Акт о недостатках выполненных работ
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт о недостатках выполненных работ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Документы о недостатках выполненных работ
(КонсультантПлюс, 2025)2. Акт о недостатках выполненных работ
(КонсультантПлюс, 2025)2. Акт о недостатках выполненных работ
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Претензия к подрядчику о возмещении убытков
(КонсультантПлюс, 2025)Направление заказчиком претензии о возмещении убытков, связанных с проведением ремонта вагонов, не влияет на начало течения срока исковой давности по иску о возмещении таких убытков (срок исковой давности исчисляется с момента фиксации недостатков выполненных работ в акте-рекламации)
(КонсультантПлюс, 2025)Направление заказчиком претензии о возмещении убытков, связанных с проведением ремонта вагонов, не влияет на начало течения срока исковой давности по иску о возмещении таких убытков (срок исковой давности исчисляется с момента фиксации недостатков выполненных работ в акте-рекламации)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Подтверждает ли односторонний акт приема-передачи факт выполнения работ по договору подряда, если заказчик уклоняется от приемки работ или подписания акта
(КонсультантПлюс, 2025)После устранения недостатков акты выполненных работ были подписаны подрядчиком, завизированы Технадзорной организацией 08.12.2009 и направлены Обществом в адрес Управления.
Подтверждает ли односторонний акт приема-передачи факт выполнения работ по договору подряда, если заказчик уклоняется от приемки работ или подписания акта
(КонсультантПлюс, 2025)После устранения недостатков акты выполненных работ были подписаны подрядчиком, завизированы Технадзорной организацией 08.12.2009 и направлены Обществом в адрес Управления.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Должен ли заказчик оплатить работы, выполненные до получения подрядчиком извещения об отказе заказчика от договора подряда из-за нарушения сроков работ
(КонсультантПлюс, 2025)Апелляционный суд, установив наличие безусловных процессуальных оснований для отмены решения суда первой инстанции, перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, отменил решение суда первой инстанции, удовлетворил первоначальный иск Общества и полностью отказал в удовлетворении встречного иска, указав на то, что работы выполнены Компанией не в полном объеме и с недостатками, акт выполненных работ от 26.06.2015 N 1 на сумму 8 732 640 руб. направлен Обществу после окончательного срока, предусмотренного договором, а также после уведомления подрядчика об отказе от договора.
Должен ли заказчик оплатить работы, выполненные до получения подрядчиком извещения об отказе заказчика от договора подряда из-за нарушения сроков работ
(КонсультантПлюс, 2025)Апелляционный суд, установив наличие безусловных процессуальных оснований для отмены решения суда первой инстанции, перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, отменил решение суда первой инстанции, удовлетворил первоначальный иск Общества и полностью отказал в удовлетворении встречного иска, указав на то, что работы выполнены Компанией не в полном объеме и с недостатками, акт выполненных работ от 26.06.2015 N 1 на сумму 8 732 640 руб. направлен Обществу после окончательного срока, предусмотренного договором, а также после уведомления подрядчика об отказе от договора.
Формы
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Оценивая значимость акта как документа, влекущего различные последствия, необходимо отметить и то обстоятельство, что в актах приемки работ фиксируются недостатки в результатах выполненных работ. В ходе приемки работ, например при создании объекта недвижимости, заказчик вправе отразить все установленные в процессе такой приемки недостатки как по объему, так и по качеству. При этом существенное значение будут иметь объем не соответствующих к приемке работ либо ненадлежащее качество результата работ. Существенные недостатки, препятствующие нормальной эксплуатации результата работ, также исключают возможность приемки таких работ и обязанность заказчика их оплачивать. При этом существенность недостатков может быть установлена как в процессе приемки (в некоторых случаях с привлечением специалистов - экспертов в области строительства), так и в ходе судебных споров. При исследовании существующей судебной практики видно, что основанием для отказа в оплате стоимости выполненных подрядчиком работ в соответствии с условиями договора строительного подряда также может послужить непредставление заказчику вместе с актом выполненных работ иной документации (например, исполнительной), препятствующей эксплуатации результата работ. Несмотря на отсутствие в нормах гражданского законодательства такого основания для отказа в оплате работ, оно часто устанавливается в заключаемых между сторонами договорах строительного подряда. При этом анализ судебной практики по данному вопросу также указывает на отсутствие единообразия в правоприменении, что лишний раз подтверждает необходимость более детального урегулирования правовых отношений в такой сложной сфере профессиональной деятельности.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Оценивая значимость акта как документа, влекущего различные последствия, необходимо отметить и то обстоятельство, что в актах приемки работ фиксируются недостатки в результатах выполненных работ. В ходе приемки работ, например при создании объекта недвижимости, заказчик вправе отразить все установленные в процессе такой приемки недостатки как по объему, так и по качеству. При этом существенное значение будут иметь объем не соответствующих к приемке работ либо ненадлежащее качество результата работ. Существенные недостатки, препятствующие нормальной эксплуатации результата работ, также исключают возможность приемки таких работ и обязанность заказчика их оплачивать. При этом существенность недостатков может быть установлена как в процессе приемки (в некоторых случаях с привлечением специалистов - экспертов в области строительства), так и в ходе судебных споров. При исследовании существующей судебной практики видно, что основанием для отказа в оплате стоимости выполненных подрядчиком работ в соответствии с условиями договора строительного подряда также может послужить непредставление заказчику вместе с актом выполненных работ иной документации (например, исполнительной), препятствующей эксплуатации результата работ. Несмотря на отсутствие в нормах гражданского законодательства такого основания для отказа в оплате работ, оно часто устанавливается в заключаемых между сторонами договорах строительного подряда. При этом анализ судебной практики по данному вопросу также указывает на отсутствие единообразия в правоприменении, что лишний раз подтверждает необходимость более детального урегулирования правовых отношений в такой сложной сфере профессиональной деятельности.
Готовое решение: В каком порядке осуществляется приемка работ по договору строительного подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Обнаруженные в ходе приемки недостатки можно отразить в самом акте приемки (п. 2 ст. 702, п. 2 ст. 720 ГК РФ). Однако для удобства вы можете оформить отдельный акт о выявленных недостатках, который подпишут стороны договора. В последнем случае рекомендуем сделать на акте выполненных работ отметку о том, что работы приняты с недостатками, отраженными в отдельном акте, и указать реквизиты этого акта.
(КонсультантПлюс, 2025)Обнаруженные в ходе приемки недостатки можно отразить в самом акте приемки (п. 2 ст. 702, п. 2 ст. 720 ГК РФ). Однако для удобства вы можете оформить отдельный акт о выявленных недостатках, который подпишут стороны договора. В последнем случае рекомендуем сделать на акте выполненных работ отметку о том, что работы приняты с недостатками, отраженными в отдельном акте, и указать реквизиты этого акта.
Готовое решение: Как составить претензию в связи с непредоставлением или невозможностью использования имущества по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)вы понесли расходы на устранение недостатков (например, договоры подряда, акты выполненных работ, соответствующие платежные поручения).
(КонсультантПлюс, 2025)вы понесли расходы на устранение недостатков (например, договоры подряда, акты выполненных работ, соответствующие платежные поручения).
Готовое решение: Как согласовать условие о приемке работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Также в договоре подряда можно указать порядок реализации третьим лицом его прав, связанных с получением результата работ, - например, порядок участия в осмотре выполненных работ, подписания акта выполненных работ, оформления выявленных недостатков и пр. Однако учтите, что третье лицо не является стороной договора, а обязательство в силу п. 3 ст. 308 ГК РФ для таких лиц не создает обязанностей. Поэтому нельзя договором подряда обязать третье лицо принять работы или прописать в нем его обязанности, связанные с приемкой. Если вы хотите, чтобы у третьего лица возникли не только права, но и соответствующие обязанности, можно заключить трехсторонний договор подряда.
(КонсультантПлюс, 2025)Также в договоре подряда можно указать порядок реализации третьим лицом его прав, связанных с получением результата работ, - например, порядок участия в осмотре выполненных работ, подписания акта выполненных работ, оформления выявленных недостатков и пр. Однако учтите, что третье лицо не является стороной договора, а обязательство в силу п. 3 ст. 308 ГК РФ для таких лиц не создает обязанностей. Поэтому нельзя договором подряда обязать третье лицо принять работы или прописать в нем его обязанности, связанные с приемкой. Если вы хотите, чтобы у третьего лица возникли не только права, но и соответствующие обязанности, можно заключить трехсторонний договор подряда.
Статья: Срок договора подряда и его просрочки. Анализ споров
(Аржанникова Н.)
("Трудовое право", 2025, N 9)Также материалами дела подтвержден факт наличия недостатков выполненных работ - составлен акт осмотра, в котором отражены выявленные недостатки, согласно заключению эксперта, указанные в названном акте недостатки возникли по причине некачественного выполнения работ подрядчиком.
(Аржанникова Н.)
("Трудовое право", 2025, N 9)Также материалами дела подтвержден факт наличия недостатков выполненных работ - составлен акт осмотра, в котором отражены выявленные недостатки, согласно заключению эксперта, указанные в названном акте недостатки возникли по причине некачественного выполнения работ подрядчиком.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3) документирование результатов авторского надзора, в частности, письменное уведомление о выявленных недостатках выполненных работ, подписание актов освидетельствования скрытых работ, фиксация результатов работ по авторскому надзору в журнале авторского надзора.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3) документирование результатов авторского надзора, в частности, письменное уведомление о выявленных недостатках выполненных работ, подписание актов освидетельствования скрытых работ, фиксация результатов работ по авторскому надзору в журнале авторского надзора.
Готовое решение: Как составить претензию по качеству работ, выполненных по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Представляется, что документами, которые подтвердят расходы и будут основанием для расчета убытков, являются договоры на выполнение работ по устранению недостатков, акты выполненных работ, сметы, оплаченные счета. Также можно заказать заключение специалиста о стоимости необходимых работ по устранению недостатков.
(КонсультантПлюс, 2025)Представляется, что документами, которые подтвердят расходы и будут основанием для расчета убытков, являются договоры на выполнение работ по устранению недостатков, акты выполненных работ, сметы, оплаченные счета. Также можно заказать заключение специалиста о стоимости необходимых работ по устранению недостатков.
Путеводитель по договорной работе. Подряд. Рекомендации по заключению договора9.3.2.3. Включение в акт сведений об обнаруженных
Готовое решение: Что делать заказчику при обнаружении скрытых недостатков выполненных работ
(КонсультантПлюс, 2025)Вправе ли заказчик отсрочить оплату по договору подряда, если после подписания акта выполненных работ выявлены скрытые недостатки
(КонсультантПлюс, 2025)Вправе ли заказчик отсрочить оплату по договору подряда, если после подписания акта выполненных работ выявлены скрытые недостатки
Статья: Может ли заказчик ссылаться на недостатки работ, если подписал акты приемки без замечаний. Что говорит судебная практика?
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2025, N 5)Также материалами дела подтвержден факт наличия недостатков выполненных работ - составлен акт осмотра, в котором отражены выявленные недостатки, согласно заключению эксперта указанные в названном акте недостатки возникли по причине некачественного выполнения работ подрядчиком.
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2025, N 5)Также материалами дела подтвержден факт наличия недостатков выполненных работ - составлен акт осмотра, в котором отражены выявленные недостатки, согласно заключению эксперта указанные в названном акте недостатки возникли по причине некачественного выполнения работ подрядчиком.