Редакция от 29.09.2025

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 8 пункта 1 статьи 1

старая редакция новая редакция

8) деление земель по целевому 8) деление земель по целевому

назначению на категории, согласно назначению на категории, согласно

которому правовой режим земель которому правовой режим земель

определяется исходя из их определяется исходя из их

принадлежности к определенной принадлежности к определенной

категории и разрешенного категории и разрешенного

использования в соответствии с использования в соответствии с

зонированием территорий и требованиями законодательства;

требованиями законодательства;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзацы второй - четвертый пункта 2 статьи 7 исключены. См. текст

старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 2 пункта 1 статьи 8

старая редакция новая редакция

2) земель, находящихся в 2) земель, находящихся в

собственности субъектов Российской собственности субъектов Российской

Федерации, и земель Федерации, если иное не

сельскохозяйственного назначения, предусмотрено настоящим Кодексом и

находящихся в муниципальной другими федеральными законами, -

собственности, - исполнительными исполнительными органами субъектов

органами субъектов Российской Российской Федерации;

Федерации;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Подпункт 4 пункта 1 статьи 8 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

4) земель, находящихся в 4) земель, находящихся в

частной собственности: частной собственности, - органами

земель сельскохозяйственного местного самоуправления, если иное

назначения - исполнительными не предусмотрено настоящим

органами субъектов Российской Кодексом и другими федеральными

Федерации; законами.

земель иного целевого

назначения - органами местного

самоуправления.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 4 статьи 8 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

4. Перевод земель или земельных 4. Перевод земель или земельных

участков из одной категории в участков из одной категории земель

другую и (или) изменение основных в другую или отнесение земельного

или вспомогательных видов участка к определенной категории

разрешенного использования, земель не влечет за собой

предоставление разрешения на прекращение прав на земельные

условно разрешенный вид участки.

разрешенного использования

земельного участка не влекут за

собой прекращение прав

собственников земельных участков,

землепользователей,

землевладельцев и арендаторов

земельных участков, лиц, в пользу

которых установлены сервитут,

публичный сервитут, а также лиц,

использующих земли или земельные

участки по основаниям,

предусмотренным настоящим

Кодексом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 статьи 11

старая редакция новая редакция

1. К полномочиям органов 1. К полномочиям органов

местного самоуправления в области местного самоуправления в области

земельных отношений относятся земельных отношений относятся

резервирование земель, изъятие резервирование земель, изъятие

земельных участков для земельных участков для

муниципальных нужд, установление с муниципальных нужд, разработка и

учетом требований законодательства реализация местных программ

Российской Федерации правил использования и охраны земель, а

землепользования и застройки также иные полномочия на решение

территорий городских и сельских вопросов местного значения в

поселений, территорий других области использования и охраны

муниципальных образований, земель.

разработка и реализация местных

программ использования и охраны

земель, а также иные полномочия на

решение вопросов местного значения

в области использования и охраны

земель.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 статьи 11.2

старая редакция новая редакция

2. Земельные участки, из 2. Земельные участки, из

которых при разделе, объединении, которых при разделе, объединении,

перераспределении образуются перераспределении образуются

земельные участки (исходные земельные участки (исходные

земельные участки), прекращают земельные участки), прекращают

свое существование с даты свое существование с даты

государственной регистрации права государственной регистрации права

собственности и иных вещных прав собственности и иных вещных прав

на все образуемые из них земельные на все образуемые из них земельные

участки (далее также - образуемые участки (далее также - образуемые

земельные участки) в порядке, земельные участки) в порядке,

установленном Федеральным законом установленном Федеральным законом

от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О

государственной регистрации государственной регистрации

недвижимости" (далее - Федеральный недвижимости" (далее - Федеральный

закон "О государственной закон "О государственной

регистрации недвижимости"), за регистрации недвижимости"), за

исключением случаев, указанных в исключением случаев,

пунктах 4 и 6 статьи 11.4 предусмотренных настоящим

настоящего Кодекса, и случаев, Кодексом, другими федеральными

предусмотренных другими законами.

