Акт обследования места нахождения
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт обследования места нахождения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 382 "Порядок исчисления суммы налога и сумм авансовых платежей по налогу" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество оспорило действия налогового органа по исчислению налога на имущество организаций за 2023 год. Налогоплательщик указал, что обязанность по уплате налога прекращена в связи с выбытием объектов недвижимости из владения общества, что подтверждается договором и актами выполненных работ о сносе зданий, фотоотчетом о ходе демонтажных работ. Суд указал, что в силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право на вещь не может существовать в отсутствие самой вещи, следовательно, в случае сноса объекта недвижимости право собственности на него прекращается по факту уничтожения (утраты физических свойств) имущества. Согласно п. 3.1 ст. 362, п. 4.1 ст. 382 НК РФ исчисление налога прекращается с 1-го числа месяца гибели или уничтожения объекта налогообложения на основании заявления о его гибели или уничтожении, представленного налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору. С указанным заявлением налогоплательщик вправе представить документы, подтверждающие факт гибели или уничтожения объекта налогообложения. Общество указывало, что спорные объекты недвижимости были снесены в 2022 году, следовательно, на 01.01.2023 не существовали, в связи с чем отсутствовали основания для обложения их налогом на имущество организаций в 2023 году. Вместе с тем из материалов дела следует, что в отношении спорных объектов заявления о гибели или уничтожении объекта налогообложения обществом в инспекцию не представлялись, равно как и акт о завершении сноса и акт обследования, составленный кадастровым инженером, подтверждающий, что спорные объекты в результате осмотра места нахождения зданий снесены. Согласно сведениям Росреестра прекращение права собственности на спорные объекты недвижимости произведено на основании акта обследования от 24.04.2023. Исходя из указанных обстоятельств суд пришел к выводу, что начисление налога на имущество за 4 месяца 2023 года является правомерным.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество оспорило действия налогового органа по исчислению налога на имущество организаций за 2023 год. Налогоплательщик указал, что обязанность по уплате налога прекращена в связи с выбытием объектов недвижимости из владения общества, что подтверждается договором и актами выполненных работ о сносе зданий, фотоотчетом о ходе демонтажных работ. Суд указал, что в силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право на вещь не может существовать в отсутствие самой вещи, следовательно, в случае сноса объекта недвижимости право собственности на него прекращается по факту уничтожения (утраты физических свойств) имущества. Согласно п. 3.1 ст. 362, п. 4.1 ст. 382 НК РФ исчисление налога прекращается с 1-го числа месяца гибели или уничтожения объекта налогообложения на основании заявления о его гибели или уничтожении, представленного налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору. С указанным заявлением налогоплательщик вправе представить документы, подтверждающие факт гибели или уничтожения объекта налогообложения. Общество указывало, что спорные объекты недвижимости были снесены в 2022 году, следовательно, на 01.01.2023 не существовали, в связи с чем отсутствовали основания для обложения их налогом на имущество организаций в 2023 году. Вместе с тем из материалов дела следует, что в отношении спорных объектов заявления о гибели или уничтожении объекта налогообложения обществом в инспекцию не представлялись, равно как и акт о завершении сноса и акт обследования, составленный кадастровым инженером, подтверждающий, что спорные объекты в результате осмотра места нахождения зданий снесены. Согласно сведениям Росреестра прекращение права собственности на спорные объекты недвижимости произведено на основании акта обследования от 24.04.2023. Исходя из указанных обстоятельств суд пришел к выводу, что начисление налога на имущество за 4 месяца 2023 года является правомерным.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как организации снять недвижимость с кадастрового учета
(КонсультантПлюс, 2026)Имеются особенности для ситуаций, когда помещение располагалось в здании (сооружении), которое прекратило существовать из-за боевых действий и (или) в связи с наступлением ЧС. В таких случаях с заявлением также может обратиться орган госвласти (орган местного самоуправления). Если в ЕГРН имеется запись о госрегистрации права собственности (иного вещного права) на помещение, то потребуется письменное согласие собственника на госрегистрацию их прекращения. Документом-основанием вместо акта обследования будет акт осмотра места нахождения объекта недвижимости и документ, подтверждающий факт возникновения ЧС, если оно стало причиной прекращение существования здания (сооружения), в котором находились помещения (ч. 11 ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости);
(КонсультантПлюс, 2026)Имеются особенности для ситуаций, когда помещение располагалось в здании (сооружении), которое прекратило существовать из-за боевых действий и (или) в связи с наступлением ЧС. В таких случаях с заявлением также может обратиться орган госвласти (орган местного самоуправления). Если в ЕГРН имеется запись о госрегистрации права собственности (иного вещного права) на помещение, то потребуется письменное согласие собственника на госрегистрацию их прекращения. Документом-основанием вместо акта обследования будет акт осмотра места нахождения объекта недвижимости и документ, подтверждающий факт возникновения ЧС, если оно стало причиной прекращение существования здания (сооружения), в котором находились помещения (ч. 11 ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости);
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Для постановки объекта на ГКУ требуются документы, содержащие сведения об объекте учета, представленные в необходимом объеме и структурированные специально для внесения в ЕГРН. С этой целью по заказу заинтересованного лица кадастровым инженером подготавливается межевой план (в отношении земельного участка) или технический план (в отношении объекта капитального строительства) с указанием цели проведения кадастровых работ: в связи с созданием либо в связи с образованием объекта недвижимости. Для снятия с ГКУ прекратившего существование объекта недвижимости кадастровый инженер подготавливает акт обследования, которым подтверждает по результатам осмотра места нахождения объекта факт прекращения его существования в связи с гибелью или уничтожением. Межевой план, технический план, акт обследования подготавливаются в электронном виде в формате XML с приложениями и подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Данные документы представляются в орган регистрации прав с соответствующими заявлениями.
