Акт передачи нежилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт передачи нежилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Акт приема-передачи по договору купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)ИП... представлен в материалы дела акт приема-передачи нежилого помещения... согласно пункту 2 которого вместе с нежилым помещением Предпринимателем приняты его составные части и принадлежности, в том числе инженерные, телефонные сети и коммуникации (тепловые сети и тепловой узел).
(КонсультантПлюс, 2026)ИП... представлен в материалы дела акт приема-передачи нежилого помещения... согласно пункту 2 которого вместе с нежилым помещением Предпринимателем приняты его составные части и принадлежности, в том числе инженерные, телефонные сети и коммуникации (тепловые сети и тепловой узел).
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Акт приема-передачи помещения
(КонсультантПлюс, 2026)Акт приема-передачи нежилого помещения по договору аренды не является самостоятельной сделкой и не может быть признан недействительным
(КонсультантПлюс, 2026)Акт приема-передачи нежилого помещения по договору аренды не является самостоятельной сделкой и не может быть признан недействительным
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016)Во исполнение условий договора и на основании акта приема-передачи общество передало предпринимателю в собственность нежилое помещение и долю в праве собственности на общее имущество. Право собственности предпринимателя на помещение было зарегистрировано в установленном порядке.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016)Во исполнение условий договора и на основании акта приема-передачи общество передало предпринимателю в собственность нежилое помещение и долю в праве собственности на общее имущество. Право собственности предпринимателя на помещение было зарегистрировано в установленном порядке.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Комитет 29 декабря 2018 г. обратился в арбитражный суд с иском к обществу о понуждении освободить спорные нежилые помещения и передать по акту приема-передачи истцу.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Комитет 29 декабря 2018 г. обратился в арбитражный суд с иском к обществу о понуждении освободить спорные нежилые помещения и передать по акту приема-передачи истцу.
Формы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Признается ли арендодатель выполнившим обязанность по передаче имущества по договору аренды, если оно передано в состоянии, не соответствующем назначению
(КонсультантПлюс, 2026)Согласно акту передачи нежилого помещения (приложение N 1 к договору) объект аренды передан ОАО "ТКЦ "Волга" с 15.04.2001. Акт подписан арендатором со следующими замечаниями: 1) водопровод опломбирован санэпидемстанцией в 2000 году из-за его неудовлетворительного состояния; 2) канализационная сеть - в полуразрушенном состоянии; 3) электропроводка требует срочной замены; 4) помещение не обеспечено вентиляцией; 5) помещение затапливается грунтовыми водами; 6) запасной выход отсутствует.
Признается ли арендодатель выполнившим обязанность по передаче имущества по договору аренды, если оно передано в состоянии, не соответствующем назначению
(КонсультантПлюс, 2026)Согласно акту передачи нежилого помещения (приложение N 1 к договору) объект аренды передан ОАО "ТКЦ "Волга" с 15.04.2001. Акт подписан арендатором со следующими замечаниями: 1) водопровод опломбирован санэпидемстанцией в 2000 году из-за его неудовлетворительного состояния; 2) канализационная сеть - в полуразрушенном состоянии; 3) электропроводка требует срочной замены; 4) помещение не обеспечено вентиляцией; 5) помещение затапливается грунтовыми водами; 6) запасной выход отсутствует.
Статья: Расходы после завершения строительства: о вычете НДС у инвестора-застройщика, привлекавшего соинвесторов
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)После завершения строительства и получения разрешения на ввод недвижимости в эксплуатацию соинвесторам были переданы по актам нежилые помещения, совокупная площадь которых в общей площади здания составила 49%. Доля нежилых помещений в собственности застройщика - 51%.
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)После завершения строительства и получения разрешения на ввод недвижимости в эксплуатацию соинвесторам были переданы по актам нежилые помещения, совокупная площадь которых в общей площади здания составила 49%. Доля нежилых помещений в собственности застройщика - 51%.
Готовое решение: Как отчуждается доля в праве общей долевой собственности на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2026)Специальных требований к содержанию передаточного акта нет. Чтобы описать действия сторон по приему и передаче доли, укажите, что одна сторона передает, а другая сторона принимает долю в праве собственности на недвижимость. Приведите размер этой доли и индивидуальные характеристики недвижимости. В остальном акт можно составлять так же, как и передаточные акты в отношении самой недвижимости, но с учетом того, что передается не вещь, а доля в праве. Можно в применимой части воспользоваться рекомендациями для составления акта приема-передачи нежилого помещения по договору купли-продажи.
(КонсультантПлюс, 2026)Специальных требований к содержанию передаточного акта нет. Чтобы описать действия сторон по приему и передаче доли, укажите, что одна сторона передает, а другая сторона принимает долю в праве собственности на недвижимость. Приведите размер этой доли и индивидуальные характеристики недвижимости. В остальном акт можно составлять так же, как и передаточные акты в отношении самой недвижимости, но с учетом того, что передается не вещь, а доля в праве. Можно в применимой части воспользоваться рекомендациями для составления акта приема-передачи нежилого помещения по договору купли-продажи.
Статья: Порядок сдачи в аренду защитных сооружений гражданской обороны
(Карпов Л.Р.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2024, N 9)5.1.18. О прекращении пользования переданного Объекта уведомить Арендодателя письменно за месяц до расторжения договора. После прекращения действия настоящего Договора сдать Арендодателю Объект и находящееся в нем специальное и инженерно-техническое оборудование и инвентарь по акту приема-передачи нежилого помещения и недвижимого имущества;
(Карпов Л.Р.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2024, N 9)5.1.18. О прекращении пользования переданного Объекта уведомить Арендодателя письменно за месяц до расторжения договора. После прекращения действия настоящего Договора сдать Арендодателю Объект и находящееся в нем специальное и инженерно-техническое оборудование и инвентарь по акту приема-передачи нежилого помещения и недвижимого имущества;
Статья: Субсидиарная ответственность члена совета директоров банка за выдачу "технических" кредитов
(Шафранов А.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 11)- договор аренды нежилого помещения, акт приема-передачи к указанному договору;
(Шафранов А.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 11)- договор аренды нежилого помещения, акт приема-передачи к указанному договору;
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договора Образец акта приема-передачи нежилого помещения по договору аренды
Путеводитель по сделкам. Купля-продажа недвижимости (здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства). Общая информация3. Составить и подписать передаточный акт или иной документ о передаче недвижимости. После вручения имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа обязательство продавца по передаче недвижимости считается исполненным, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 556 ГК РФ). О том, как составить акт приема-передачи нежилого помещения по договору купли-продажи, см. Готовое решение.
Путеводитель по судебной практике. Аренда зданий и сооружений1.1. Считаются ли обязательства по передаче (возврату) имущества невыполненными, если нет акта приема-передачи здания (сооружения) или нежилых помещений в нем либо иного подтверждающего передачу документа