федеральными законами.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 3 статьи 11.2 - исключен. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 11.4 пунктом 8. См. текст новой редакции

8. Решения, указанные в пункте 7 настоящей статьи, направляются

заявителю в течение десяти дней со дня их принятия.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 7 статьи 11.9

старая редакция новая редакция

7. Не допускается образование 7. Не допускается образование

земельного участка, границы земельного участка, границы

которого пересекают границы которого пересекают границы

территориальных зон, лесничеств, территориальных зон, лесничеств,

за исключением земельного участка, за исключением земельного участка,

образуемого в целях осуществления образуемого в целях осуществления

пользования недрами, пользования недрами,

строительства, реконструкции, строительства, реконструкции,

эксплуатации линейных объектов, их эксплуатации линейных объектов, их

неотъемлемых технологических неотъемлемых технологических

частей, гидротехнических частей, гидротехнических

сооружений, а также строительства сооружений, в том числе образующих

водохранилищ, иных искусственных водохранилища и иные искусственные

водных объектов. При выявлении водные объекты, а также размещения

пересечения границ земельных водохранилищ, иных искусственных

участков с границами водных объектов. При выявлении

территориальных зон (за пересечения границ земельных

исключением земельных участков, участков с границами

границы которых могут пересекать территориальных зон (за

границы территориальных зон в исключением земельных участков,

соответствии с настоящим пунктом), границы которых могут пересекать

лесничеств устранение такого границы территориальных зон в

пересечения осуществляется в соответствии с настоящим пунктом),

порядке, установленном федеральным лесничеств устранение такого

законом. Если иное не установлено пересечения осуществляется в

федеральным законом, не является порядке, установленном федеральным

препятствием для образования законом. Если иное не установлено

земельного участка наличие федеральным законом, не является

пересечения границ земельных препятствием для образования

участков с границами зон с особыми земельного участка наличие

условиями использования пересечения границ земельных

территорий, границами территорий, участков с границами зон с особыми

в отношении которых условиями использования

устанавливается публичный сервитут территорий, границами территорий,

(далее - границы публичного в отношении которых

сервитута), территорий объектов устанавливается публичный сервитут

культурного наследия, особо (далее - границы публичного

охраняемых природных территорий, сервитута), территорий объектов

особых экономических зон, культурного наследия, особо

охотничьих угодий, территорий охраняемых природных территорий,

опережающего развития, игорных особых экономических зон,

зон, территории, в отношении охотничьих угодий, территорий

которой принято решение о опережающего развития, игорных

резервировании земель для зон, территории, в отношении

государственных или муниципальных которой принято решение о

нужд, Байкальской природной резервировании земель для

территории и ее экологических зон. государственных или муниципальных

нужд, Байкальской природной

территории и ее экологических зон.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 4 статьи 11.10

старая редакция новая редакция

4. Подготовка схемы 4. Подготовка схемы

расположения земельного участка в расположения земельного участка в

целях его образования для целях его образования для

предоставления без проведения предоставления без проведения

торгов может быть обеспечена торгов либо на торгах может быть

гражданином или юридическим лицом. обеспечена гражданином или

юридическим лицом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 5 статьи 11.10

старая редакция новая редакция

5. Подготовка схемы 5. Подготовка схемы

расположения земельного участка в расположения земельного участка в

целях его образования для целях его образования для

проведения аукциона по продаже проведения аукциона по продаже

земельного участка или аукциона на земельного участка или аукциона на

право заключения договора аренды право заключения договора аренды

земельного участка может быть земельного участка может быть

обеспечена гражданином или обеспечена гражданином или

юридическим лицом, за исключением юридическим лицом, за исключением

случаев образования земельного случаев образования земельного

участка из земель или земельных участка из земель или земельных

участков, расположенных в границах участков, расположенных в границах

субъектов Российской Федерации - субъектов Российской Федерации -

городов федерального значения городов федерального значения

Москвы, Санкт-Петербурга, Москвы, Санкт-Петербурга,

Севастополя или в границах Севастополя.

населенных пунктов.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Подпункт 4 пункта 14 статьи 11.10 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

4) территориальная зона, в 4) вид или виды разрешенного

границах которой образуется использования земельного участка;

земельный участок, или в случае,

если на образуемый земельный

участок действие

градостроительного регламента не

распространяется или для

образуемого земельного участка не

устанавливается градостроительный

регламент, вид разрешенного

использования образуемого

земельного участка;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение главы I.1 статьей 11.11. См. текст новой редакции

В связи с большим объемом введенной структурной единицы в данном

обзоре ее текст не приводится.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац первый пункта 2 статьи 13 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

2. В целях охраны земель 2. В целях охраны земель

собственники земельных участков, правообладатели земельных

землепользователи, землевладельцы участков, обладатели публичного

и арендаторы земельных участков сервитута обязаны проводить

обязаны проводить мероприятия по: мероприятия по:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 2 статьи 13 подпунктом 4. См. текст новой редакции

4) защите земель от распространения опасных видов инвазивных

(чужеродных) растений и уничтожению таких растений.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение главой II.1. См. текст новой редакции

В связи с большим объемом введенной структурной единицы в данном

обзоре ее текст не приводится.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 7 пункта 5 статьи 27

старая редакция новая редакция

7) предназначенные для 7) предоставленные для

строительства, реконструкции и размещения объектов морского

(или) эксплуатации (далее также - транспорта, внутреннего водного

размещение) объектов морского транспорта, воздушного транспорта,

транспорта, внутреннего водного сооружений навигационного

транспорта, воздушного транспорта, обеспечения воздушного движения и

сооружений навигационного судоходства, объектов

обеспечения воздушного движения и инфраструктуры железнодорожного

судоходства, объектов транспорта общего пользования, а

инфраструктуры железнодорожного также автомобильных дорог

транспорта общего пользования, а федерального значения,

также автомобильных дорог регионального значения,

федерального значения, межмуниципального значения или

регионального значения, местного значения;

межмуниципального значения или

местного значения;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 статьи 37

старая редакция новая редакция

3. Покупатель в случае 3. Покупатель в случае

предоставления ему продавцом предоставления ему продавцом

заведомо ложной информации об заведомо ложной информации об

обременениях земельного участка и обременениях земельного участка, о

ограничениях его использования в виде или видах его разрешенного

соответствии с разрешенным использования и об ограничениях

использованием; о разрешении на прав на земельный участок, о

застройку данного земельного качественных свойствах земли,

участка; об использовании соседних которые могут повлиять на

земельных участков, оказывающем планируемое покупателем

существенное воздействие на использование и стоимость

использование и стоимость продаваемого земельного участка,

продаваемого земельного участка; о иной информации, которая может

качественных свойствах земли, оказать влияние на решение

которые могут повлиять на покупателя о покупке данного

планируемое покупателем земельного участка и требования о

использование и стоимость предоставлении которой установлены

продаваемого земельного участка; федеральными законами, вправе

иной информации, которая может требовать уменьшения покупной цены

оказать влияние на решение или расторжения договора

покупателя о покупке данного купли-продажи земельного участка и

земельного участка и требования о возмещения причиненных ему

предоставлении которой установлены убытков.

федеральными законами, вправе

требовать уменьшения покупной цены

или расторжения договора

купли-продажи земельного участка и

возмещения причиненных ему

убытков.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 статьи 39.1

старая редакция новая редакция

2. Продажа находящихся в 2. Продажа находящихся в

государственной или муниципальной государственной или муниципальной

собственности земельных участков, собственности земельных участков,

в соответствии с основным видом в соответствии с основным видом

разрешенного использования которых разрешенного использования которых

предусмотрено строительство предусмотрено строительство

зданий, сооружений, не зданий, сооружений, не

допускается, за исключением допускается, за исключением

случаев, указанных в пункте 2 случаев, указанных в пункте 2

статьи 39.3 настоящего Кодекса, а статьи 39.3 настоящего Кодекса, а

также случаев проведения аукционов также случаев проведения аукционов

по продаже таких земельных по продаже таких земельных

участков в соответствии со статьей участков в целях, предусмотренных

39.18 настоящего Кодекса. статьей 39.18 настоящего Кодекса.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 9 пункта 2 статьи 39.3

старая редакция новая редакция

9) земельных участков, 9) земельных участков,

предназначенных для ведения предназначенных для

сельскохозяйственного производства сельскохозяйственного производства

и переданных в аренду гражданину и переданных в аренду гражданину

или юридическому лицу, этому или юридическому лицу, этому

гражданину или этому юридическому гражданину или этому юридическому

лицу по истечении трех лет с лицу по истечении трех лет с

момента заключения договора аренды момента заключения договора аренды

с этим гражданином или этим с этим гражданином или этим

юридическим лицом либо передачи юридическим лицом либо передачи

прав и обязанностей по договору прав и обязанностей по договору

аренды земельного участка этому аренды земельного участка этому

гражданину или этому юридическому гражданину или этому юридическому

лицу при условии отсутствия у лицу при условии отсутствия у

уполномоченного органа информации уполномоченного органа информации

о выявленных в рамках о выявленных в рамках

государственного земельного государственного земельного

надзора и неустраненных нарушениях надзора и неустраненных нарушениях

законодательства Российской законодательства Российской

Федерации при использовании такого Федерации при использовании такого

земельного участка в случае, если земельного участка в случае, если

этим гражданином или этим этим гражданином или этим

юридическим лицом заявление о юридическим лицом заявление о

заключении договора купли-продажи заключении договора купли-продажи

такого земельного участка без такого земельного участка без

проведения торгов подано до дня проведения торгов подано до дня

истечения срока указанного истечения срока указанного

договора аренды земельного договора аренды земельного

участка; участка;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 25 пункта 2 статьи 39.6

старая редакция новая редакция

25) земельного участка для 25) земельного участка для

размещения водохранилищ и (или) размещения гидротехнических

гидротехнических сооружений, если сооружений, в том числе образующих

размещение этих объектов водохранилища, а также

предусмотрено документами водохранилищ, если размещение этих

территориального планирования в объектов предусмотрено документами

качестве объектов федерального, территориального планирования в

регионального или местного качестве объектов федерального,

значения; регионального или местного

значения;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 31 пункта 2 статьи 39.6

старая редакция новая редакция

31) земельного участка, 31) земельного участка,

предназначенного для ведения предназначенного для

сельскохозяйственного сельскохозяйственного

производства, арендатору, в производства, арендатору, в

отношении которого у отношении которого у

уполномоченного органа отсутствует уполномоченного органа отсутствует

информация о выявленных в рамках информация о выявленных в рамках

государственного земельного государственного земельного

надзора и неустраненных нарушениях надзора и неустраненных нарушениях

законодательства Российской законодательства Российской

Федерации при использовании такого Федерации при использовании такого

земельного участка, при условии, земельного участка, при условии,

что заявление о заключении нового что заявление о заключении нового

договора аренды такого земельного договора аренды такого земельного

участка подано этим арендатором до участка подано этим арендатором до

дня истечения срока действия ранее дня истечения срока действия ранее

заключенного договора аренды заключенного договора аренды

такого земельного участка; такого земельного участка;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 39.8 пунктом 1.1. См. текст новой редакции

1.1. Договор аренды земельного участка, находящегося в

государственной или муниципальной собственности, должен содержать

указание на принадлежность земельного участка к определенной категории

земель и вид или виды разрешенного использования такого земельного

участка.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 3 статьи 39.9 подпунктом 4. См. текст новой

редакции

4) категория земель и вид или виды разрешенного использования

земельного участка.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 39.10 пунктом 9. См. текст новой редакции

9. Договор безвозмездного пользования земельным участком, находящимся

в государственной или муниципальной собственности, должен содержать

указание на принадлежность земельного участка к определенной категории

земель и вид или виды разрешенного использования такого земельного

участка.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца второго подпункта 1 пункта 4 статьи 39.11

старая редакция новая редакция

Подготовка заинтересованными в Подготовка заинтересованными в

предоставлении земельного участка предоставлении земельного участка

гражданином или юридическим лицом гражданином или юридическим лицом

схемы расположения земельного схемы расположения земельного

участка не допускается в случае участка не допускается в случае

образования земельного участка из образования земельного участка из

земель или земельных участков, земель или земельных участков,

расположенных в границах субъектов расположенных в границах субъектов

Российской Федерации - городов Российской Федерации - городов

федерального значения Москвы, федерального значения Москвы,

Санкт-Петербурга, Севастополя или Санкт-Петербурга, Севастополя;

в границах населенных пунктов;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого подпункта 3 пункта 4 статьи 39.11

старая редакция новая редакция

3) проверка уполномоченным 3) проверка уполномоченным

органом наличия или отсутствия органом наличия или отсутствия

оснований, предусмотренных пунктом оснований, предусмотренных пунктом

16 статьи 11.10 настоящего Кодекса 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса

и подпунктами 5 - 9, 13 - 19 и подпунктами 5 - 9, 13 - 19

пункта 8 настоящей статьи, пункта 8 настоящей статьи,

принятие и направление им принятие и направление им

заявителю в срок не более чем заявителю в срок не более чем

тридцать дней со дня поступления тридцать дней со дня поступления

заявления об утверждении схемы заявления об утверждении схемы

расположения земельного участка расположения земельного участка

решения о ее утверждении с решения о ее утверждении с

приложением этой схемы или решения приложением этой схемы или решения

об отказе в ее утверждении при об отказе в ее утверждении при

наличии хотя бы одного из наличии хотя бы одного из

указанных оснований. В решении об указанных оснований. В решении об

отказе в утверждении схемы отказе в утверждении схемы

расположения земельного участка расположения земельного участка

должны быть указаны все основания должны быть указаны все основания

принятия такого решения. принятия такого решения. В решении

об утверждении схемы расположения

земельного участка основной вид

или виды разрешенного

использования земельного участка

указываются в соответствии с

целями, указанными в заявлении об

утверждении этой схемы, при

условии, что данные цели

соответствуют виду или видам

разрешенного использования

земельного участка, установленным

регламентами использования земель.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 8 пункта 4 статьи 39.11

