127-р аренда
Подборка наиболее важных документов по запросу 127-р аренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2025 N 13АП-35477/2024 по делу N А56-79647/2023
Категория: 1) Аренда помещений; 2) Споры в сфере управления и контроля за федеральным имуществом.
Требования арендатора: 1) Об оспаривании отказа в предоставлении государственного имущества в аренду, об обязании издать распоряжение; 2) Об обязании заключить договор.
Обстоятельства: Заявитель обратился в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении в аренду нежилого помещения в рамках поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, однако получил отказ, поскольку не указал цель использования помещения и не представил доказательства соответствия критериям, установленным государственной программой для лиц, которым может быть предоставлена государственная преференция.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Таким образом, отсутствие решения о проведении аукциона, составленное по форме, утвержденной распоряжением Комитета от 31.07.2019 N 127-р "О проведении аукционов на право заключения договоров аренды объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга" не свидетельствует, что решение о проведении аукциона не было принято на момент рассмотрения заявлений Общества как в 2022, так и в 2023 году.
Категория: 1) Аренда помещений; 2) Споры в сфере управления и контроля за федеральным имуществом.
Требования арендатора: 1) Об оспаривании отказа в предоставлении государственного имущества в аренду, об обязании издать распоряжение; 2) Об обязании заключить договор.
Обстоятельства: Заявитель обратился в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении в аренду нежилого помещения в рамках поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, однако получил отказ, поскольку не указал цель использования помещения и не представил доказательства соответствия критериям, установленным государственной программой для лиц, которым может быть предоставлена государственная преференция.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Таким образом, отсутствие решения о проведении аукциона, составленное по форме, утвержденной распоряжением Комитета от 31.07.2019 N 127-р "О проведении аукционов на право заключения договоров аренды объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга" не свидетельствует, что решение о проведении аукциона не было принято на момент рассмотрения заявлений Общества как в 2022, так и в 2023 году.
Нормативные акты
Решение Санкт-Петербургского УФАС России от 15.08.2025 N 04/19487/25
Обстоятельства: По мнению Заявителя, указанному в жалобе, действия Организатора аукциона и Специализированной организации в части отказа в допуске к торгам, противоречит требованиям законодательства, нарушает права и законные интересы Заявителя.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, приказом Федеральной антимонопольной службы России от 21.03.2023 N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - Порядок), распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 31.07.2019 N 127-р "О проведении аукционов на право заключения договоров аренды объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга".
Обстоятельства: По мнению Заявителя, указанному в жалобе, действия Организатора аукциона и Специализированной организации в части отказа в допуске к торгам, противоречит требованиям законодательства, нарушает права и законные интересы Заявителя.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, приказом Федеральной антимонопольной службы России от 21.03.2023 N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - Порядок), распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 31.07.2019 N 127-р "О проведении аукционов на право заключения договоров аренды объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга".
Решение Санкт-Петербургского УФАС России от 15.08.2025 N 04/19488/25
Обстоятельства: По мнению Заявителя, указанному в жалобе, действия Организатора аукциона и Специализированной организации в части отказа в допуске к торгам, противоречит требованиям законодательства, нарушает права и законные интересы Заявителя.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, приказом Федеральной антимонопольной службы России от 21.03.2023 N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - Порядок), распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 31.07.2019 N 127-р "О проведении аукционов на право заключения договоров аренды объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга".
Обстоятельства: По мнению Заявителя, указанному в жалобе, действия Организатора аукциона и Специализированной организации в части отказа в допуске к торгам, противоречит требованиям законодательства, нарушает права и законные интересы Заявителя.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, приказом Федеральной антимонопольной службы России от 21.03.2023 N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - Порядок), распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 31.07.2019 N 127-р "О проведении аукционов на право заключения договоров аренды объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга".