3-ндфл покупка квартиры в ипотеку 2019
Подборка наиболее важных документов по запросу 3-ндфл покупка квартиры в ипотеку 2019 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Получаем НДФЛ-вычеты в ИФНС
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2023, N 15)В 2021 г. я купил квартиру в ипотеку, подал 3-НДФЛ с вычетом на покупку, остаток перешел на 2022 г. Но в декларации за 2022 г. я по ошибке заявил только вычет по процентам, уплаченным банку в 2021 - 2022 гг. Налог мне уже вернули. Смогу ли я воспользоваться остатком вычета на приобретение жилья по итогам 2023 г. или считается, что я от него отказался, перестав заявлять вычет? Можно ли подать уточненную декларацию за 2022 г., чтобы заменить один вычет другим?
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2023, N 15)В 2021 г. я купил квартиру в ипотеку, подал 3-НДФЛ с вычетом на покупку, остаток перешел на 2022 г. Но в декларации за 2022 г. я по ошибке заявил только вычет по процентам, уплаченным банку в 2021 - 2022 гг. Налог мне уже вернули. Смогу ли я воспользоваться остатком вычета на приобретение жилья по итогам 2023 г. или считается, что я от него отказался, перестав заявлять вычет? Можно ли подать уточненную декларацию за 2022 г., чтобы заменить один вычет другим?
Вопрос: Какой остаток имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку надо указать в форме 3-НДФЛ, если банк освободил от уплаты части основного долга по кредиту?
(Консультация эксперта, 2019)Вопрос: Какой остаток имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку надо указать в форме 3-НДФЛ, если банк освободил от уплаты части основного долга по кредиту?
(Консультация эксперта, 2019)Вопрос: Какой остаток имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку надо указать в форме 3-НДФЛ, если банк освободил от уплаты части основного долга по кредиту?
Статья: Актуальные правовые вопросы раздела жилого помещения бывшими супругами, один из которых является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (по материалам судебной практики)
(Мананников Д.Ю.)
("Право в Вооруженных Силах", 2019, N 12)<13> СМИ: ФСО России предлагает не делить жилье, приобретенное по военной ипотеке, в случае развода. URL: https://mlds.ru/novosti/voennaya-ipoteka/fso_rossii_razdel_voennoy_ipoteki_pri_razvode (дата обращения: 20.09.2019).
(Мананников Д.Ю.)
("Право в Вооруженных Силах", 2019, N 12)<13> СМИ: ФСО России предлагает не делить жилье, приобретенное по военной ипотеке, в случае развода. URL: https://mlds.ru/novosti/voennaya-ipoteka/fso_rossii_razdel_voennoy_ipoteki_pri_razvode (дата обращения: 20.09.2019).
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 18.01.2021 N 03-04-05/1833 <Об имущественном вычете по НДФЛ при приобретении жилья>
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2021, N 4)Например, супруги в 2019 году купили квартиру в ипотеку за 5 млн руб. Согласно статье 220 НК РФ каждый из супругов вправе получить по 260 000 руб. Вычет по процентам могут получить либо оба, либо один из супругов, составив при этом заявление о распределении имущественного вычета по процентам.
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2021, N 4)Например, супруги в 2019 году купили квартиру в ипотеку за 5 млн руб. Согласно статье 220 НК РФ каждый из супругов вправе получить по 260 000 руб. Вычет по процентам могут получить либо оба, либо один из супругов, составив при этом заявление о распределении имущественного вычета по процентам.
Статья: Актуальные вопросы судебной практики рассмотрения дел, связанных с реализацией общего имущества супругов в процедуре банкротства
(Селецкая С.В., Петряшова А.А.)
("Арбитражные споры", 2022, N 2)Определением от 11.04.2019 основанное на кредитном договоре требование банка в размере 1 768 492 рублей 57 копеек включено в реестр требований кредиторов должника О. как обеспеченное залогом недвижимого имущества - квартиры.
(Селецкая С.В., Петряшова А.А.)
("Арбитражные споры", 2022, N 2)Определением от 11.04.2019 основанное на кредитном договоре требование банка в размере 1 768 492 рублей 57 копеек включено в реестр требований кредиторов должника О. как обеспеченное залогом недвижимого имущества - квартиры.
Статья: Судьба залога единственного жилья при опережающем банкротстве залогодателя. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 27 апреля 2023 года N 305-ЭС22-9597
(Сайфуллин Р.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 5)Между ПАО КБ "Восточный" (правопредшественник ПАО "Совкомбанк") и О.П. Ананьевой (далее - заемщик) был заключен договор кредитования от 10 июля 2019 года (далее - кредитный договор) на предоставление денежных средств в размере 2 184 000 руб. под 26% годовых сроком на 120 месяцев. В обеспечение исполнения обязательств О.П. Ананьевой между ПАО КБ "Восточный" и третьим лицом К.А. Симоновой (далее - должник, залогодатель) был заключен договор ипотеки от 10 июля 2019 года, предметом залога является квартира площадью 45 кв. м залоговой стоимостью 2 184 000 руб.
(Сайфуллин Р.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 5)Между ПАО КБ "Восточный" (правопредшественник ПАО "Совкомбанк") и О.П. Ананьевой (далее - заемщик) был заключен договор кредитования от 10 июля 2019 года (далее - кредитный договор) на предоставление денежных средств в размере 2 184 000 руб. под 26% годовых сроком на 120 месяцев. В обеспечение исполнения обязательств О.П. Ананьевой между ПАО КБ "Восточный" и третьим лицом К.А. Симоновой (далее - должник, залогодатель) был заключен договор ипотеки от 10 июля 2019 года, предметом залога является квартира площадью 45 кв. м залоговой стоимостью 2 184 000 руб.
Статья: Проблемы реализации конституционных гарантий права на жилище военнослужащим - участником накопительно-ипотечной системы при признании его арбитражным судом несостоятельным (банкротом)
(Нидер С.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2020, N 11)После чего в рамках банкротства М. была реализована ее единственная квартира, приобретенная путем участия в накопительно-ипотечной системе. Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 25 июля 2019 г. по делу N А45-10450/2017 завершена процедура реализации имущества должника.
(Нидер С.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2020, N 11)После чего в рамках банкротства М. была реализована ее единственная квартира, приобретенная путем участия в накопительно-ипотечной системе. Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 25 июля 2019 г. по делу N А45-10450/2017 завершена процедура реализации имущества должника.
Статья: К системе норм о жилищном обеспечении военнослужащих: взгляд через военно-судебные решения
(Харитонов С.С., Миронов В.С.)
("Право в Вооруженных Силах", 2023, N 5)<1> См. подробнее: Глухов Е.А. Тернистый путь к признанию военнослужащего нуждающимся в служебных жилых помещениях // Право в Вооруженных Силах. 2012. N 3. С. 32 - 41; Корякин В.М., Кудашкин А.В. Жилищное обеспечение военнослужащих: понятие, формы, гарантии // Там же. 2017. N 10. С. 57 - 72; Кудашкин А.В., Харитонов В.С. Обеспечение жилыми помещениями бывших военнослужащих Украины (на примерах судебной практики) // Там же. 2020. N 7. С. 62 - 67; Свининых Е.А. Опасные заблуждения участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих // Там же. 2019. N 3. С. 54 - 64; Трофимов Е.Н. Значение учетной нормы площади жилого помещения при оценке права военнослужащего на получение жилья по избранному после увольнения с военной службы месту жительства // Там же. 2013. N 12. С. 37 - 43; Туганов Ю.Н., Харитонов В.С. О некоторых спорных вопросах жилищного обеспечения военнослужащих по материалам военно-судебной практики // Военно-юрид. журн. 2021. N 9. С. 2 - 6; Они же. О некоторых вопросах жилищного обеспечения военнослужащих, являющихся членами семей военнослужащих // Там же. 2020. N 10. С. 7 - 9; Фатеев К.В. О некоторых проблемах злоупотребления правом на предоставление жилого помещения военнослужащему в период военной службы и его правовых последствиях // Право в Вооруженных Силах. 2010. N 5. С. 31 - 35 и др.
(Харитонов С.С., Миронов В.С.)
("Право в Вооруженных Силах", 2023, N 5)<1> См. подробнее: Глухов Е.А. Тернистый путь к признанию военнослужащего нуждающимся в служебных жилых помещениях // Право в Вооруженных Силах. 2012. N 3. С. 32 - 41; Корякин В.М., Кудашкин А.В. Жилищное обеспечение военнослужащих: понятие, формы, гарантии // Там же. 2017. N 10. С. 57 - 72; Кудашкин А.В., Харитонов В.С. Обеспечение жилыми помещениями бывших военнослужащих Украины (на примерах судебной практики) // Там же. 2020. N 7. С. 62 - 67; Свининых Е.А. Опасные заблуждения участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих // Там же. 2019. N 3. С. 54 - 64; Трофимов Е.Н. Значение учетной нормы площади жилого помещения при оценке права военнослужащего на получение жилья по избранному после увольнения с военной службы месту жительства // Там же. 2013. N 12. С. 37 - 43; Туганов Ю.Н., Харитонов В.С. О некоторых спорных вопросах жилищного обеспечения военнослужащих по материалам военно-судебной практики // Военно-юрид. журн. 2021. N 9. С. 2 - 6; Они же. О некоторых вопросах жилищного обеспечения военнослужащих, являющихся членами семей военнослужащих // Там же. 2020. N 10. С. 7 - 9; Фатеев К.В. О некоторых проблемах злоупотребления правом на предоставление жилого помещения военнослужащему в период военной службы и его правовых последствиях // Право в Вооруженных Силах. 2010. N 5. С. 31 - 35 и др.
Статья: Участие родителей в дополнительных расходах на ребенка
(Новикова И.И.)
("Нотариус", 2020, N 3)Отдельно следует сказать о расходах на оплату жилья, услуг ЖКХ либо выплат по ипотеке на жилье, в котором проживает несовершеннолетний. На сегодняшний день суды отказывают в применении ст. 86 СК РФ в случае плохих жилищных условий для ребенка и отсутствия пригодного помещения для проживания, а также сочетания низких доходов с обременительной оплатой жилищно-коммунальных услуг, выплат по ипотеке на квартиру, в которой проживает ребенок <21>. В 2019 г. Правительством РФ на рассмотрение Государственной Думы РФ внесен законопроект N 809049-7 "О внесении изменений в статью 86 Семейного кодекса Российской Федерации" <22>, которым предлагается включить в существующий перечень исключительных обстоятельств "отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения". 23 января 2020 г. законопроект был принят Государственной Думой в третьем чтении, 30 января - одобрен на заседании Совета Федерации. 6 февраля 2020 г. Закон подписан Президентом РФ. Представляется, что указанное положение станет дополнительной гарантией, направленной на охрану имущественных прав ребенка, и будет способствовать соблюдению принципа равенства родительских прав и обязанностей.
(Новикова И.И.)
("Нотариус", 2020, N 3)Отдельно следует сказать о расходах на оплату жилья, услуг ЖКХ либо выплат по ипотеке на жилье, в котором проживает несовершеннолетний. На сегодняшний день суды отказывают в применении ст. 86 СК РФ в случае плохих жилищных условий для ребенка и отсутствия пригодного помещения для проживания, а также сочетания низких доходов с обременительной оплатой жилищно-коммунальных услуг, выплат по ипотеке на квартиру, в которой проживает ребенок <21>. В 2019 г. Правительством РФ на рассмотрение Государственной Думы РФ внесен законопроект N 809049-7 "О внесении изменений в статью 86 Семейного кодекса Российской Федерации" <22>, которым предлагается включить в существующий перечень исключительных обстоятельств "отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения". 23 января 2020 г. законопроект был принят Государственной Думой в третьем чтении, 30 января - одобрен на заседании Совета Федерации. 6 февраля 2020 г. Закон подписан Президентом РФ. Представляется, что указанное положение станет дополнительной гарантией, направленной на охрану имущественных прав ребенка, и будет способствовать соблюдению принципа равенства родительских прав и обязанностей.
Статья: Локальный план реструктуризации в процедуре банкротства физического лица
(Емалтынов А.Р., Боярский Д.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2023, N 12)Идея о локальном мировом соглашении была высказана ВС РФ ранее по вопросу определения судьбы единственного жилого помещения, находящегося в так называемой военной ипотеке. В Определении ВС РФ N 304-ЭС21-13091 от 13 августа 2021 г. по делу N А27-30713/2019 <4> отмечается, что в целях предотвращения обращения взыскания на принадлежащее военнослужащему жилое помещение по непросроченному долгу гражданин вправе обратиться с ходатайством об утверждении мирового соглашения между ним, кредитной организацией и уполномоченным федеральным органом, по условиям которого спорное жилое помещение не будет подлежать включению в конкурсную массу, но при этом обязательства по кредитной задолженности и залогу не будут списаны по итогам завершения процедуры до полной уплаты долга.
(Емалтынов А.Р., Боярский Д.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2023, N 12)Идея о локальном мировом соглашении была высказана ВС РФ ранее по вопросу определения судьбы единственного жилого помещения, находящегося в так называемой военной ипотеке. В Определении ВС РФ N 304-ЭС21-13091 от 13 августа 2021 г. по делу N А27-30713/2019 <4> отмечается, что в целях предотвращения обращения взыскания на принадлежащее военнослужащему жилое помещение по непросроченному долгу гражданин вправе обратиться с ходатайством об утверждении мирового соглашения между ним, кредитной организацией и уполномоченным федеральным органом, по условиям которого спорное жилое помещение не будет подлежать включению в конкурсную массу, но при этом обязательства по кредитной задолженности и залогу не будут списаны по итогам завершения процедуры до полной уплаты долга.
Статья: Ипотечные каникулы в действии. Выход из трудного положения или путь в долговую яму
(Ненашева Н.)
("Финансовая газета", 2019, N 32)С 1 августа 2019 года определенная категория российских граждан, купивших жилье в ипотеку, может воспользоваться ипотечными каникулами. Это своего рода поддержка для тех, кто попал в тяжелую жизненную ситуацию и по различным причинам оказался не в состоянии вовремя рассчитываться по кредитным обязательствам. Действительно ли выгодно использовать такую возможность, или же она может только усугубить проблемы заемщика?
(Ненашева Н.)
("Финансовая газета", 2019, N 32)С 1 августа 2019 года определенная категория российских граждан, купивших жилье в ипотеку, может воспользоваться ипотечными каникулами. Это своего рода поддержка для тех, кто попал в тяжелую жизненную ситуацию и по различным причинам оказался не в состоянии вовремя рассчитываться по кредитным обязательствам. Действительно ли выгодно использовать такую возможность, или же она может только усугубить проблемы заемщика?
Вопрос: Об НДФЛ при продаже полученной в наследство квартиры, обремененной ипотекой.
(Письмо Минфина России от 02.08.2019 N 03-04-05/58466)Вопрос: Об НДФЛ при продаже полученной в наследство квартиры, обремененной ипотекой.
(Письмо Минфина России от 02.08.2019 N 03-04-05/58466)Вопрос: Об НДФЛ при продаже полученной в наследство квартиры, обремененной ипотекой.