Акт приема-Передачи доли в праве
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт приема-Передачи доли в праве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 8 "Передача объекта долевого строительства" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"Отклоняя такие доводы, оценив представленную копию адресованного истцу извещения N 215 от 1 декабря 2023 года, опись вложения к почтовому отправлению (ШПИ N) от 18 декабря 2023 года, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что обязанность по уведомлению участника долевого строительства о завершении строительства, о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупреждению участника долевого строительства о принятии объекта долевого строительства и о последствиях бездействия застройщиком не исполнена, что не может свидетельствовать об уклонении истца от принятия квартиры и злоупотреблении им правом. При этом односторонний акт приема-передачи объекта долевого строительства составлен застройщиком лишь 14 мая 2024 года.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 8 "Передача объекта долевого строительства" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации""Из содержания вышеуказанных правовых норм юридически следует, что застройщик не наделен правом на составление одностороннего акта приема-передачи объекта долевого строительства в рамках положений ч. 6 ст. 8 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", если это связано с необходимостью устранения недостатков объекта долевого строительства, не соответствующего установленным требованиям."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить акт приема-передачи нежилого помещения по договору купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)Как прописать в акте приема-передачи передачу доли в праве собственности на нежилое помещение по договору купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)Как прописать в акте приема-передачи передачу доли в праве собственности на нежилое помещение по договору купли-продажи
Статья: О легитимности предмета договора участия в долевом строительстве в виде части неделимого объекта долевого строительства
(Бузинина О.В.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)В настоящей статье проанализирована правовая конструкция, нашедшая отражение в судейском сообществе, складывающаяся в договорных отношениях в области долевого строительства, в основе предмета которых лежит обязанность застройщика передать по акту приема-передачи долю в праве общей собственности, условно соответствующую части неделимого объекта долевого строительства (часть жилого или нежилого помещения, например секцию нежилого помещения кладовой), которая впоследствии не будет ни введена в эксплуатацию, ни поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта гражданских прав.
(Бузинина О.В.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)В настоящей статье проанализирована правовая конструкция, нашедшая отражение в судейском сообществе, складывающаяся в договорных отношениях в области долевого строительства, в основе предмета которых лежит обязанность застройщика передать по акту приема-передачи долю в праве общей собственности, условно соответствующую части неделимого объекта долевого строительства (часть жилого или нежилого помещения, например секцию нежилого помещения кладовой), которая впоследствии не будет ни введена в эксплуатацию, ни поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта гражданских прав.
Статья: Спор о взыскании с застройщика неустойки (пени) по договору участия в долевом строительстве (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании договора уступки прав требования и акта приема-передачи объекта долевого строительства недействительной сделкой (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 12.12.2022 по делу N 33-49624/2022 (УИД 77RS0008-02-2022-003289-54));
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании договора уступки прав требования и акта приема-передачи объекта долевого строительства недействительной сделкой (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 12.12.2022 по делу N 33-49624/2022 (УИД 77RS0008-02-2022-003289-54));
Готовое решение: Как отчуждается доля в праве общей долевой собственности на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)Специальных требований к содержанию передаточного акта нет. Чтобы описать действия сторон по приему и передаче доли, укажите, что одна сторона передает, а другая сторона принимает долю в праве собственности на недвижимость. Приведите размер этой доли и индивидуальные характеристики недвижимости. В остальном акт можно составлять так же, как и передаточные акты в отношении самой недвижимости, но с учетом того, что передается не вещь, а доля в праве. Можно в применимой части воспользоваться рекомендациями для составления акта приема-передачи нежилого помещения по договору купли-продажи.
(КонсультантПлюс, 2025)Специальных требований к содержанию передаточного акта нет. Чтобы описать действия сторон по приему и передаче доли, укажите, что одна сторона передает, а другая сторона принимает долю в праве собственности на недвижимость. Приведите размер этой доли и индивидуальные характеристики недвижимости. В остальном акт можно составлять так же, как и передаточные акты в отношении самой недвижимости, но с учетом того, что передается не вещь, а доля в праве. Можно в применимой части воспользоваться рекомендациями для составления акта приема-передачи нежилого помещения по договору купли-продажи.