Акт приема передачи участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт приема передачи участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Возврат земельного участка арендодателю
(КонсультантПлюс, 2025)"...публичное акционерное общество... обратилось в Арбитражный суд... к департаменту лесного комплекса... с иском об обязании принять лесной участок... по акту приема-передачи; обязании направить подписанный акт приема-передачи лесного участка... в адрес ПАО...
(КонсультантПлюс, 2025)"...публичное акционерное общество... обратилось в Арбитражный суд... к департаменту лесного комплекса... с иском об обязании принять лесной участок... по акту приема-передачи; обязании направить подписанный акт приема-передачи лесного участка... в адрес ПАО...
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Передача земельного участка в субаренду
(КонсультантПлюс, 2025)Субарендатор не освобождается от обязанности внести арендую плату за полученный им по акту приема-передачи земельный участок, даже если договор субаренды не прошел госрегистрацию
(КонсультантПлюс, 2025)Субарендатор не освобождается от обязанности внести арендую плату за полученный им по акту приема-передачи земельный участок, даже если договор субаренды не прошел госрегистрацию
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель. Что нужно знать об аренде земли
(КонсультантПлюс, 2025)6. Как составить акт приема-передачи земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)6. Как составить акт приема-передачи земельного участка
Готовое решение: Какой порядок купли-продажи части земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)С момента передачи участка и подписания сторонами акта приема-передачи земельный участок считается переданным покупателю, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 556 ГК РФ). Следует зарегистрировать переход права собственности на земельный участок. С момента регистрации к покупателю перейдет право собственности на него (п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ). Договор купли-продажи участка регистрировать не нужно.
(КонсультантПлюс, 2025)С момента передачи участка и подписания сторонами акта приема-передачи земельный участок считается переданным покупателю, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 556 ГК РФ). Следует зарегистрировать переход права собственности на земельный участок. С момента регистрации к покупателю перейдет право собственности на него (п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ). Договор купли-продажи участка регистрировать не нужно.
Нормативные акты
Готовое решение: Как взыскать неосновательное обогащение за пользование земельным участком без договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Неосновательное обогащение взыскивается за период, когда ответчик пользовался земельным участком и не платил за это. Период пользования может быть установлен в первую очередь письменными доказательствами, например актом приема-передачи земельного участка.
(КонсультантПлюс, 2025)Неосновательное обогащение взыскивается за период, когда ответчик пользовался земельным участком и не платил за это. Период пользования может быть установлен в первую очередь письменными доказательствами, например актом приема-передачи земельного участка.
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)14 сентября 2015 г. Администрацией была получена ценная бандероль, направленная Ю. 6 сентября 2015 г., в конверт был вложен "протокол разногласий", проект договора аренды земельного участка в трех экземплярах, первый и пятый листы которого не подписаны. Также не подписан акт приема-передачи земельного участка, который является неотъемлемой частью договора аренды. Посчитав, что, не подписав акт приема-передачи земельного участка, Ю. уклоняется от подписания договора аренды, администрация признала его уклонившимся от заключения долгосрочного договора аренды земельного участка и обратилась в антимонопольный орган с обращением о включении сведений о Ю. в Реестр недобросовестных участников аукциона.
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)14 сентября 2015 г. Администрацией была получена ценная бандероль, направленная Ю. 6 сентября 2015 г., в конверт был вложен "протокол разногласий", проект договора аренды земельного участка в трех экземплярах, первый и пятый листы которого не подписаны. Также не подписан акт приема-передачи земельного участка, который является неотъемлемой частью договора аренды. Посчитав, что, не подписав акт приема-передачи земельного участка, Ю. уклоняется от подписания договора аренды, администрация признала его уклонившимся от заключения долгосрочного договора аренды земельного участка и обратилась в антимонопольный орган с обращением о включении сведений о Ю. в Реестр недобросовестных участников аукциона.
