531 методика
Подборка наиболее важных документов по запросу 531 методика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Решение Верховного суда Республики Татарстан от 19.11.2024 по делу N 3а-275/2024 (УИД 16OS0000-01-2024-000478-67)
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости объекта нежилой недвижимости в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Истец указал, что установленная кадастровая стоимость объекта не соответствует его рыночной стоимости, чем нарушаются права истца как плательщика налога на имущество организаций.
Решение: Удовлетворено.Расхождение между кадастровой стоимостью объекта недвижимости с кадастровым номером ... (156 531 660 рублей 23 копейки) и установленной судом рыночной стоимостью (113 983 775 рублей), составляющее 27,19%, укладывается в приемлемый с точки зрения существующих стандартов государственной кадастровой оценки диапазон отклонений и не свидетельствует о допущенной ошибке при формировании методики определения или применения кадастровой стоимости, и, как следствие, о нарушении прав административного истца как налогоплательщика.
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости объекта нежилой недвижимости в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Истец указал, что установленная кадастровая стоимость объекта не соответствует его рыночной стоимости, чем нарушаются права истца как плательщика налога на имущество организаций.
Решение: Удовлетворено.Расхождение между кадастровой стоимостью объекта недвижимости с кадастровым номером ... (156 531 660 рублей 23 копейки) и установленной судом рыночной стоимостью (113 983 775 рублей), составляющее 27,19%, укладывается в приемлемый с точки зрения существующих стандартов государственной кадастровой оценки диапазон отклонений и не свидетельствует о допущенной ошибке при формировании методики определения или применения кадастровой стоимости, и, как следствие, о нарушении прав административного истца как налогоплательщика.
Апелляционное определение Первого апелляционного суда общей юрисдикции от 18.05.2023 по делу N 66а-1393/2023 (УИД 44OS0000-01-2022-000228-85)
Процессуальные вопросы: Принято определение о частичном удовлетворении заявления 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя; 2) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины; 3) О возмещении расходов на проведение оценки.
Решение: Определение оставлено без изменения.Удовлетворяя заявление о взыскании в пользу административного истца судебных расходов, суд первой инстанции исходил из того, что ранее определенная в порядке массовой оценки кадастровая стоимость спорного объекта капитального строительства (26 334 774 рубля 63 копейки) в 4,7 раза превышает его кадастровую стоимость, установленную судом в размере рыночной стоимости (5 531 000 рублей), что является существенным по смыслу приведенных выше положений, поэтому суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что названное обстоятельство само по себе свидетельствует о наличии ошибки при формировании методики определения кадастровой стоимости или при ее применении к конкретному объекту недвижимости.
Процессуальные вопросы: Принято определение о частичном удовлетворении заявления 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя; 2) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины; 3) О возмещении расходов на проведение оценки.
Решение: Определение оставлено без изменения.Удовлетворяя заявление о взыскании в пользу административного истца судебных расходов, суд первой инстанции исходил из того, что ранее определенная в порядке массовой оценки кадастровая стоимость спорного объекта капитального строительства (26 334 774 рубля 63 копейки) в 4,7 раза превышает его кадастровую стоимость, установленную судом в размере рыночной стоимости (5 531 000 рублей), что является существенным по смыслу приведенных выше положений, поэтому суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что названное обстоятельство само по себе свидетельствует о наличии ошибки при формировании методики определения кадастровой стоимости или при ее применении к конкретному объекту недвижимости.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Альтернативы государственной пенсии как варианты повышения уровня пенсионного обеспечения в России
(Грызенкова Ю.В., Семенюк А.Г., Цыганов А.А., Языков А.Д.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 12)Для оценки эффективности обратной ипотеки примем условие, сформулированное в Постановлении Правительства Российской Федерации от 2 июня 2015 года N 531 "Об утверждении методики оценки ожидаемого периода выплаты накопительной пенсии", - при расчете размера ежемесячной накопительной пенсии используется период дожития, устанавливаемый как 264 месяца (22 года), что довольно много, но в большинстве случаев обеспечивает финансовое выполнение прогноза до завершения срока дожития. Тогда для выплаты 25 - 30 тысяч рублей, необходимых для дополнения государственной пенсии до размера достойной (справедливой) пенсии в соответствии с представлениями большинства работающих россиян, потребуется наличие квартиры стоимостью не менее 6,6 миллиона рублей при условии кредитной ставки, приближающейся к бесконечно малой величине. Если же кредитная ставка, как сегодня, составляет 20 - 21 процент (см. [23]), то оценочную стоимость квартиры необходимо удвоить, что сразу делает обратную ипотеку неэффективной для большинства обычных собственников существенно более дешевой жилой недвижимости в России.
(Грызенкова Ю.В., Семенюк А.Г., Цыганов А.А., Языков А.Д.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 12)Для оценки эффективности обратной ипотеки примем условие, сформулированное в Постановлении Правительства Российской Федерации от 2 июня 2015 года N 531 "Об утверждении методики оценки ожидаемого периода выплаты накопительной пенсии", - при расчете размера ежемесячной накопительной пенсии используется период дожития, устанавливаемый как 264 месяца (22 года), что довольно много, но в большинстве случаев обеспечивает финансовое выполнение прогноза до завершения срока дожития. Тогда для выплаты 25 - 30 тысяч рублей, необходимых для дополнения государственной пенсии до размера достойной (справедливой) пенсии в соответствии с представлениями большинства работающих россиян, потребуется наличие квартиры стоимостью не менее 6,6 миллиона рублей при условии кредитной ставки, приближающейся к бесконечно малой величине. Если же кредитная ставка, как сегодня, составляет 20 - 21 процент (см. [23]), то оценочную стоимость квартиры необходимо удвоить, что сразу делает обратную ипотеку неэффективной для большинства обычных собственников существенно более дешевой жилой недвижимости в России.
"Комментарий к Федеральному закону от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)531. Методические рекомендации по определению порядка рассмотрения заявлений, ходатайств лиц, участвующих в исполнительном производстве, утверждены Федеральной службой судебных приставов 11 апреля 2014 г. N 15-9.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)531. Методические рекомендации по определению порядка рассмотрения заявлений, ходатайств лиц, участвующих в исполнительном производстве, утверждены Федеральной службой судебных приставов 11 апреля 2014 г. N 15-9.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 16.07.2009 N 582
(ред. от 22.06.2024)
"Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации"Методические рекомендации по применению настоящего документа утверждаются Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
(ред. от 22.06.2024)
"Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации"Методические рекомендации по применению настоящего документа утверждаются Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
Статья: Показатели преступности в сфере информационно-телекоммуникационных технологий в 2019 - 2023 годах (виктимологический аспект)
(Жмуров Д.В.)
("Российский судья", 2024, N 5)<4> Судакова Т.М., Номоконов В.А. Осмысление будущего криминологии: обзор современных тенденций // Всероссийский криминологический журнал. 2018. N 4 (12). С. 531 - 540.
(Жмуров Д.В.)
("Российский судья", 2024, N 5)<4> Судакова Т.М., Номоконов В.А. Осмысление будущего криминологии: обзор современных тенденций // Всероссийский криминологический журнал. 2018. N 4 (12). С. 531 - 540.