Агент арендодатель
Подборка наиболее важных документов по запросу Агент арендодатель (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения6.1. Вправе ли агент от своего имени передавать имущество по договору аренды
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)Для целей применения настоящего пункта налоговым агентом является арендатор (лизингополучатель), получивший от арендодателя (лизингодателя) гражданское воздушное судно по договору аренды (лизинга), по истечении 90 календарных дней со дня передачи гражданского воздушного судна.
(ред. от 30.01.2026)Для целей применения настоящего пункта налоговым агентом является арендатор (лизингополучатель), получивший от арендодателя (лизингодателя) гражданское воздушное судно по договору аренды (лизинга), по истечении 90 календарных дней со дня передачи гражданского воздушного судна.
Формы
Типовая ситуация: Аренда: учет у арендатора
(Издательство "Главная книга", 2026)С арендодателем заключен агентский договор, по которому агент - арендодатель приобретает для принципала - арендатора электроэнергию и перевыставляет счета-фактуры, полученные от энергоснабжающей компании. От арендодателя получены счета-фактуры: на стоимость приобретенной в истекшем месяце электроэнергии - 6 100 руб., в том числе НДС - 1 100 руб., и на агентское вознаграждение - 122 руб., в том числе НДС - 22 руб.
(Издательство "Главная книга", 2026)С арендодателем заключен агентский договор, по которому агент - арендодатель приобретает для принципала - арендатора электроэнергию и перевыставляет счета-фактуры, полученные от энергоснабжающей компании. От арендодателя получены счета-фактуры: на стоимость приобретенной в истекшем месяце электроэнергии - 6 100 руб., в том числе НДС - 1 100 руб., и на агентское вознаграждение - 122 руб., в том числе НДС - 22 руб.
Готовое решение: Налогообложение у арендатора операций по договору аренды транспортного средства с экипажем
(КонсультантПлюс, 2026)Члены экипажа являются работниками арендодателя. А значит, он рассчитывается с ними и исполняет обязанности налогового агента (п. 2 ст. 635 ГК РФ, п. 1 ст. 226 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Члены экипажа являются работниками арендодателя. А значит, он рассчитывается с ними и исполняет обязанности налогового агента (п. 2 ст. 635 ГК РФ, п. 1 ст. 226 НК РФ).
Ситуация: Как облагаются НДФЛ доходы от сдачи жилья (квартиры) внаем (в аренду)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Порядок налогообложения в данном случае зависит от статуса нанимателя (арендатора) и, если последний не относится к налоговым агентам, предполагает самостоятельное исчисление и уплату НДФЛ наймодателем (арендодателем).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Порядок налогообложения в данном случае зависит от статуса нанимателя (арендатора) и, если последний не относится к налоговым агентам, предполагает самостоятельное исчисление и уплату НДФЛ наймодателем (арендодателем).
Готовое решение: Как облагаются НДФЛ выплаты по гражданско-правовым договорам
(КонсультантПлюс, 2026)налоговый агент - арендатор не предоставляет физлицу-арендодателю имущественные, социальные, профессиональные вычеты и вычеты на долгосрочные сбережения граждан. Эти вычеты предоставляют только работодатели (п. 2 ст. 219, пп. 3 п. 2 ст. 219.2, п. 8 ст. 220 НК РФ). К доходам физлица от сдачи имущества в аренду налоговый агент не может применить профессиональный вычет по п. 2 ст. 221 НК РФ (Письмо Минфина России от 15.03.2017 N 03-04-05/15280).
(КонсультантПлюс, 2026)налоговый агент - арендатор не предоставляет физлицу-арендодателю имущественные, социальные, профессиональные вычеты и вычеты на долгосрочные сбережения граждан. Эти вычеты предоставляют только работодатели (п. 2 ст. 219, пп. 3 п. 2 ст. 219.2, п. 8 ст. 220 НК РФ). К доходам физлица от сдачи имущества в аренду налоговый агент не может применить профессиональный вычет по п. 2 ст. 221 НК РФ (Письмо Минфина России от 15.03.2017 N 03-04-05/15280).
