Приложение 2. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

Приложение 2

к указанию ГТК России

от 13.11.95 N 01-12/1352

Образец

ДОГОВОР

КУПЛИ - ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

Город __________________

Число, месяц, год - прописью _________________________________

__________________________________________________________________

в лице __________________________________________________________,

действующего на основании Положения ____________________________,

с одной стороны, именуемый в дальнейшем "Продавец", и ____________

_____________________________________ в лице ____________________,

действующего на основании Положения, с другой стороны, именуемый в

дальнейшем "Покупатель", заключили настоящий Договор о

нижеследующем.

1. "Продавец" продал, а "Покупатель" купил __________ квартиру

N ______________, находящуюся по адресу: _________________________

_________________________________________________________________,

общей площадью ___________ кв. м, жилой площадью __________ кв. м.

2. Указанная квартира продана за _____________________________

(сумма прописью)

рублей в соответствии с Договором - обязательством N ____ от ____,

таковую сумму "Покупатель" уплатил до подписания настоящего

Договора. Расчеты произведены полностью.

Балансовая стоимость квартиры согласно справке бюро

технической инвентаризации N _____ от __________________________

составляет __________________________ рублей.

(сумма прописью)

3. Настоящий Договор вступает в силу с момента регистрации в

_________________________________________, после чего "Покупатель"

(муниципальный орган)

становится собственником квартиры и принимает на себя

обязательства по уплате налогов на недвижимость, расходов по

ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома и придомовой

территории соразмерно с занимаемой площадью.

4. До настоящего времени указанная квартира никому не продана, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

5. Согласно ст. 7 Жилищного кодекса РСФСР жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений и общежитий.

Предоставление помещений в жилых домах для нужд промышленного характера запрещается.

Содержание ст. 241 Гражданского кодекса РСФСР, ст. ст. 131, 165, 209, 288 Гражданского кодекса РФ сторонам нотариусом разъяснено.

6. В соответствии со ст. 4 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" собственник обязан использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных и иных прав и свобод граждан.

7. Расходы по заключению настоящего Договора производятся за счет "Покупателя".

8. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится в делах нотариальной конторы, второй выдается "Покупателю", третий - "Продавцу".

Подписи сторон

Удостоверительная подпись нотариальной конторы.

6. Адреса и реквизиты сторон Приложение 3. ДОГОВОР ОБ ИНВЕСТИРОВАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ (ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЬЯ)