ФНС направлена позиция Минфина по вопросу о плательщиках налога на имущество и налоговых ставках в отношении объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн рублей

Сообщается, в частности, что публично-правовые образования (РФ, субъекты РФ, муниципальные образования) не могут рассматриваться в качестве организации и, следовательно, не признаются налогоплательщиками по транспортному налогу и налогу на имущество организаций.

В части налоговых ставок по налогу на имущество сообщается следующее.

В соответствии с НК РФ в отношении объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн рублей, налоговые ставки устанавливаются законами субъектов РФ и не могут превышать 2,5%.

По мнению Минфина, в случае если законом субъекта РФ определены налоговые ставки в отношении объектов недвижимого имущества, облагаемых налогом с их кадастровой стоимости, при этом ставки не дифференцированы в зависимости от ее величины (до 300 или свыше 300 млн руб.), налогообложение таких объектов (независимо от величины их кадастровой стоимости) осуществляется по налоговой ставке, установленной законом субъекта РФ.