старая редакция новая редакция

8) получение градостроительного 8) получение уполномоченным

плана земельного участка (если в органом в срок не более чем два

соответствии с основным видом месяца со дня поступления

разрешенного использования заявления о проведении аукциона

земельного участка градостроительного плана

предусматривается возможность земельного участка (если в

строительства зданий, сооружений), соответствии с основным видом

за исключением случаев, если разрешенного использования

земельный участок не может быть земельного участка

предметом аукциона в соответствии предусматривается возможность

с подпунктами 1, 5 - 19 пункта 8 строительства зданий, сооружений),

настоящей статьи; за исключением случаев, если

земельный участок не может быть

предметом аукциона в соответствии

с подпунктами 1, 5 - 19 пункта 8

настоящей статьи;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 7 статьи 39.11

старая редакция новая редакция

7. В случае, если в 7. В случае, если в

соответствии с основным видом соответствии с основным видом

разрешенного использования разрешенного использования

земельного участка земельного участка

предусматривается строительство предусматривается строительство

зданий, сооружений, предоставление зданий, сооружений, предоставление

такого земельного участка такого земельного участка

осуществляется путем проведения осуществляется путем проведения

аукциона на право заключения аукциона на право заключения

договора аренды земельного договора аренды земельного

участка, за исключением случаев участка, за исключением случаев

проведения аукциона по продаже проведения аукциона по продаже

земельного участка или аукциона на земельного участка или аукциона на

право заключения договора аренды право заключения договора аренды

земельного участка в соответствии земельного участка в целях,

со статьей 39.18 настоящего предусмотренных статьей 39.18

Кодекса. настоящего Кодекса.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Подпункт 3 пункта 8 статьи 39.11 - исключен. См. текст старой

редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 4 пункта 8 статьи 39.11

старая редакция новая редакция

4) в отношении земельного 4) в отношении земельного

участка отсутствует участка отсутствует

градостроительный план земельного градостроительный план земельного

участка, за исключением случаев, участка, за исключением случаев,

если в соответствии с разрешенным если в соответствии с основным

использованием земельного участка видом разрешенного использования

не предусматривается возможность земельного участка не

строительства зданий, сооружений; предусматривается возможность

строительства зданий, сооружений;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Подпункт 5 пункта 8 статьи 39.11 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

5) в отношении земельного 5) в отношении земельного

участка не установлено разрешенное участка не установлен вид

использование или разрешенное разрешенного использования либо

использование земельного участка вид или виды разрешенного

не соответствует целям использования земельного участка,

использования земельного участка, установленные регламентами

указанным в заявлении о проведении использования земель, не

аукциона; соответствуют целям использования

земельного участка, указанным в

заявлении о проведении аукциона;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 14 пункта 8 статьи 39.11

старая редакция новая редакция

14) земельный участок в 14) земельный участок в

соответствии с утвержденными соответствии с утвержденной

документами территориального документацией по планировке

планирования и (или) документацией территории предназначен для

по планировке территории размещения объектов федерального

предназначен для размещения значения, объектов регионального

объектов федерального значения, значения или объектов местного

объектов регионального значения значения;

или объектов местного значения;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 4 пункта 21 статьи 39.11

старая редакция новая редакция

4) о предмете аукциона (в том 4) о предмете аукциона (в том

числе о местоположении, площади и числе о местоположении, площади и

кадастровом номере земельного кадастровом номере земельного

участка), правах на земельный участка), правах на земельный

участок, об ограничениях этих участок, об ограничениях этих

прав, о разрешенном использовании прав, о виде или видах

и принадлежности земельного разрешенного использования

участка к определенной категории земельного участка и

земель, а также о максимально и принадлежности земельного участка

(или) минимально допустимых к определенной категории земель,

параметрах разрешенного принадлежности земельного участка

строительства объекта капитального к определенной территориальной

строительства (за исключением зоне, а также о максимально и

случаев, если в соответствии с (или) минимально допустимых

основным видом разрешенного параметрах разрешенного

использования земельного участка строительства объекта капитального

не предусматривается строительство строительства (за исключением

здания, сооружения), о возможности случаев, если в соответствии с

подключения (технологического основным видом разрешенного

присоединения) объектов использования земельного участка

капитального строительства к сетям не предусматривается строительство

инженерно-технического обеспечения здания, сооружения), о возможности

(за исключением сетей подключения (технологического

электроснабжения) (за исключением присоединения) объектов

случаев, если в соответствии с капитального строительства к сетям

основным видом разрешенного инженерно-технического обеспечения

использования земельного участка (за исключением сетей

не предусматривается строительство электроснабжения) (за исключением

здания, сооружения); случаев, если в соответствии с

основным видом разрешенного

использования земельного участка

не предусматривается строительство

здания, сооружения);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 11 статьи 39.12

старая редакция новая редакция

11. Организатор аукциона обязан 11. Организатор аукциона обязан

вернуть заявителю, не допущенному вернуть заявителю, не допущенному

к участию в аукционе, внесенный им к участию в аукционе, внесенный им

задаток в течение трех рабочих задаток в течение трех рабочих

дней со дня оформления протокола дней со дня оформления протокола

приема заявок на участие в рассмотрения заявок на участие в

аукционе. аукционе.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 3 пункта 2 статьи 39.15

старая редакция новая редакция

3) проектная документация 3) проектная документация

лесных участков в случае, если лесных участков в случае, если

подано заявление о предварительном подано заявление о предварительном

согласовании предоставления согласовании предоставления

лесного участка, за исключением лесного участка, за исключением

лесного участка, образуемого в лесного участка, образуемого в

целях размещения линейного целях строительства, реконструкции

объекта; линейного объекта;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Подпункт 10 пункта 9 статьи 39.15 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

10) территориальная зона, в 10) основной вид разрешенного

границах которой будет образован использования испрашиваемого

испрашиваемый земельный участок и земельного участка;

на которую распространяется

градостроительный регламент, или

вид, виды разрешенного

использования испрашиваемого

земельного участка;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 10 статьи 39.15

старая редакция новая редакция

10. Решение о предварительном 10. Решение о предварительном

согласовании предоставления согласовании предоставления

земельного участка, который земельного участка, который

предстоит образовать, также должно предстоит образовать, также должно

содержать указание на содержать указание на

необходимость изменения вида необходимость изменения вида

разрешенного использования такого разрешенного использования такого

земельного участка и его перевода земельного участка, предоставления

из одной категории в другую в разрешения на условно разрешенный

качестве условия предоставления вид использования такого

такого земельного участка в земельного участка и (или) его

случае, если указанная в заявлении перевода из одной категории в

о предварительном согласовании другую в качестве условия

предоставления земельного участка предоставления такого земельного

цель его использования: участка в случае, если указанная в

заявлении о предварительном

согласовании предоставления

земельного участка цель его

использования:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 3 пункта 10 статьи 39.15

старая редакция новая редакция

3) не соответствует 3) не соответствует виду

разрешенному использованию разрешенного использования

земельного участка, из которого земельного участка, из которого

предстоит образовать земельный предстоит образовать земельный

участок, указанный в заявлении о участок, указанный в заявлении о

предварительном согласовании его предварительном согласовании его

предоставления. предоставления;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 10 статьи 39.15 подпунктом 4. См. текст новой

редакции

4) соответствует условно разрешенному виду использования земельного

участка, установленному регламентами использования земель.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Подпункт 14 статьи 39.16 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

14) разрешенное использование 14) цель использования такого

земельного участка не земельного участка, указанная в

соответствует целям использования заявлении о предоставлении

такого земельного участка, земельного участка, не

указанным в заявлении о соответствует основному виду

предоставлении земельного участка, разрешенного использования

за исключением случаев размещения земельного участка, сведения о

линейного объекта в соответствии с котором внесены в Единый

утвержденным проектом планировки государственный реестр

территории; недвижимости, или видам

разрешенного использования

земельного участка, установленным

регламентом использования

территории. Положения настоящего

подпункта не применяются, если для

цели, указанной в заявлении о

предоставлении земельного участка,

такой земельный участок может

использоваться независимо от

категории земель и вида

разрешенного использования, а

также в случае размещения

линейного объекта в соответствии с

утвержденной документацией по

планировке территории;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 17 пункта 17 статьи 39.16

старая редакция новая редакция

17) указанный в заявлении о 17) указанный в заявлении о

предоставлении земельного участка предоставлении земельного участка

земельный участок в соответствии с земельный участок в соответствии с

утвержденными документами утвержденной документацией по

территориального планирования и планировке территории предназначен

(или) документацией по планировке для размещения объектов

территории предназначен для федерального значения, объектов

размещения объектов федерального регионального значения или

значения, объектов регионального объектов местного значения и с

значения или объектов местного заявлением о предоставлении

значения и с заявлением о земельного участка обратилось

предоставлении земельного участка лицо, не уполномоченное на

обратилось лицо, не уполномоченное строительство этих объектов, за

на строительство этих объектов; исключением случаев, если с

заявлением о предоставлении

земельного участка обратились

правообладатель расположенных на

таком земельном участке здания,

сооружения, помещений в них,

собственник объекта незавершенного

строительства, лицо, которому

такой земельный участок

предоставлен на праве постоянного

(бессрочного) пользования;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 18 статьи 39.16

старая редакция новая редакция

18) указанный в заявлении о 18) указанный в заявлении о

предоставлении земельного участка предоставлении земельного участка

земельный участок предназначен для земельный участок предназначен для

размещения здания, сооружения в размещения здания, сооружения в

соответствии с государственной соответствии с государственной

программой Российской Федерации, программой Российской Федерации,

государственной программой государственной программой

субъекта Российской Федерации и с субъекта Российской Федерации и с

заявлением о предоставлении заявлением о предоставлении

земельного участка обратилось земельного участка обратилось

лицо, не уполномоченное на лицо, не уполномоченное на

строительство этих здания, строительство этих здания,

сооружения; сооружения, за исключением

случаев, если с заявлением о

предоставлении земельного участка

обратились правообладатель

расположенных на таком земельном

участке здания, сооружения,

помещений в них, собственник

объекта незавершенного

строительства, лицо, которому

такой земельный участок

предоставлен на праве постоянного

(бессрочного) пользования;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 1 статьи 39.25 подпунктом 10. См. текст новой

редакции

10) обязанность обладателя сервитута проводить мероприятия по защите

земель от распространения опасных видов инвазивных (чужеродных) растений

и уничтожению таких растений.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 39.33 пунктом 5. См. текст новой редакции

5. Деятельность, для осуществления которой в соответствии с настоящей

главой допускается использование земель или земельных участков,

находящихся в государственной или муниципальной собственности, без

предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного

сервитута, может осуществляться независимо от целевого назначения земель

или земельных участков и видов разрешенного использования земельных

участков, за исключением случаев, если осуществление данной деятельности

не допускается в границах определенных зон, земель и территорий.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Подпункт 2 пункта 1 статьи 39.34 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

2) в целях строительства 2) в целях возведения

временных или вспомогательных некапитальных строений, сооружений

сооружений (включая ограждения, (включая ограждения, бытовки,

бытовки, навесы), складирования навесы), складирования

строительных и иных материалов, строительных и иных материалов,

техники для обеспечения техники для обеспечения

строительства, реконструкции строительства, реконструкции

линейных объектов федерального, линейных объектов федерального,

регионального или местного регионального или местного

значения на срок их строительства, значения на период таких

реконструкции; строительства, реконструкции;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Подпункт 3 пункта 3 статьи 39.50 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

3) осуществлять доставку, 3) осуществлять доставку и

складирование и вывоз строительных вывоз строительных материалов,

материалов, возведение провоз строительной техники,

некапитальных строений, возведение некапитальных строений,

сооружений, провоз и размещение сооружений (включая ограждения,

строительной техники, которые бытовки, навесы), складирование

необходимы для строительства, строительных и иных материалов,

реконструкции, ремонта объектов в техники для обеспечения

случае установления публичного строительства, реконструкции,

сервитута, в целях, ремонта объектов в случае

предусмотренных подпунктами 1 - установления публичного сервитута

4.1 и 6 статьи 39.37 настоящего в целях, предусмотренных

Кодекса; подпунктами 1 - 4.1 и 6 статьи

39.37 настоящего Кодекса;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 3 пункта 1 статьи 40

старая редакция новая редакция

3) проводить в соответствии с 3) проводить в соответствии с

разрешенным использованием разрешенным использованием

оросительные, осушительные, оросительные, осушительные,

агролесомелиоративные, агролесомелиоративные,

агрофитомелиоративные, агрофитомелиоративные,

культуртехнические и другие культуртехнические и другие

мелиоративные работы, строить мелиоративные работы, размещать

пруды (в том числе образованные пруды (в том числе образованные

водоподпорными сооружениями на водоподпорными сооружениями на

водотоках) и иные искусственные водотоках) и иные искусственные

водные объекты в соответствии с водные объекты в соответствии с

установленными законодательством установленными законодательством

экологическими, строительными, экологическими, строительными,

санитарно-гигиеническими и иными санитарно-гигиеническими и иными

специальными требованиями; специальными требованиями;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац третий статьи 42 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

сохранять межевые, сохранять геодезические пункты

геодезические и другие специальные государственной геодезической

знаки, установленные на земельных сети, нивелирные пункты

участках в соответствии с государственной нивелирной сети,

законодательством; гравиметрические пункты

государственной гравиметрической

сети, геодезические пункты

геодезических сетей специального

назначения, лесохозяйственные,

лесоустроительные и иные

специальные информационные знаки,

установленные на земельных

участках;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац седьмой статьи 42 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

соблюдать при использовании соблюдать при использовании

земельных участков требования земельных участков требования

градостроительных регламентов, регламентов использования земель,

строительных, экологических, экологические,

санитарно-гигиенических, санитарно-эпидемиологические и

противопожарных и иных правил, другие требования;

нормативов, осуществлять на

земельных участках строительство,

реконструкцию зданий, сооружений в

соответствии с требованиями

законодательства о

градостроительной деятельности;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца второго подпункта 1 пункта 2 статьи 45

старая редакция новая редакция

использовании земельного использовании земельного

участка не по целевому назначению участка не по целевому назначению

и не в соответствии с его и не в соответствии с его

разрешенным использованием или разрешенным использованием или

если его использование приводит к если его использование приводит к

существенному снижению плодородия существенному снижению плодородия

земель сельскохозяйственного земель сельскохозяйственного

назначения или причинению вреда назначения или причинению вреда

окружающей среде; окружающей среде, в том числе

вследствие непроведения

мероприятий по защите земель от

распространения опасных видов

инвазивных (чужеродных) растений и

уничтожению таких растений;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 статьи 51

старая редакция новая редакция

1. В случаях стихийных 1. В случаях военного

бедствий, аварий, эпидемий, положения, стихийных бедствий,

эпизоотий и при иных аварий, эпидемий, эпизоотий и при

обстоятельствах, носящих иных обстоятельствах, носящих

чрезвычайный характер, земельный чрезвычайный характер, земельный

участок может быть временно изъят участок может быть временно изъят

у его собственника уполномоченными у его собственника уполномоченными

исполнительными органами исполнительными органами

государственной власти в целях государственной власти в целях

защиты жизненно важных интересов защиты жизненно важных интересов

граждан, общества и государства от граждан, общества и государства от

возникающих в связи с этими возникающих в связи с этими

чрезвычайными обстоятельствами чрезвычайными обстоятельствами

угроз с возмещением собственнику угроз с возмещением собственнику

земельного участка причиненных земельного участка причиненных

убытков (реквизиция) и выдачей ему убытков (реквизиция) и выдачей ему

документа о реквизиции. документа о реквизиции.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац третий пункта 3.1 статьи 53 - исключен. См. текст старой

редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 56.3 пунктом 9. См. текст новой редакции

9. Запрещается изъятие для государственных или муниципальных нужд

земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения,

занятых сельскохозяйственными угодьями, в целях добычи

общераспространенных полезных ископаемых.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 3 пункта 11 статьи 56.4

старая редакция новая редакция

3) схема расположения 3) схема расположения

земельного участка, приложенная к земельного участка, приложенная к

ходатайству об изъятии, не может ходатайству об изъятии, не может

быть утверждена по основаниям, быть утверждена по основаниям,

указанным в подпунктах 1, 3 - 5 указанным в подпунктах 1, 3 - 6

пункта 16 статьи 11.10 настоящего пункта 16 статьи 11.10 настоящего

Кодекса; Кодекса;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Подпункт 1 пункта 4 статьи 56.10 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

1) кадастровые паспорта 1) выписки из Единого

земельных участков, подлежащих государственного реестра

изъятию в соответствии с недвижимости об объектах

соглашением об изъятии недвижимости, содержащие сведения

недвижимости, а также кадастровые о земельных участках, подлежащих

паспорта расположенных на таких изъятию в соответствии с

земельных участках зданий, соглашением об изъятии

сооружений, помещений в них, недвижимости, а также выписки из

объектов незавершенного Единого государственного реестра

строительства (если сведения о недвижимости об объектах

таких зданиях, сооружениях, недвижимости, содержащие сведения

помещениях в них, объектах о расположенных на таких земельных

незавершенного строительства участках зданиях, сооружениях,

внесены в Единый государственный помещениях или машино-местах в

реестр недвижимости); зданиях, сооружениях, об объектах

незавершенного строительства (если

сведения о таких зданиях,

сооружениях, помещениях,

машино-местах, об объектах

незавершенного строительства

внесены в Единый государственный

реестр недвижимости);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 статьи 70.1

старая редакция новая редакция

1. Резервирование земель для 1. Резервирование земель для

государственных или муниципальных государственных или муниципальных

нужд осуществляется в случаях, нужд осуществляется в случаях,

предусмотренных статьей 49 предусмотренных статьей 49

настоящего Кодекса, а земель, настоящего Кодекса, а земель,

находящихся в государственной или находящихся в государственной или

муниципальной собственности и не муниципальной собственности и не