Акт передачи капитальных вложений
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт передачи капитальных вложений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 171 "Налоговые вычеты" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В 2016 году компания, осуществлявшая с 2013 года функцию застройщика, передала налогоплательщику объект незавершенного строительства. Сторонами был подписан акт приема-передачи капитальных вложений, а также были переданы документы, подтверждающие несение затрат на строительство объекта капитального строительства со стороны застройщика. Налогоплательщик предъявил к вычету НДС по счетам-фактурам, выставленным подрядными организациями по операциям с компанией. Налоговый орган отказал в принятии к вычету НДС, поскольку счета-фактуры выставлены контрагентами в адрес компании, а не налогоплательщика. Суд признал отказ правомерным. Поскольку налогоплательщик не является правопреемником, не создан в порядке реорганизации застройщика, невыставление застройщиком счета-фактуры налогоплательщику не позволяет ему принять к вычету НДС. Суд также указал, что непринятие к вычету НДС самим застройщиком само по себе не является основанием для возникновения данного права у налогоплательщика.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В 2016 году компания, осуществлявшая с 2013 года функцию застройщика, передала налогоплательщику объект незавершенного строительства. Сторонами был подписан акт приема-передачи капитальных вложений, а также были переданы документы, подтверждающие несение затрат на строительство объекта капитального строительства со стороны застройщика. Налогоплательщик предъявил к вычету НДС по счетам-фактурам, выставленным подрядными организациями по операциям с компанией. Налоговый орган отказал в принятии к вычету НДС, поскольку счета-фактуры выставлены контрагентами в адрес компании, а не налогоплательщика. Суд признал отказ правомерным. Поскольку налогоплательщик не является правопреемником, не создан в порядке реорганизации застройщика, невыставление застройщиком счета-фактуры налогоплательщику не позволяет ему принять к вычету НДС. Суд также указал, что непринятие к вычету НДС самим застройщиком само по себе не является основанием для возникновения данного права у налогоплательщика.
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: НДС: Налоговый орган доначислил НДС арендатору на стоимость неотделимых улучшений, переданных арендодателю, или отказал в его возмещении
(КонсультантПлюс, 2025)Свидетельствами того, что произведенные на арендованном имуществе работы носят характер текущего или капитального ремонта, связаны с поддержанием имущества в рабочем состоянии и т.п., то есть не относятся к капитальным вложениям. Например:
(КонсультантПлюс, 2025)Свидетельствами того, что произведенные на арендованном имуществе работы носят характер текущего или капитального ремонта, связаны с поддержанием имущества в рабочем состоянии и т.п., то есть не относятся к капитальным вложениям. Например:
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)<*> Под выбытием указанных капитальных вложений можно понимать возмещение арендодателем стоимости произведенных арендатором улучшений (за исключением случая возмещения стоимости произведенных арендатором улучшений арендованного имущества посредством установления соответствующей величины арендной платы), передачу по акту приема-передачи капитальных вложений арендодателю, окончание договора аренды, досрочное прекращение договора аренды и иные условия (Письмо Минфина России от 27.12.2012 N 03-05-05-01/80).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)<*> Под выбытием указанных капитальных вложений можно понимать возмещение арендодателем стоимости произведенных арендатором улучшений (за исключением случая возмещения стоимости произведенных арендатором улучшений арендованного имущества посредством установления соответствующей величины арендной платы), передачу по акту приема-передачи капитальных вложений арендодателю, окончание договора аренды, досрочное прекращение договора аренды и иные условия (Письмо Минфина России от 27.12.2012 N 03-05-05-01/80).
Статья: Возможен ли вычет НДС по счетам-фактурам, выставленным не в адрес налогоплательщика?
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 2)Компания заключила с первоначальным застройщиком соглашение о передаче компании прав и обязанностей первоначального застройщика и о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Между сторонами был подписан акт приема-передачи капитальных вложений, и компании были переданы документы, подтверждающие несение затрат первоначальным застройщиком.
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 2)Компания заключила с первоначальным застройщиком соглашение о передаче компании прав и обязанностей первоначального застройщика и о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Между сторонами был подписан акт приема-передачи капитальных вложений, и компании были переданы документы, подтверждающие несение затрат первоначальным застройщиком.
Нормативные акты
<Письмо> Госналогслужбы РФ от 19.12.1997 N ВП-6-11/886
"О Постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"
(вместе с Постановлениями Президиума ВАС РФ от 19.08.1997 N 1352/97, от 16.09.1997 N 551/96, от 02.09.1997 N 8261/95)Банк перечислил эту сумму на счет истца мемориальным ордером от 15.04.94. В его бухгалтерских документах перечисленные денежные средства отражены на счете 930 (капитальные вложения).
"О Постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"
(вместе с Постановлениями Президиума ВАС РФ от 19.08.1997 N 1352/97, от 16.09.1997 N 551/96, от 02.09.1997 N 8261/95)Банк перечислил эту сумму на счет истца мемориальным ордером от 15.04.94. В его бухгалтерских документах перечисленные денежные средства отражены на счете 930 (капитальные вложения).
Приказ Минфина России от 29.07.1998 N 34н
(ред. от 11.04.2018)
"Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.08.1998 N 1598)41. К незавершенным капитальным вложениям относятся не оформленные актами приемки-передачи основных средств и иными документами затраты на строительно-монтажные работы, приобретение зданий, оборудования, транспортных средств, инструмента, инвентаря, иных материальных объектов длительного пользования, прочие капитальные работы и затраты (проектно-изыскательские, геологоразведочные и буровые работы, затраты по отводу земельных участков и переселению в связи со строительством, на подготовку кадров для вновь строящихся организаций и другие).
(ред. от 11.04.2018)
"Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.08.1998 N 1598)41. К незавершенным капитальным вложениям относятся не оформленные актами приемки-передачи основных средств и иными документами затраты на строительно-монтажные работы, приобретение зданий, оборудования, транспортных средств, инструмента, инвентаря, иных материальных объектов длительного пользования, прочие капитальные работы и затраты (проектно-изыскательские, геологоразведочные и буровые работы, затраты по отводу земельных участков и переселению в связи со строительством, на подготовку кадров для вновь строящихся организаций и другие).
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете ссудополучателя капитальные вложения в виде неотделимых улучшений здания склада, который был получен в безвозмездное пользование, если они произведены с согласия ссудодателя, но расходы он не возмещает?..
(Консультация эксперта, 2025)Документально подтвержденная рыночная стоимость пожарной сигнализации на дату окончания срока договора ссуды составляет 180 000 руб. (в том числе НДС 30 000 руб.). Данная стоимость согласована сторонами на дату возврата имущества ссудодателю. Передача неотделимых улучшений оформлена актом приемки-передачи неотделимых улучшений. Для целей налогового учета доходов и расходов организация использует метод начисления, амортизационная премия в отношении капитальных вложений в имущество, полученное по договору ссуды, не применяется.
(Консультация эксперта, 2025)Документально подтвержденная рыночная стоимость пожарной сигнализации на дату окончания срока договора ссуды составляет 180 000 руб. (в том числе НДС 30 000 руб.). Данная стоимость согласована сторонами на дату возврата имущества ссудодателю. Передача неотделимых улучшений оформлена актом приемки-передачи неотделимых улучшений. Для целей налогового учета доходов и расходов организация использует метод начисления, амортизационная премия в отношении капитальных вложений в имущество, полученное по договору ссуды, не применяется.
Вопрос: Какой показатель бухгалтерского баланса формирует информация об остатках на счете 07 "Оборудование к установке"?
(Консультация эксперта, 2025)Формирование стоимости капитальных вложений в основное средство, которое прошло сборку, может осуществляться на основании накладных, актов о списании материалов, нарядов-заказов на сборку основного средства, актов выполненных работ.
(Консультация эксперта, 2025)Формирование стоимости капитальных вложений в основное средство, которое прошло сборку, может осуществляться на основании накладных, актов о списании материалов, нарядов-заказов на сборку основного средства, актов выполненных работ.
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Предоставление обществом с ограниченной ответственностью информации об обществе- акты приемки-передачи выполненных работ, оказанных услуг, товарные накладные по расходам, понесенным при осуществлении капитальных вложений за весь период несения расходов, в результате которых образовались внеоборотные активы (документы по расчетам с поставщиками и подрядчиками).
Вопрос: Как учитываются расходы на ребрендинг в бухгалтерском учете?
(Консультация эксперта, 2025)При передаче в монтаж щита его стоимость списывается со счета 07 в дебет счета 08 "Вложения во внеоборотные активы", на котором учитываются затраты на капитальные вложения, то есть приобретение (сооружение) объектов, которые впоследствии будут приняты к учету в состав объектов основных средств (Инструкция по применению Плана счетов). Передача в монтаж может быть подтверждена актом о приеме-передаче оборудования в монтаж по унифицированной форме ОС-15 или по самостоятельно разработанной форме.
(Консультация эксперта, 2025)При передаче в монтаж щита его стоимость списывается со счета 07 в дебет счета 08 "Вложения во внеоборотные активы", на котором учитываются затраты на капитальные вложения, то есть приобретение (сооружение) объектов, которые впоследствии будут приняты к учету в состав объектов основных средств (Инструкция по применению Плана счетов). Передача в монтаж может быть подтверждена актом о приеме-передаче оборудования в монтаж по унифицированной форме ОС-15 или по самостоятельно разработанной форме.
Статья: ФСБУ 14/2022: оценка НМА и их активный рынок (комментарий к ФСБУ 14/2022, ФСБУ 26/2020)
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 3)При признании в бухучете объект НМА оценивается по первоначальной стоимости. Это общая сумма связанных с этим объектом капитальных вложений, сформированных на счете 08 (субсчет 08-5 "Приобретение нематериальных активов"), переносится при признании НМА на счет 04 "Нематериальные активы" <1>. Обычно при приобретении НМА составляется акт (накладная) приемки-передачи, а также заполняется карточка учета нематериальных активов: к примеру, по форме N НМА-1.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 3)При признании в бухучете объект НМА оценивается по первоначальной стоимости. Это общая сумма связанных с этим объектом капитальных вложений, сформированных на счете 08 (субсчет 08-5 "Приобретение нематериальных активов"), переносится при признании НМА на счет 04 "Нематериальные активы" <1>. Обычно при приобретении НМА составляется акт (накладная) приемки-передачи, а также заполняется карточка учета нематериальных активов: к примеру, по форме N НМА-1.
Статья: Порядок приватизации муниципального унитарного предприятия
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Предприятие, которому предоставляются субсидии на капитальные вложения и которое находится в процессе преобразования в акционерное общество, при определении подлежащего приватизации имущественного комплекса, определяемого передаточным актом, может включить в состав такого комплекса вложения в объект капитального строительства. В таком случае переданные на основании передаточного акта вложения станут активами его правопреемника (акционерного общества) (Письмо Минфина России от 29.02.2024 N 02-11-10/18258).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Предприятие, которому предоставляются субсидии на капитальные вложения и которое находится в процессе преобразования в акционерное общество, при определении подлежащего приватизации имущественного комплекса, определяемого передаточным актом, может включить в состав такого комплекса вложения в объект капитального строительства. В таком случае переданные на основании передаточного акта вложения станут активами его правопреемника (акционерного общества) (Письмо Минфина России от 29.02.2024 N 02-11-10/18258).
Вопрос: Как в бухгалтерском учете отражаются шефмонтажные работы?
(Консультация эксперта, 2025)Принимая во внимание, что шефмонтажные работы могут являться необходимым этапом подготовки оборудования к эксплуатации, их стоимость подлежит включению в стоимость капитальных вложений в оборудование, из которой будет сформирована его первоначальная стоимость (п. 12 ФСБУ 6/2020, п. 117 Методики, утв. Приказом Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр).
(Консультация эксперта, 2025)Принимая во внимание, что шефмонтажные работы могут являться необходимым этапом подготовки оборудования к эксплуатации, их стоимость подлежит включению в стоимость капитальных вложений в оборудование, из которой будет сформирована его первоначальная стоимость (п. 12 ФСБУ 6/2020, п. 117 Методики, утв. Приказом Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр).
Статья: Особенности учета операций приобретения и создания товарных знаков
(Козменкова С.В., Селезнева И.П., Шляпникова Е.А., Селезнева И.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 12)Завершение капитальных вложений и принятие к бухгалтерскому учету товарных знаков в составе нематериальных активов должно быть сопряжено с проверкой соответствия данного объекта установленным критериям признания, включая установленный учетной политикой организации лимит стоимости, и документальным оформлением соответствующим актом о приеме-передаче нематериальных активов. Форма акта "...должна быть разработана организацией и утверждена в ее учетной политике" [24], содержать все необходимые сведения и характеристики объекта, позволяющие его идентифицировать, и служить основанием для отражения указанных операций на счетах бухгалтерского учета.
(Козменкова С.В., Селезнева И.П., Шляпникова Е.А., Селезнева И.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 12)Завершение капитальных вложений и принятие к бухгалтерскому учету товарных знаков в составе нематериальных активов должно быть сопряжено с проверкой соответствия данного объекта установленным критериям признания, включая установленный учетной политикой организации лимит стоимости, и документальным оформлением соответствующим актом о приеме-передаче нематериальных активов. Форма акта "...должна быть разработана организацией и утверждена в ее учетной политике" [24], содержать все необходимые сведения и характеристики объекта, позволяющие его идентифицировать, и служить основанием для отражения указанных операций на счетах бухгалтерского учета.
Вопрос: Как отражаются в бухгалтерском учете расходы на приобретение и содержание автомобиля, предназначенного для тест-драйва?
(Консультация эксперта, 2025)Принятие к учету запасных частей осуществляется на основании авансовых отчетов, накладных ТОРГ-12, актов приема-передачи и иных отгрузочных документов поставщиков (продавцов).
(Консультация эксперта, 2025)Принятие к учету запасных частей осуществляется на основании авансовых отчетов, накладных ТОРГ-12, актов приема-передачи и иных отгрузочных документов поставщиков (продавцов).
Типовая ситуация: Капитальные вложения: счета 07 и 08
(Издательство "Главная книга", 2025)Если акт приема-передачи недостроенной недвижимости подписали до регистрации перехода права собственности, балансовую стоимость капитальных вложений перенесите на счет 45 и спишите в расходы после регистрации.
(Издательство "Главная книга", 2025)Если акт приема-передачи недостроенной недвижимости подписали до регистрации перехода права собственности, балансовую стоимость капитальных вложений перенесите на счет 45 и спишите в расходы после регистрации.