"Упрощенка. Практическое пособие для организаций и предпринимателей"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Если речь идет об аренде, то стороны заключают агентский договор, в рамках которого агент (арендодатель) обязуется от своего имени, но за счет принципала (арендатор) оплачивать коммунальные услуги, потребленные принципалом (арендатором).
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Если речь идет об аренде, то стороны заключают агентский договор, в рамках которого агент (арендодатель) обязуется от своего имени, но за счет принципала (арендатор) оплачивать коммунальные услуги, потребленные принципалом (арендатором).
Готовое решение: Как налоговому агенту исчислить и уплатить НДС при аренде государственного и муниципального имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Раздел 2 декларации заполняется отдельно по каждому арендодателю. Если с одним арендодателем заключено несколько договоров, налоговый агент заполняет этот раздел на одной странице (п. 35 Порядка заполнения декларации по НДС).
(КонсультантПлюс, 2026)Раздел 2 декларации заполняется отдельно по каждому арендодателю. Если с одним арендодателем заключено несколько договоров, налоговый агент заполняет этот раздел на одной странице (п. 35 Порядка заполнения декларации по НДС).
Готовое решение: Как налоговому агенту рассчитать НДС с 2026 г.
(КонсультантПлюс, 2026)Момент определения налоговой базы по НДС налоговым агентом - дата перечисления арендодателю арендной платы (полностью или частично) (п. 3 ст. 161, пп. 2 п. 1 ст. 167 НК РФ, Письмо Минфина России от 23.06.2016 N 03-07-11/36500).
(КонсультантПлюс, 2026)Момент определения налоговой базы по НДС налоговым агентом - дата перечисления арендодателю арендной платы (полностью или частично) (п. 3 ст. 161, пп. 2 п. 1 ст. 167 НК РФ, Письмо Минфина России от 23.06.2016 N 03-07-11/36500).
Статья: Формирование законодательства об электронной коммерции в России
(Алексеенко А.П.)
("Предпринимательское право", 2025, N 3)Законопроект N 568223-8 предлагает включить в законодательство понятие логистической услуги как "услуги по хранению, обработке, экспедированию, перемещению и перевозке товара, в отношении которого продавец осуществляет размещение на агрегаторе информации о товарах предложения о заключении договора купли-продажи" (п. 11 ст. 2 законопроекта). Возникает вопрос: что такое обработка товара? Чем перемещение товара отличается от перевозки? Нет ли в принципе противоречий с Гражданским кодексом РФ? Кроме того, насколько указанное положение соответствует уже сложившимся реалиям? Так, например, по правилам платформы (агрегатора) Ozon <10> в сферу логистики (доставки) товаров входят: службы доставки; транспортные компании; поставщики складских услуг; исполнители услуг по перегрузке и перевалке товаров; агенты пунктов выдачи; арендодатели помещений.
(Алексеенко А.П.)
("Предпринимательское право", 2025, N 3)Законопроект N 568223-8 предлагает включить в законодательство понятие логистической услуги как "услуги по хранению, обработке, экспедированию, перемещению и перевозке товара, в отношении которого продавец осуществляет размещение на агрегаторе информации о товарах предложения о заключении договора купли-продажи" (п. 11 ст. 2 законопроекта). Возникает вопрос: что такое обработка товара? Чем перемещение товара отличается от перевозки? Нет ли в принципе противоречий с Гражданским кодексом РФ? Кроме того, насколько указанное положение соответствует уже сложившимся реалиям? Так, например, по правилам платформы (агрегатора) Ozon <10> в сферу логистики (доставки) товаров входят: службы доставки; транспортные компании; поставщики складских услуг; исполнители услуг по перегрузке и перевалке товаров; агенты пунктов выдачи; арендодатели помещений.
Готовое решение: Особенности аренды автомобиля организацией у физического лица
(КонсультантПлюс, 2026)Арендатор выступает в качестве налогового агента Арендодателя. При фактической выплате арендной платы он удерживает из нее и перечисляет в бюджет налог на доходы физических лиц.
(КонсультантПлюс, 2026)Арендатор выступает в качестве налогового агента Арендодателя. При фактической выплате арендной платы он удерживает из нее и перечисляет в бюджет налог на доходы физических лиц.
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДС2.1. Является ли арендатор налоговым агентом по НДС, если арендодателем государственного (муниципального) имущества выступает его балансодержатель?