Готовое решение: Порядок расторжения договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)стоимость улучшений. Это могут быть платежные поручения об их оплате, акты приема-передачи земельного участка с указанием произведенных улучшений и их стоимости, допсоглашения с арендодателем, в которых приведен перечень улучшений и их стоимость, и т.д.;
(КонсультантПлюс, 2025)стоимость улучшений. Это могут быть платежные поручения об их оплате, акты приема-передачи земельного участка с указанием произведенных улучшений и их стоимости, допсоглашения с арендодателем, в которых приведен перечень улучшений и их стоимость, и т.д.;
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Схожие основания искового заявления стали предметом судебной оценки при рассмотрении другого спора (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 19 января 2018 г. N Ф07-14007/17 по делу N А26-5024/2017), предметом которого являлось требование уполномоченного органа к сетевой компании (ПАО) о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка лесного фонда. Как следовало из материалов дела, ПАО уведомило уполномоченный орган о завершении предусмотренного договором аренды строительства линейного объекта и просило с момента ввода объекта в эксплуатацию считать договор расторгнутым и принять земельный участок обратно по акту приема-передачи. По мнению уполномоченного органа, ПАО продолжало пользоваться земельным участком в соответствии с договором, который продлен на неопределенный срок, при этом участок в установленном порядке не возвращен арендодателю. Суды первой и второй инстанций пришли к заключению об отсутствии оснований для взыскания арендной платы и отказали в иске, сославшись на положения ст. 45 ЛК РФ и п. 21, 24 Постановления N 160, предусматривающие использование земельных участков без их предоставления. При этом суды основывали свои выводы на правовой позиции Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенной в Постановлении Президиума от 20.12.2011 N 9908/11, где подчеркивается, что в целях создания условий для безопасности граждан и эксплуатации линейных объектов предоставление лесных участков в аренду в пределах охранных зон не требуется.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Схожие основания искового заявления стали предметом судебной оценки при рассмотрении другого спора (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 19 января 2018 г. N Ф07-14007/17 по делу N А26-5024/2017), предметом которого являлось требование уполномоченного органа к сетевой компании (ПАО) о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка лесного фонда. Как следовало из материалов дела, ПАО уведомило уполномоченный орган о завершении предусмотренного договором аренды строительства линейного объекта и просило с момента ввода объекта в эксплуатацию считать договор расторгнутым и принять земельный участок обратно по акту приема-передачи. По мнению уполномоченного органа, ПАО продолжало пользоваться земельным участком в соответствии с договором, который продлен на неопределенный срок, при этом участок в установленном порядке не возвращен арендодателю. Суды первой и второй инстанций пришли к заключению об отсутствии оснований для взыскания арендной платы и отказали в иске, сославшись на положения ст. 45 ЛК РФ и п. 21, 24 Постановления N 160, предусматривающие использование земельных участков без их предоставления. При этом суды основывали свои выводы на правовой позиции Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенной в Постановлении Президиума от 20.12.2011 N 9908/11, где подчеркивается, что в целях создания условий для безопасности граждан и эксплуатации линейных объектов предоставление лесных участков в аренду в пределах охранных зон не требуется.
Ситуация: Как оформить сделку купли-продажи земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Необходимо определить точную цену земельного участка и порядок расчетов между сторонами. При этом расчет может быть произведен как до, так и после государственной регистрации перехода права собственности на участок. То же относится и к фактической передаче земельного участка по акту приема-передачи. В договоре можно предусмотреть, что договор одновременно является и актом приема-передачи (п. 1 ст. 556 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Необходимо определить точную цену земельного участка и порядок расчетов между сторонами. При этом расчет может быть произведен как до, так и после государственной регистрации перехода права собственности на участок. То же относится и к фактической передаче земельного участка по акту приема-передачи. В договоре можно предусмотреть, что договор одновременно является и актом приема-передачи (п. 1 ст. 556 ГК РФ).
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи земельного участка между юридическими лицами
(КонсультантПлюс, 2025)Обязательно документально зафиксируйте передачу участка продавцом и его принятие покупателем (п. 1 ст. 556 ГК РФ). Как правило, для этого составляют акт приема-передачи. Однако если участок передается сразу при заключении договора, то можно избежать составления акта. Для этого укажите в договоре, что он подтверждает передачу участка.
(КонсультантПлюс, 2025)Обязательно документально зафиксируйте передачу участка продавцом и его принятие покупателем (п. 1 ст. 556 ГК РФ). Как правило, для этого составляют акт приема-передачи. Однако если участок передается сразу при заключении договора, то можно избежать составления акта. Для этого укажите в договоре, что он подтверждает передачу участка.
Типовая ситуация: Земельные участки: бухучет и налоги
(Издательство "Главная книга", 2025)Д 45.04 - К 01.09 - участок передан по акту приема-передачи до регистрации
(Издательство "Главная книга", 2025)Д 45.04 - К 01.09 - участок передан по акту приема-передачи до регистрации