Акт к договору дарения
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт к договору дарения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Дарение доли в праве собственности (в т.ч. на недвижимость)
(КонсультантПлюс, 2025)В подтверждение передачи транспортного средства В.М.Н. ...между сторонами договора дарения составлен акт приема-передачи автомобиля.
(КонсультантПлюс, 2025)В подтверждение передачи транспортного средства В.М.Н. ...между сторонами договора дарения составлен акт приема-передачи автомобиля.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Передача имущества по договору дарения
(КонсультантПлюс, 2025)...Отклоняя доводы апелляционной жалобы истца о том, что договор дарения одновременно являлся актом приема-передачи доли квартиры одаряемому, судебная коллегия указала, что указание в п. ...договора на то, что одаряемый в дар от дарителя вышеуказанную 1/2 долю в праве собственности на квартиру принимает, является формальным и не свидетельствует о фактическом принятии дара.
(КонсультантПлюс, 2025)...Отклоняя доводы апелляционной жалобы истца о том, что договор дарения одновременно являлся актом приема-передачи доли квартиры одаряемому, судебная коллегия указала, что указание в п. ...договора на то, что одаряемый в дар от дарителя вышеуказанную 1/2 долю в праве собственности на квартиру принимает, является формальным и не свидетельствует о фактическом принятии дара.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как оформить сделку купли-продажи жилого дома, в том числе если у продавца нет права собственности на земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, на котором он расположен (документы, на основании которых продавец приобрел право собственности на жилой дом и право собственности или пользования на земельный участок, например договор купли-продажи, договор дарения, акт органа местного самоуправления, договор аренды земельного участка и т.д.);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, на котором он расположен (документы, на основании которых продавец приобрел право собственности на жилой дом и право собственности или пользования на земельный участок, например договор купли-продажи, договор дарения, акт органа местного самоуправления, договор аренды земельного участка и т.д.);
Ситуация: Как оформить сделку купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок (документы, на основании которых продавец приобрел право собственности на указанные объекты недвижимости, например договор купли-продажи, договор дарения, акт органа местного самоуправления, свидетельство о праве на наследство или иные документы);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок (документы, на основании которых продавец приобрел право собственности на указанные объекты недвижимости, например договор купли-продажи, договор дарения, акт органа местного самоуправления, свидетельство о праве на наследство или иные документы);
Статья: Спор о виндикации (истребовании из чужого незаконного владения) жилых помещений (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Ответчик является собственником Жилого помещения, приобретенного им на законных основаниях (добросовестным приобретателем), что подтверждается выпиской из ЕГРН/договором купли-продажи, удостоверенным нотариально/договором дарения/актом передачи недвижимости/кредитным договором, заключенным для приобретения Жилого помещения.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Ответчик является собственником Жилого помещения, приобретенного им на законных основаниях (добросовестным приобретателем), что подтверждается выпиской из ЕГРН/договором купли-продажи, удостоверенным нотариально/договором дарения/актом передачи недвижимости/кредитным договором, заключенным для приобретения Жилого помещения.
Статья: Процессуальная акцентуация порядка исчисления периода оспаривания подозрительных сделок, его правоприменительная эволюция и потребность в изменении правового регулирования
(Карпова А.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2025, N 3)Так, А.Х. Гольмстен обращал внимание на существующую опасность для прочности гражданского оборота на примере безвозмездных сделок, оправдывая существование законодательно определенного короткого срока для их оспаривания: "Не будь этого срока, можно было бы с совершенной легкостью опровергать все дарственные акты, когда-либо совершенные должником, признав их убыточными для кредитора, хотя бы они и были совершены sine animo fraudandi (без намерения причинить вред)" <30>.
(Карпова А.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2025, N 3)Так, А.Х. Гольмстен обращал внимание на существующую опасность для прочности гражданского оборота на примере безвозмездных сделок, оправдывая существование законодательно определенного короткого срока для их оспаривания: "Не будь этого срока, можно было бы с совершенной легкостью опровергать все дарственные акты, когда-либо совершенные должником, признав их убыточными для кредитора, хотя бы они и были совершены sine animo fraudandi (без намерения причинить вред)" <30>.
Статья: Безвозмездная передача ОС: учетные моменты
(Казанцева Е.П.)
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2023, N 5)Для отражения операции по безвозмездному получению объекта ОС принимающей стороне необходимы документы, которые подтверждают остаточную стоимость переданного объекта ОС по данным налогового учета передающей стороны. Подобные сведения отражаются в договоре дарения, акте приема-передачи основного средства и отчете независимого оценщика (если последний привлекался для установления рыночной стоимости передаваемого объекта).
(Казанцева Е.П.)
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2023, N 5)Для отражения операции по безвозмездному получению объекта ОС принимающей стороне необходимы документы, которые подтверждают остаточную стоимость переданного объекта ОС по данным налогового учета передающей стороны. Подобные сведения отражаются в договоре дарения, акте приема-передачи основного средства и отчете независимого оценщика (если последний привлекался для установления рыночной стоимости передаваемого объекта).
Статья: Обзор практики ВС РФ за IV квартал 2022 года: о самом важном для банков
(Саламатова А.)
("Юридическая работа в кредитной организации", 2022, N 4)Также в предбанкротный период должник заключил договор дарения принадлежащих ему на праве собственности жилого дома и земельного участка со своим отцом. Арбитражный управляющий должника, посчитав, что договор дарения заключен при злоупотреблении правом (ст. 10 ГК РФ) и во вред имеющимся кредиторам (п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве), обратился в суд с заявлением о признании его недействительным и применении последствий недействительности. Договор дарения признан недействительным, жилой дом и земельный участок возвращены в конкурсную массу должника в порядке применения последствий недействительности сделки. Судебным актом, признавшим договор дарения недействительным и применившим последствия его недействительности, утверждено положение о порядке, об условиях и сроках продажи жилого дома и земельного участка, установлена их начальная продажная цена.
(Саламатова А.)
("Юридическая работа в кредитной организации", 2022, N 4)Также в предбанкротный период должник заключил договор дарения принадлежащих ему на праве собственности жилого дома и земельного участка со своим отцом. Арбитражный управляющий должника, посчитав, что договор дарения заключен при злоупотреблении правом (ст. 10 ГК РФ) и во вред имеющимся кредиторам (п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве), обратился в суд с заявлением о признании его недействительным и применении последствий недействительности. Договор дарения признан недействительным, жилой дом и земельный участок возвращены в конкурсную массу должника в порядке применения последствий недействительности сделки. Судебным актом, признавшим договор дарения недействительным и применившим последствия его недействительности, утверждено положение о порядке, об условиях и сроках продажи жилого дома и земельного участка, установлена их начальная продажная цена.
Статья: Формирование основ административного права Московского государства (вторая половина XIV - XV век)
(Кононов П.И.)
("Административное право и процесс", 2023, N 3)В течение всего XV в. жалованные грамоты князей составляли правовую основу публичного управления на территории Северо-Восточной Руси и в отличие от договорных грамот, регулировавших межкняжеские отношения, выступали непосредственными источниками административного права для всего населения формирующегося Московского государства. В отечественной литературе по истории русского права XIX в. была раскрыта правовая природа жалованных грамот. Так, в частности, Н.П. Загоскин писал, что "под названием жалованных грамот разумеются акты государственной власти, предоставляющие известные льготы и привилегии церквам, монастырям, различным корпорациям и частным лицам", к числу которых относились: освобождение от платежей дани, налогов, от отправления различного рода денежных или натуральных повинностей в пользу государства; предоставление в пользование или в собственность недвижимого имущества; предоставление права на производство тех или иных промыслов; предоставление прав, которые по существу своему составляют достояние государственной власти, например права суда <6>. М.Ф. Владимирский-Буданов в зависимости от предмета княжеского пожалования выделил три вида жалованных грамот: 1) жалованные грамоты в тесном смысле слова, т.е. дарственные акты на имущество от государства частным лицам; 2) льготные грамоты (иммунитеты), т.е. содержащие в себе освобождение грамотчика от общих тягостей суда и дани; в них получивший пожалование освобождается от суда местных властей (с подчинением суду князя), а лица, живущие в его имении, или вполне подчиняются суду своего землевладельца, или только частью; 3) охранительные (заповедные) грамоты, предусматривающие право на защиту от посягательств на имущество, от незаконных действий местных властей <7>. В советской историко-правовой науке все жалованные грамоты систематизировались следующим образом: 1) грамоты, закрепляющие переход в собственность феодалов недвижимого имущества; 2) грамоты, фиксирующие иммунитет феодального землевладения: а) грамоты, закрепляющие податной иммунитет: тарханные, предоставлявшие бессрочное освобождение от основных государственных налогов; льготные, освобождавшие от основных прямых налогов на определенный срок; тарханно-оброчные, предоставлявшие освобождение от основных налогов при условии уплаты иммунистом оброка в казну сюзерена, выдавшего грамоту; обельные, содержавшие освобождение от второстепенных налогов; б) грамоты, закрепляющие судебный иммунитет, т.е. определенные изъятия из общих правил подсудности и суда; в) грамоты, охраняющие феодальную вотчину и ее население от различных притязаний и насилия со стороны агентов сюзерена или посторонних лиц (заповедные, или бережительные, грамоты); 3) грамоты, предоставляющие феодалам права на организацию промыслов, ведение торговли и сбор таможенных пошлин. В числе охранных (заповедных) грамот выделялись следующие: 1) грамоты на свободу от постоев княжеских гонцов и других административных и хозяйственных агентов и от обязанности предоставлять им кормы, подводы, проводников; 2) грамоты, запрещающие незваным людям приезд на пиры и братчины; 3) заповедные грамоты на леса, находящиеся во владении вотчинников; 4) заповедные грамоты на дороги, ведущие к селам и деревням духовных и светских феодалов; 5) грамоты, ставящие феодальные владения под охрану специально назначенных приставов <8>. В работах современных российских исследователей также дается определенная оценка жалованным грамотам XIV - XV вв. Так, в одном из учебников по истории государства и права отмечается, что жалованные грамоты выступали наиболее типичной и распространенной формой княжеского правотворчества рассматриваемого исторического периода и представляли собой акты местного, локального характера, призванные организовать на новых принципах связи между государственной властью и землевладельцами. В зависимости от содержания пожалования авторы учебника выделяют: льготные грамоты, которые предусматривали изъятия из общего порядка суда и управления в пользу получателей грамот; несудимые грамоты, оформлявшие освобождение от подсудности определенным судьям; обельные (тарханные), предоставлявшие право сбора податей с населения <9>. И.А. Исаев и С.А. Салтыкова квалифицируют жалованные грамоты в качестве частных актов, содержавших пожалование московским князем отдельных привилегий или льгот частным лицам - физическим (например, боярам) и юридическим (например, монастырям), и подразделяют данные грамоты на следующие виды: 1) вотчинные, предоставлявшие земельные угодья частным лицам; 2) льготные (иммунитетные), освобождавшие от общих налогов (обельные грамоты) или освобождавшие от суда местных властей с установлением подсудности лишь княжескому суду (несудимые грамоты); 3) тарханные, полностью освобождавшие и от налогов, и от подсудности местным властям; 4) охранительные (заповедные), выдававшиеся лицам, находившимся под особой княжеской защитой, и указывавшие на последствия, которые повлечет за собой нарушение защищаемых прав данных лиц <10>. Известный советский и российский историк Ю.Г. Алексеев усматривал юридическую сущность жалованных грамот в том, что "они определяли статус каждого конкретного владения и его жителей и их взаимоотношения с внешним миром, но, как правило, только в самых общих чертах, декларируя изъятие данного владения из общего порядка суда, управления и фиска, т.е. из ведения местных представителей великокняжеской администрации - наместников, волостелей и их людей", и отмечал, что "по жалованным грамотам отношения между этой администрацией и населением вотчины носили, так сказать, "нулевой", негативный характер" <11>.
(Кононов П.И.)
("Административное право и процесс", 2023, N 3)В течение всего XV в. жалованные грамоты князей составляли правовую основу публичного управления на территории Северо-Восточной Руси и в отличие от договорных грамот, регулировавших межкняжеские отношения, выступали непосредственными источниками административного права для всего населения формирующегося Московского государства. В отечественной литературе по истории русского права XIX в. была раскрыта правовая природа жалованных грамот. Так, в частности, Н.П. Загоскин писал, что "под названием жалованных грамот разумеются акты государственной власти, предоставляющие известные льготы и привилегии церквам, монастырям, различным корпорациям и частным лицам", к числу которых относились: освобождение от платежей дани, налогов, от отправления различного рода денежных или натуральных повинностей в пользу государства; предоставление в пользование или в собственность недвижимого имущества; предоставление права на производство тех или иных промыслов; предоставление прав, которые по существу своему составляют достояние государственной власти, например права суда <6>. М.Ф. Владимирский-Буданов в зависимости от предмета княжеского пожалования выделил три вида жалованных грамот: 1) жалованные грамоты в тесном смысле слова, т.е. дарственные акты на имущество от государства частным лицам; 2) льготные грамоты (иммунитеты), т.е. содержащие в себе освобождение грамотчика от общих тягостей суда и дани; в них получивший пожалование освобождается от суда местных властей (с подчинением суду князя), а лица, живущие в его имении, или вполне подчиняются суду своего землевладельца, или только частью; 3) охранительные (заповедные) грамоты, предусматривающие право на защиту от посягательств на имущество, от незаконных действий местных властей <7>. В советской историко-правовой науке все жалованные грамоты систематизировались следующим образом: 1) грамоты, закрепляющие переход в собственность феодалов недвижимого имущества; 2) грамоты, фиксирующие иммунитет феодального землевладения: а) грамоты, закрепляющие податной иммунитет: тарханные, предоставлявшие бессрочное освобождение от основных государственных налогов; льготные, освобождавшие от основных прямых налогов на определенный срок; тарханно-оброчные, предоставлявшие освобождение от основных налогов при условии уплаты иммунистом оброка в казну сюзерена, выдавшего грамоту; обельные, содержавшие освобождение от второстепенных налогов; б) грамоты, закрепляющие судебный иммунитет, т.е. определенные изъятия из общих правил подсудности и суда; в) грамоты, охраняющие феодальную вотчину и ее население от различных притязаний и насилия со стороны агентов сюзерена или посторонних лиц (заповедные, или бережительные, грамоты); 3) грамоты, предоставляющие феодалам права на организацию промыслов, ведение торговли и сбор таможенных пошлин. В числе охранных (заповедных) грамот выделялись следующие: 1) грамоты на свободу от постоев княжеских гонцов и других административных и хозяйственных агентов и от обязанности предоставлять им кормы, подводы, проводников; 2) грамоты, запрещающие незваным людям приезд на пиры и братчины; 3) заповедные грамоты на леса, находящиеся во владении вотчинников; 4) заповедные грамоты на дороги, ведущие к селам и деревням духовных и светских феодалов; 5) грамоты, ставящие феодальные владения под охрану специально назначенных приставов <8>. В работах современных российских исследователей также дается определенная оценка жалованным грамотам XIV - XV вв. Так, в одном из учебников по истории государства и права отмечается, что жалованные грамоты выступали наиболее типичной и распространенной формой княжеского правотворчества рассматриваемого исторического периода и представляли собой акты местного, локального характера, призванные организовать на новых принципах связи между государственной властью и землевладельцами. В зависимости от содержания пожалования авторы учебника выделяют: льготные грамоты, которые предусматривали изъятия из общего порядка суда и управления в пользу получателей грамот; несудимые грамоты, оформлявшие освобождение от подсудности определенным судьям; обельные (тарханные), предоставлявшие право сбора податей с населения <9>. И.А. Исаев и С.А. Салтыкова квалифицируют жалованные грамоты в качестве частных актов, содержавших пожалование московским князем отдельных привилегий или льгот частным лицам - физическим (например, боярам) и юридическим (например, монастырям), и подразделяют данные грамоты на следующие виды: 1) вотчинные, предоставлявшие земельные угодья частным лицам; 2) льготные (иммунитетные), освобождавшие от общих налогов (обельные грамоты) или освобождавшие от суда местных властей с установлением подсудности лишь княжескому суду (несудимые грамоты); 3) тарханные, полностью освобождавшие и от налогов, и от подсудности местным властям; 4) охранительные (заповедные), выдававшиеся лицам, находившимся под особой княжеской защитой, и указывавшие на последствия, которые повлечет за собой нарушение защищаемых прав данных лиц <10>. Известный советский и российский историк Ю.Г. Алексеев усматривал юридическую сущность жалованных грамот в том, что "они определяли статус каждого конкретного владения и его жителей и их взаимоотношения с внешним миром, но, как правило, только в самых общих чертах, декларируя изъятие данного владения из общего порядка суда, управления и фиска, т.е. из ведения местных представителей великокняжеской администрации - наместников, волостелей и их людей", и отмечал, что "по жалованным грамотам отношения между этой администрацией и населением вотчины носили, так сказать, "нулевой", негативный характер" <11>.
Готовое решение: Как организации-дарителю учесть при налогообложении операции по договору дарения
(КонсультантПлюс, 2025)Если подарок дарите работнику в качестве поощрения за труд, то НДФЛ начисляйте с полной его стоимости без учета необлагаемой величины (пп. 6 п. 1 ст. 208, ст. 209, п. 1 ст. 210, ст. 226 НК РФ). В этом случае подарок по сути является частью системы оплаты труда и выдается не по договору дарения, а на основании трудового договора или локальных актов организации (ст. 191 ТК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если подарок дарите работнику в качестве поощрения за труд, то НДФЛ начисляйте с полной его стоимости без учета необлагаемой величины (пп. 6 п. 1 ст. 208, ст. 209, п. 1 ст. 210, ст. 226 НК РФ). В этом случае подарок по сути является частью системы оплаты труда и выдается не по договору дарения, а на основании трудового договора или локальных актов организации (ст. 191 ТК РФ).