Проверка Комитетов по управлению имуществом

Следует проверить, ведется ли Комитетом реестр арендаторов федеральной, государственной и муниципальной собственности (на основании заключенных Комитетом договоров аренды).

Далее следует проверить, какими нормативными документами пользуются Комитеты при утверждении ставки арендной платы. Для объектов федеральной собственности расчет стоимости 1 кв. м арендуемой площади необходимо производить в соответствии с методикой расчета, утвержденной местными органами власти, устанавливающими ставки арендной платы (в т.ч. базовые) для данного региона.

Следует проверить копии платежных поручений на перечисление арендной платы в федеральный бюджет, правильность ее зачисления, производят ли арендаторы и в каком размере отчисления Комитету от арендной платы от использования федеральной собственности (на основании каких документов). При этом следует иметь в виду, что сумма начисленной балансодержателем арендной платы, подлежащая перечислению в соответствующий бюджет, уменьшается на сумму амортизационных отчислений и эксплуатационных затрат балансодержателя по содержанию сданных в аренду объектов недвижимости и других основных фондов.

При проверке следует обратить внимание на следующие вопросы:

- имеются ли в Комитете данные о фактических поступлениях в федеральный бюджет доходов от арендной платы;

- осуществляет ли Комитет контроль за своевременностью перечисления арендаторами арендной платы в федеральный бюджет;

- какие меры принимались комитетами к неплательщикам арендной платы (расторжение договоров аренды, обращения в арбитражный суд или в госналогинспекции по взысканию недоимки по арендной плате и т.д.);

- установлены ли факты, когда балансодержатели самостоятельно, минуя Комитеты, сдают в аренду федеральное имущество? При этом, независимо от того, что договор аренды заключен минуя Комитет, арендная плата подлежит перечислению в соответствующий бюджет.

Проверки провести за 1994 и 1995 годы.

Информация о результатах проведенных проверок представляется в Управление государственных целевых бюджетных и внебюджетных фондов и доходов от приватизации в произвольной форме и должна содержать следующие данные:

1994 г. 1995 г.

6. Предложения по совершенствованию порядка исчисления, распределения, учета, уплаты и контроля за поступлением арендной платы в федеральный бюджет.