34 аренда
Подборка наиболее важных документов по запросу 34 аренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 11 "Институты, понятия и термины, используемые в настоящем Кодексе" НК РФ"Суды, руководствуясь положениями пункта 1 статьи 11 НК РФ, параграфа 3 главы 34 "Аренда", главы 40 "Перевозка" Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пришли к выводу о том, что в целях налогообложения ЕНВД деятельность налогоплательщиков по оказанию автотранспортных услуг следует понимать, как осуществление исполнителем (перевозчиком) по заданию заказчика услуги, заключающейся в доставке вверенного ему отправителем (заказчиком) груза в пункт назначения, либо перевозке пассажира в пункт назначения с багажом, либо без такового. То есть, названный вид деятельности предусматривает самостоятельное (с использованием собственных средств либо по договору поручения и т.д.) осуществление возложенных на перевозчика (исполнителя) обязанностей, при этом транспортное средство не выбывает из владения и пользования перевозчика. Поскольку при аренде транспортного средства без экипажа на арендодателя не возлагаются обязанности по оказанию от своего имени услуг, связанных с перевозкой грузов, суды констатировали, что данный вид деятельности не относится к предпринимательской деятельности в сфере оказания автотранспортных услуг по перевозке грузов и, соответственно, в отношении данной деятельности не может применяться система налогообложения в виде ЕНВД."
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Аренда государственного (муниципального) участка со множественностью лиц
(КонсультантПлюс, 2025)Разрешая спор в отношении пункта... спорного договора (арендная плата), суды исходили из того, что ответчик является государственным учреждением и к возникшим отношениям сторон возможно применение Закона о контрактной системе (часть 2 статьи 34), следовательно, цена договора аренды земельного участка на весь период его действия может быть указана в твердой сумме.
(КонсультантПлюс, 2025)Разрешая спор в отношении пункта... спорного договора (арендная плата), суды исходили из того, что ответчик является государственным учреждением и к возникшим отношениям сторон возможно применение Закона о контрактной системе (часть 2 статьи 34), следовательно, цена договора аренды земельного участка на весь период его действия может быть указана в твердой сумме.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияГлава 34. Аренда
Нормативные акты
"Выплата доходов иностранным компаниям: налоги у источника выплаты"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)Отношения сторон по вопросам управления транспортным средством и его технической эксплуатации регулируются не гл. 39 "Возмездное оказание услуг" ГК РФ, а параграфом 3 гл. 34 "Аренда транспортных средств" ГК РФ.
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)Отношения сторон по вопросам управления транспортным средством и его технической эксплуатации регулируются не гл. 39 "Возмездное оказание услуг" ГК РФ, а параграфом 3 гл. 34 "Аренда транспортных средств" ГК РФ.
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 31"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)Полагаем, что для разрешения спора о возможности расторжения договора (одностороннего отказа от него) не имел особого значения вопрос о том, в какой части рассматриваемый договор аренды объекта культурного наследия в неудовлетворительном состоянии является договором подряда (гл. 37 ГК РФ) или аренды (гл. 34 ГК РФ), поскольку при оценке возможностей для одностороннего отказа от его исполнения следовало бы прежде всего принимать во внимание основную цель его заключения - сохранение объекта культурного наследия с применением норм соответствующего специального законодательства.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)Полагаем, что для разрешения спора о возможности расторжения договора (одностороннего отказа от него) не имел особого значения вопрос о том, в какой части рассматриваемый договор аренды объекта культурного наследия в неудовлетворительном состоянии является договором подряда (гл. 37 ГК РФ) или аренды (гл. 34 ГК РФ), поскольку при оценке возможностей для одностороннего отказа от его исполнения следовало бы прежде всего принимать во внимание основную цель его заключения - сохранение объекта культурного наследия с применением норм соответствующего специального законодательства.
Статья: Договор аренды животных
(Малеина М.Н.)
("Хозяйство и право", 2025, N 1)В Гражданском кодексе РФ (гл. 34 "Аренда") и в Федеральном законе от 27 декабря 2018 г. N 498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" <6> не отражена специфика передачи животного как объекта договорных соглашений во временное владение и пользование. Из ст. 36 Федерального закона от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" <7> следует, что по поводу племенных животных, а также крупного рогатого скота специализированных мясных пород, выращенного в Российской Федерации в целях разведения, может заключаться договор финансовой аренды (лизинга).
(Малеина М.Н.)
("Хозяйство и право", 2025, N 1)В Гражданском кодексе РФ (гл. 34 "Аренда") и в Федеральном законе от 27 декабря 2018 г. N 498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" <6> не отражена специфика передачи животного как объекта договорных соглашений во временное владение и пользование. Из ст. 36 Федерального закона от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" <7> следует, что по поводу племенных животных, а также крупного рогатого скота специализированных мясных пород, выращенного в Российской Федерации в целях разведения, может заключаться договор финансовой аренды (лизинга).
Статья: Договор аренды транспортных средств в условиях цифровизации
(Микрюков В.А., Микрюкова Г.А.)
("Цивилист", 2025, N 1)1. Быстрое распространение в крупных городах отношений каршеринга получило активный юридический отклик: теоретики и практики включились в дискуссии о правовой природе договора, опосредующего краткосрочное возмездное пользование легковыми автомобилями <2>, <3>, <4>, <5>. Ученые и правоприменители занялись поиском места договора каршеринга в гл. 34 ("Аренда") Гражданского кодекса Российской Федерации <6> (далее - ГК РФ). Результаты дискуссии показывают, что договор каршеринга не вписывается ни в § 2 ("Прокат"), ни в ч. 2 § 3 ("Аренда транспортных средств без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации"), а оставление его в рамках § 1 ("Общие положения об аренде") ведет к столь интенсивному использованию договорной свободы, что требует особого судебного контроля за недопущением злоупотребления ею <7>.
(Микрюков В.А., Микрюкова Г.А.)
("Цивилист", 2025, N 1)1. Быстрое распространение в крупных городах отношений каршеринга получило активный юридический отклик: теоретики и практики включились в дискуссии о правовой природе договора, опосредующего краткосрочное возмездное пользование легковыми автомобилями <2>, <3>, <4>, <5>. Ученые и правоприменители занялись поиском места договора каршеринга в гл. 34 ("Аренда") Гражданского кодекса Российской Федерации <6> (далее - ГК РФ). Результаты дискуссии показывают, что договор каршеринга не вписывается ни в § 2 ("Прокат"), ни в ч. 2 § 3 ("Аренда транспортных средств без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации"), а оставление его в рамках § 1 ("Общие положения об аренде") ведет к столь интенсивному использованию договорной свободы, что требует особого судебного контроля за недопущением злоупотребления ею <7>.
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораВ этом случае соглашение сторон не является договором аренды. Соответственно, оно не порождает для сторон прав и обязанностей, установленных гл. 34 ГК РФ.
Готовое решение: Особенности расторжения договора аренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Договор аренды здания, сооружения, помещения можно расторгнуть по общим основаниям, а также по основаниям, предусмотренным для договора аренды гл. 34 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)Договор аренды здания, сооружения, помещения можно расторгнуть по общим основаниям, а также по основаниям, предусмотренным для договора аренды гл. 34 ГК РФ.
Готовое решение: Как заказчику по Закону N 223-ФЗ заключить договор аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Предметом закупки может выступать аренда транспортного средства как с экипажем, так и без экипажа. В любом случае в проект договора необходимо включить условия, предусмотренные для соответствующего вида аренды § 3 гл. 34 ГК РФ, поскольку законодательство о закупках основывается в том числе на положениях данного Кодекса (ч. 1 ст. 2 Закона N 223-ФЗ). Особенностей заключения договора, зависящих от вида аренды, Законом N 223-ФЗ не предусмотрено. Поскольку участниками закупки могут быть и физлица, при подготовке проекта договора учтите ряд особенностей, которые применимы ко всем договорам аренды ТС с физлицами, в том числе заключаемым по правилам Закона N 223-ФЗ (ч. 5 ст. 3 названного Закона).
(КонсультантПлюс, 2025)Предметом закупки может выступать аренда транспортного средства как с экипажем, так и без экипажа. В любом случае в проект договора необходимо включить условия, предусмотренные для соответствующего вида аренды § 3 гл. 34 ГК РФ, поскольку законодательство о закупках основывается в том числе на положениях данного Кодекса (ч. 1 ст. 2 Закона N 223-ФЗ). Особенностей заключения договора, зависящих от вида аренды, Законом N 223-ФЗ не предусмотрено. Поскольку участниками закупки могут быть и физлица, при подготовке проекта договора учтите ряд особенностей, которые применимы ко всем договорам аренды ТС с физлицами, в том числе заключаемым по правилам Закона N 223-ФЗ (ч. 5 ст. 3 названного Закона).
"Комментарий к Федеральному закону от 30 декабря 2004 г. N 218-ФЗ "О кредитных историях"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Как отмечено в информационном письме Банка России от 10 апреля 2024 г. N ИН-018-46/23 "О направлении в бюро кредитных историй информации по договорам аренды" <34>, исходя из п. 2 комментируемой статьи к числу договоров займа (кредита), информация по которым передается в БКИ, относятся договоры, которые содержат условие предоставления товарного и (или) коммерческого кредита; следовательно, если договор аренды содержит условие предоставления коммерческого кредита, информация, определенная ст. 4 комментируемого Закона, в отношении заемщика по такому договору подлежит передаче источником в БКИ в соответствии с ч. 3.1 ст. 5 комментируемого Закона.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Как отмечено в информационном письме Банка России от 10 апреля 2024 г. N ИН-018-46/23 "О направлении в бюро кредитных историй информации по договорам аренды" <34>, исходя из п. 2 комментируемой статьи к числу договоров займа (кредита), информация по которым передается в БКИ, относятся договоры, которые содержат условие предоставления товарного и (или) коммерческого кредита; следовательно, если договор аренды содержит условие предоставления коммерческого кредита, информация, определенная ст. 4 комментируемого Закона, в отношении заемщика по такому договору подлежит передаче источником в БКИ в соответствии с ч. 3.1 ст. 5 комментируемого Закона.
Готовое решение: Какие основные права и обязанности у сторон договора аренды и как их согласовать
(КонсультантПлюс, 2025)Если договор не устанавливает передачу имущества во временное владение и пользование, он не определяет права и обязанности сторон, предусмотренные ст. 606 ГК РФ. Такое соглашение не является договором аренды, и стороны не вправе в случае спора ссылаться на нормы гл. 34 ГК РФ "Аренда".
(КонсультантПлюс, 2025)Если договор не устанавливает передачу имущества во временное владение и пользование, он не определяет права и обязанности сторон, предусмотренные ст. 606 ГК РФ. Такое соглашение не является договором аренды, и стороны не вправе в случае спора ссылаться на нормы гл. 34 ГК РФ "Аренда".
"Защита права собственности на недвижимое имущество в цивилистической парадигме: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)34. Никулина В. Аренда торговых площадей: анализ ошибок договоров и поведения сторон // Жилищное право. 2017. N 8. URL: https://clck.ru/ZGVjL.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)34. Никулина В. Аренда торговых площадей: анализ ошибок договоров и поведения сторон // Жилищное право. 2017. N 8. URL: https://clck.ru/ZGVjL.