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Для постановки объекта на ГКУ требуются документы, содержащие сведения об объекте учета, представленные в необходимом объеме и структурированные специально для внесения в ЕГРН. С этой целью по заказу заинтересованного лица кадастровым инженером подготавливается межевой план (в отношении земельного участка) или технический план (в отношении объекта капитального строительства) с указанием цели проведения кадастровых работ: в связи с созданием либо в связи с образованием объекта недвижимости. Для снятия с ГКУ прекратившего существование объекта недвижимости кадастровый инженер подготавливает акт обследования, которым подтверждает по результатам осмотра места нахождения объекта факт прекращения его существования в связи с гибелью или уничтожением. Межевой план, технический план, акт обследования подготавливаются в электронном виде в формате XML с приложениями и подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Данные документы представляются в орган регистрации прав с соответствующими заявлениями.
Формы
Путеводитель по корпоративным спорам: Вопросы судебной практики: Ликвидация акционерного общества.
Вправе ли регистрирующий орган обратиться в суд с заявлением о ликвидации юрлица, если нет достоверных сведений о его адресе
(КонсультантПлюс, 2026)В целях установления достоверности адреса (места нахождения) общества ИФНС N 5 09.11.2016 провела контрольные мероприятия - обследовала место нахождения общества по адресу: 350021, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Трамвайная, 1, корпус 1. В ходе обследования установлено, что по указанному адресу общество не располагается, финансово-хозяйственная деятельность не установлена. Вывески информативного характера, указывающие на местонахождение общества, отсутствуют. По данному факту составлен акт обследования местонахождения налогоплательщика от 09.11.2016 N б/н. Кроме того, имеется информационное письмо собственника помещения индивидуального предпринимателя Хмельницкого Сергея Владиславовича о том, что договор аренды в отношении нежилых помещений с обществом он не заключал. Также имеется письмо от Юрченко Александра Анатольевича, являющегося арендатором помещений на 3 и 6 этажах с 2015 года, согласно которому Юрченко А.А. не заключал договор субаренды с обществом.
Вправе ли регистрирующий орган обратиться в суд с заявлением о ликвидации юрлица, если нет достоверных сведений о его адресе
(КонсультантПлюс, 2026)В целях установления достоверности адреса (места нахождения) общества ИФНС N 5 09.11.2016 провела контрольные мероприятия - обследовала место нахождения общества по адресу: 350021, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Трамвайная, 1, корпус 1. В ходе обследования установлено, что по указанному адресу общество не располагается, финансово-хозяйственная деятельность не установлена. Вывески информативного характера, указывающие на местонахождение общества, отсутствуют. По данному факту составлен акт обследования местонахождения налогоплательщика от 09.11.2016 N б/н. Кроме того, имеется информационное письмо собственника помещения индивидуального предпринимателя Хмельницкого Сергея Владиславовича о том, что договор аренды в отношении нежилых помещений с обществом он не заключал. Также имеется письмо от Юрченко Александра Анатольевича, являющегося арендатором помещений на 3 и 6 этажах с 2015 года, согласно которому Юрченко А.А. не заключал договор субаренды с обществом.
Ситуация: В каких случаях необходимо заключение органа опеки и попечительства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)К заключению в том числе должен быть приложен акт обследования условий жизни усыновителей (усыновителя), составленный органом опеки и попечительства по месту жительства или месту нахождения ребенка либо по месту жительства усыновителей (усыновителя) (п. 1 ч. 2 ст. 272 ГПК РФ; п. 2 ст. 78 СК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)К заключению в том числе должен быть приложен акт обследования условий жизни усыновителей (усыновителя), составленный органом опеки и попечительства по месту жительства или месту нахождения ребенка либо по месту жительства усыновителей (усыновителя) (п. 1 ч. 2 ст. 272 ГПК РФ; п. 2 ст. 78 СК РФ).