Акт о соответствии построенного
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт о соответствии построенного (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Обзор судебной практики в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд (апрель 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- копия акта о соответствии параметров построенного реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации от 16.12.2022 б/н.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- копия акта о соответствии параметров построенного реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации от 16.12.2022 б/н.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)б) акта, подтверждающего соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)б) акта, подтверждающего соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
Нормативные акты
Формы
"Комментарий к Федеральному закону от 22 июля 2024 г. N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)- ст. 55 ГсК РФ дополнена ч. 22, согласно которой в случаях, предусмотренных комментируемой статьей, уведомление, предусмотренное ч. 16 данной ст. 55 Кодекса, может направляться от имени застройщика лицом, выполняющим работы по строительству объекта ИЖС на основании договора строительного подряда с использованием счета эскроу, с приложением наряду с документами, предусмотренными ч. 16 данной ст. 55 Кодекса, указанного договора, а также документа, подтверждающего приемку застройщиком объекта ИЖС, построенного в соответствии с указанным договором (передаточного акта), подписанного обеими сторонами указанного договора. Данной ч. 22 ст. 55 ГсК РФ также установлено, что в этих случаях доверенность от имени застройщика не требуется и все уведомления, предусмотренные ч. 19 данной статьи, направляются уполномоченными на выдачу разрешений на строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления в адрес лица, выполняющего работы по строительству объекта ИЖС на основании договора строительного подряда с использованием счета эскроу.
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)- ст. 55 ГсК РФ дополнена ч. 22, согласно которой в случаях, предусмотренных комментируемой статьей, уведомление, предусмотренное ч. 16 данной ст. 55 Кодекса, может направляться от имени застройщика лицом, выполняющим работы по строительству объекта ИЖС на основании договора строительного подряда с использованием счета эскроу, с приложением наряду с документами, предусмотренными ч. 16 данной ст. 55 Кодекса, указанного договора, а также документа, подтверждающего приемку застройщиком объекта ИЖС, построенного в соответствии с указанным договором (передаточного акта), подписанного обеими сторонами указанного договора. Данной ч. 22 ст. 55 ГсК РФ также установлено, что в этих случаях доверенность от имени застройщика не требуется и все уведомления, предусмотренные ч. 19 данной статьи, направляются уполномоченными на выдачу разрешений на строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления в адрес лица, выполняющего работы по строительству объекта ИЖС на основании договора строительного подряда с использованием счета эскроу.
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Частями 13 - 15 ст. 40 ФЗ N 218 предусмотрены пределы правовой экспертизы при ГКУ и ГРП на созданные объекты. Так, при ГКУ и ГРП на созданные здания, сооружения, а также помещения и машино-места в них проверка документов на соответствие по содержанию требованиям законодательства осуществляется в пределах проверки соответствия сведений технического плана о площади, количестве этажей, количестве помещений и машино-мест сведениям, указанным в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию либо в акте приемочной комиссии, подтверждающем завершение перепланировки помещений в многоквартирном доме. Закреплено, что проверка законности выдачи разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, акта приемочной комиссии, уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта (для индивидуального жилого или садового дома) требованиям законодательства органом регистрации прав не осуществляется. Если объект введен в эксплуатацию, не проверяется и наличие прав на земельный участок, а также соответствие виду его разрешенного использования и установленным для земельного участка обременениям.
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Частями 13 - 15 ст. 40 ФЗ N 218 предусмотрены пределы правовой экспертизы при ГКУ и ГРП на созданные объекты. Так, при ГКУ и ГРП на созданные здания, сооружения, а также помещения и машино-места в них проверка документов на соответствие по содержанию требованиям законодательства осуществляется в пределах проверки соответствия сведений технического плана о площади, количестве этажей, количестве помещений и машино-мест сведениям, указанным в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию либо в акте приемочной комиссии, подтверждающем завершение перепланировки помещений в многоквартирном доме. Закреплено, что проверка законности выдачи разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, акта приемочной комиссии, уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта (для индивидуального жилого или садового дома) требованиям законодательства органом регистрации прав не осуществляется. Если объект введен в эксплуатацию, не проверяется и наличие прав на земельный участок, а также соответствие виду его разрешенного использования и установленным для земельного участка обременениям.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)7.1. В ч. 7.1 комментируемой статьи говорится об обязательности подписания акта, подтверждающего соответствие параметров соответственно построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (в том числе решениям и мероприятиям, направленным на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)7.1. В ч. 7.1 комментируемой статьи говорится об обязательности подписания акта, подтверждающего соответствие параметров соответственно построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (в том числе решениям и мероприятиям, направленным на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Речь, в частности, идет о проверке законности выдачи уполномоченным органом или организацией разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, актов приемочной комиссии, законности направления уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности (что подтверждается направлением таким органом в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства или садового дома), в том числе о проверке наличия правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположено здание или сооружение, введенные в эксплуатацию, а также соответствия таких введенных в эксплуатацию здания или сооружения виду разрешенного использования данного земельного участка и установленным применительно к данному земельному участку ограничениям прав на землю.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Речь, в частности, идет о проверке законности выдачи уполномоченным органом или организацией разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, актов приемочной комиссии, законности направления уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности (что подтверждается направлением таким органом в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства или садового дома), в том числе о проверке наличия правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположено здание или сооружение, введенные в эксплуатацию, а также соответствия таких введенных в эксплуатацию здания или сооружения виду разрешенного использования данного земельного участка и установленным применительно к данному земельному участку ограничениям прав на землю.
Статья: Правовая экспертиза правовых актов: проблемы отраслевой принадлежности и конституционно-правовое измерение
(Блещик А.В.)
("Конституционное и муниципальное право", 2021, N 10)3. В соответствии с Методическими рекомендациями по проведению правовой экспертизы нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации (утверждены Приказом Минюста России от 31 мая 2012 г. N 87 <24>), которые по существу являются единственной формализованной методикой проведения правовой экспертизы на фоне почти полного отсутствия правовой регламентации этого вида профессиональной деятельности юристов, "цели, задачи и предмет правового регулирования правового акта рекомендуется проанализировать на соответствие основам конституционного строя Российской Федерации, соблюдение основных прав и свобод человека и гражданина, а также рассмотреть с точки зрения соответствия разграничению предметов ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации". В соответствии с п. 13 данных Методических рекомендаций при изучении состояния правового регулирования в соответствующей сфере выявляется место рассматриваемого правового акта среди других правовых актов, действующих в указанной сфере, и их соотношение.
(Блещик А.В.)
("Конституционное и муниципальное право", 2021, N 10)3. В соответствии с Методическими рекомендациями по проведению правовой экспертизы нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации (утверждены Приказом Минюста России от 31 мая 2012 г. N 87 <24>), которые по существу являются единственной формализованной методикой проведения правовой экспертизы на фоне почти полного отсутствия правовой регламентации этого вида профессиональной деятельности юристов, "цели, задачи и предмет правового регулирования правового акта рекомендуется проанализировать на соответствие основам конституционного строя Российской Федерации, соблюдение основных прав и свобод человека и гражданина, а также рассмотреть с точки зрения соответствия разграничению предметов ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации". В соответствии с п. 13 данных Методических рекомендаций при изучении состояния правового регулирования в соответствующей сфере выявляется место рассматриваемого правового акта среди других правовых актов, действующих в указанной сфере, и их соотношение.