприходовании материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений (форма N М-35). Объекты могут быть демонтированы хозяйственным или подрядным способом. В последнем случае в состав комиссии включают представителя подрядчика. Если основные средства демонтированы хозяйственным способом, акт составляют в одном экземпляре, если подрядным - в трех: первый экземпляр передают подрядчику; второй и третий - в бухгалтерию организации для оприходования по справедливой стоимости материалов, оставшихся после разборки здания. Акт подписывают все члены комиссии, утверждает руководитель организации.
Типовая ситуация: Как учесть ликвидацию (демонтаж) ОС (для бюджетной организации)
(Издательство "Главная книга", 2025)НДС, предъявленный подрядчиком по работам, связанным с ликвидацией ОС (в том числе демонтажом, разборкой, вывозом ликвидируемого ОС и т.п.), принимается к вычету в квартале, когда подписан акт о выполнении работ и получен счет-фактура подрядчика (п. 6 ст. 171 НК РФ).
(Издательство "Главная книга", 2025)НДС, предъявленный подрядчиком по работам, связанным с ликвидацией ОС (в том числе демонтажом, разборкой, вывозом ликвидируемого ОС и т.п.), принимается к вычету в квартале, когда подписан акт о выполнении работ и получен счет-фактура подрядчика (п. 6 ст. 171 НК РФ).
Готовое решение: Как отразить в бухгалтерском учете операции по ликвидации недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Дополнительно к приказу составьте документ, свидетельствующий о фактическом выводе ОС из эксплуатации (например, акт о переводе объекта ОС на ликвидацию). Объект недвижимости спишите с учета на основании этого документа (Рекомендация Р-27/2012-КпР "Ликвидация основных средств с длительным демонтажом", ч. 4 ст. 9 Закона о бухгалтерском учете). Рекомендация Р-27/2012-КпР основана на положениях утратившего силу ПБУ 6/01 "Учет основных средств", однако, по нашему мнению, она актуальна и при применении ФСБУ 6/2020 "Основные средства".
(КонсультантПлюс, 2025)Дополнительно к приказу составьте документ, свидетельствующий о фактическом выводе ОС из эксплуатации (например, акт о переводе объекта ОС на ликвидацию). Объект недвижимости спишите с учета на основании этого документа (Рекомендация Р-27/2012-КпР "Ликвидация основных средств с длительным демонтажом", ч. 4 ст. 9 Закона о бухгалтерском учете). Рекомендация Р-27/2012-КпР основана на положениях утратившего силу ПБУ 6/01 "Учет основных средств", однако, по нашему мнению, она актуальна и при применении ФСБУ 6/2020 "Основные средства".
Готовое решение: Как учреждению оформить акт о ликвидации основного средства (не актуализируется с 01.01.2023)
(КонсультантПлюс, 2022)Акт составьте в необходимом количестве экземпляров.
(КонсультантПлюс, 2022)Акт составьте в необходимом количестве экземпляров.
Вопрос: Как подрядчику отразить в учете затраты на возведение, эксплуатацию и демонтаж временных зданий и сооружений (титульных и нетитульных), в частности строительных лесов?
(Консультация эксперта, 2025)Ввод в эксплуатацию нетитульных ВЗиС и их демонтаж оформляются актами по унифицированным формам КС-8 "Акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения" и КС-9 "Акт о разборке временных (нетитульных) сооружений" или по самостоятельно разработанным на их основе формам.
(Консультация эксперта, 2025)Ввод в эксплуатацию нетитульных ВЗиС и их демонтаж оформляются актами по унифицированным формам КС-8 "Акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения" и КС-9 "Акт о разборке временных (нетитульных) сооружений" или по самостоятельно разработанным на их основе формам.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете списание объекта основных средств по причине морального износа и его последующую ликвидацию?..
(Консультация эксперта, 2025)Рыночная стоимость материалов или иного имущества, полученных при демонтаже или разборке при ликвидации выводимых из эксплуатации ОС, для целей налогообложения прибыли включается в состав внереализационных доходов на дату составления акта о списании объекта ОС (п. 13 ч. 2 ст. 250, п. п. 5, 6 ст. 274, пп. 8 п. 4 ст. 271 НК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Рыночная стоимость материалов или иного имущества, полученных при демонтаже или разборке при ликвидации выводимых из эксплуатации ОС, для целей налогообложения прибыли включается в состав внереализационных доходов на дату составления акта о списании объекта ОС (п. 13 ч. 2 ст. 250, п. п. 5, 6 ст. 274, пп. 8 п. 4 ст. 271 НК РФ).
Готовое решение: Как отражать в бухгалтерском учете ликвидацию (демонтаж, утилизацию) основных средств при применении ФСБУ 6/2020
(КонсультантПлюс, 2025)Оформляйте демонтаж (разборку) объекта актами о завершении очередного этапа работ, а если этапов не предусмотрено, то актами, составляемыми на конец каждого отчетного периода (п. 7 Рекомендации Р-27/2012-КпР "Ликвидация основных средств с длительным демонтажом"). В случае выполнения работ по ликвидации собственными силами документы обычно подписывают руководители организации и структурного подразделения, выполнившего работы.
(КонсультантПлюс, 2025)Оформляйте демонтаж (разборку) объекта актами о завершении очередного этапа работ, а если этапов не предусмотрено, то актами, составляемыми на конец каждого отчетного периода (п. 7 Рекомендации Р-27/2012-КпР "Ликвидация основных средств с длительным демонтажом"). В случае выполнения работ по ликвидации собственными силами документы обычно подписывают руководители организации и структурного подразделения, выполнившего работы.
"Годовой отчет - 2024"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Внимание! Не являющееся амортизируемым имущество, полученное при демонтаже или разборке выводимых из эксплуатации основных средств, ремонте, модернизации, реконструкции, техническом перевооружении либо частичной ликвидации основных средств, можно принимать к налоговому учету по рыночной стоимости, определенной на дату его получения (абз. 2 п. 2 ст. 254 НК РФ).
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Внимание! Не являющееся амортизируемым имущество, полученное при демонтаже или разборке выводимых из эксплуатации основных средств, ремонте, модернизации, реконструкции, техническом перевооружении либо частичной ликвидации основных средств, можно принимать к налоговому учету по рыночной стоимости, определенной на дату его получения (абз. 2 п. 2 ст. 254 НК РФ).
Статья: Реализация металлолома в 2024 году
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 3)Наличие лома и отходов цветных или черных металлов, полученных от ликвидации, разборки или иного выбытия основных средств или материальных запасов, отражается в соответствующих электронных актах:
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 3)Наличие лома и отходов цветных или черных металлов, полученных от ликвидации, разборки или иного выбытия основных средств или материальных запасов, отражается в соответствующих электронных актах: