Приложение 1
к Порядку проведения
экспертизы отчетов об оценке
Примерная форма экспертного заключения на отчеты об оценке
объектов недвижимости

(должность (наименование) заявителя
в дательном падеже)

(И.О. Фамилия заявителя в дательном падеже)

(адрес заявителя)

Заключение на Отчет №		
	от		.		.		
(название отчета)		(дата составления отчета)	
В рамках настоящего экспертного заключения доводим до Вашего сведения результаты

(повторной) экспертизы отчета №				от		.		.		г.	
			(название отчета)		(дата составления отчета)		
(далее – Отчет), выполненного  	,
(наименование оценщика с указанием организационно-правовой формы)
действующим на основании лицензии №		от		.		.		г., со сроком действия	
до		г. (далее – Оценщик), по Договору №		от		г., для целей	
	.
(цели и задачи оценки)
Основания для проведения экспертизы: служебная записка/обращение №		
от		г.	
Экспертиза проводится на предмет проверки соответствия Отчета стандартам оценки и законодательству об оценочной деятельности.
Объект оценки  	.
(краткое описание объекта оценки, обеспечивающее его идентификацию в соответствии
с отчетом об оценке)
В соответствии с Отчетом итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки по

состоянию на		г. без учета НДС/с учетом НДС составляет		
			(стоимость объекта	
	рублей.
оценки прописью)
Выведение Оценщиком итоговой величины стоимости объекта оценки
Подход	Затратный	Сравнительный	Доходный	
Стоимость, руб.				
Вес в итоговой стоимости, %				
Итоговая величина стоимости, руб.		
Замечания (при их наличии) разделяются по мере существенности влияния на итоговый результат от большего к меньшему, а также по хронологии Отчета.
1. Постановка задания на оценку.
2. Описание объекта оценки.
3. Анализ рынка.
4. Анализ наиболее эффективного использования.
5. Обоснованность отказа от применения подходов.
6. В рамках затратного подхода.
7. В рамках сравнительного подхода.
8. В рамках доходного подхода.
9. При согласовании результатов оценки.
10. Прочие выявленные ошибки, неточности и противоречия, которые оказывают несущественное влияние на итоговый результат.
11. Выявленные при проведении экспертизы нарушения формальных требований законодательства.
В результате проведенной экспертизы сделан вывод о том, что Отчет соответствует/не соответствует стандартам оценки и законодательству об оценочной деятельности.
Начальник подразделения	
(И.О. Фамилия)

(Фамилия И.О. исполнителя)

(номер контактного телефона)

(наименование подразделения)

(наименование отдела)