Акт осеннего осмотра
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт осеннего осмотра (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.11.2024 N 20АП-6667/2024 по делу N А54-5431/2024
Требование: О взыскании материального ущерба.
Решение: Требование удовлетворено.Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда области о том, что наличие физических препятствий для доступа к общедомовому стояку отопления не может являться обстоятельством, освобождающим общество от ответственности "Зеленая Роща" за причинение убытков. Необходимость капитального ремонта системы отопления, водоотведения было зафиксировано в акте осеннего осмотра от 25.11.2022, залив произошел 24.01.2023.
Требование: О взыскании материального ущерба.
Решение: Требование удовлетворено.Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда области о том, что наличие физических препятствий для доступа к общедомовому стояку отопления не может являться обстоятельством, освобождающим общество от ответственности "Зеленая Роща" за причинение убытков. Необходимость капитального ремонта системы отопления, водоотведения было зафиксировано в акте осеннего осмотра от 25.11.2022, залив произошел 24.01.2023.
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2024 N 13АП-19007/2024 по делу N А56-39413/2019
Категория спора: Управление многоквартирным домом.
Требования товарищества собственников жилья: О взыскании убытков.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ему причинены убытки в результате несения расходов на устранение недостатков имущества, возникших в период осуществления управления многоквартирным домом ответчиком.
Решение: Отказано.Акты общего (осеннего) осмотра здания не могут являться доказательством возникновения убытков по вине ответчика.
Категория спора: Управление многоквартирным домом.
Требования товарищества собственников жилья: О взыскании убытков.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ему причинены убытки в результате несения расходов на устранение недостатков имущества, возникших в период осуществления управления многоквартирным домом ответчиком.
Решение: Отказано.Акты общего (осеннего) осмотра здания не могут являться доказательством возникновения убытков по вине ответчика.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
(ред. от 07.03.2025)
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"14. Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений) (далее - акт осмотра).
(ред. от 07.03.2025)
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"14. Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений) (далее - акт осмотра).
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)6.6.9. Общий весенний осмотр здания следует производить после таяния снега, а осенний - перед наступлением заморозков, до образования снежного покрова. В зависимости от местных условий и состояния зданий рекомендуется проводить внеочередные осмотры.
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)6.6.9. Общий весенний осмотр здания следует производить после таяния снега, а осенний - перед наступлением заморозков, до образования снежного покрова. В зависимости от местных условий и состояния зданий рекомендуется проводить внеочередные осмотры.