Редакция от 28.12.2024

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 4 статьи 11.8

старая редакция новая редакция

4. В случае образования 4. В случае образования

земельных участков из земельных земельных участков из земельных

участков, используемых на участков, используемых на

основании договоров аренды или основании договоров аренды или

безвозмездного пользования, безвозмездного пользования,

осуществляющее такое использование осуществляющее такое использование

лицо в отношении измененных лицо в отношении измененных

земельных участков сохраняет право земельных участков сохраняет право

аренды или безвозмездного аренды или безвозмездного

пользования и (или) имеет право на пользования и (или) имеет право на

заключение с ним договоров аренды заключение с ним договоров аренды

образуемых и измененных земельных образуемых и измененных земельных

участков или договоров участков или договоров

безвозмездного пользования ими на безвозмездного пользования ими на

прежних условиях, если иное не прежних условиях, если иное не

установлено соглашением сторон, установлено соглашением сторон,

без проведения торгов (конкурсов, без проведения торгов.

аукционов).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого подпункта 3 пункта 4 статьи 39.11

старая редакция новая редакция

3) проверка уполномоченным 3) проверка уполномоченным

органом наличия или отсутствия органом наличия или отсутствия

оснований, предусмотренных пунктом оснований, предусмотренных пунктом

16 статьи 11.10 настоящего Кодекса 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса

и подпунктами 5 - 9, 13 - 19 и подпунктами 5 - 9, 13 - 19

пункта 8 настоящей статьи, пункта 8 настоящей статьи,

принятие и направление им принятие и направление им

заявителю в срок не более двух заявителю в срок не более чем

месяцев со дня поступления тридцать дней со дня поступления

заявления об утверждении схемы заявления об утверждении схемы

расположения земельного участка расположения земельного участка

решения о ее утверждении с решения о ее утверждении с

приложением этой схемы или решения приложением этой схемы или решения

об отказе в ее утверждении при об отказе в ее утверждении при

наличии хотя бы одного из наличии хотя бы одного из

указанных оснований. В решении об указанных оснований. В решении об

отказе в утверждении схемы отказе в утверждении схемы

расположения земельного участка расположения земельного участка

должны быть указаны все основания должны быть указаны все основания

принятия такого решения. принятия такого решения.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 9 пункта 4 статьи 39.11

старая редакция новая редакция

9) проверка уполномоченным 9) проверка уполномоченным

органом наличия или отсутствия органом наличия или отсутствия

оснований, предусмотренных пунктом оснований, предусмотренных пунктом

8 настоящей статьи, и принятие им 8 настоящей статьи, и принятие им

в срок не более чем два месяца со в срок не более чем тридцать дней

дня поступления соответствующего со дня поступления

заявления решения о проведении соответствующего заявления решения

аукциона либо решения об отказе в о проведении аукциона либо решения

проведении аукциона при наличии об отказе в проведении аукциона

хотя бы одного из указанных при наличии хотя бы одного из

оснований. указанных оснований.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 19 статьи 39.11 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

19. Извещение о проведении 19. Извещение о проведении

аукциона размещается на аукциона размещается на

официальном сайте Российской официальном сайте уполномоченного

Федерации в органа в

информационно-телекоммуникационной информационно-телекоммуникационной

сети "Интернет" для размещения сети "Интернет" (далее -

информации о проведении торгов, официальный сайт уполномоченного

определенном Правительством органа), на официальном сайте

Российской Федерации (далее - Российской Федерации в

официальный сайт), не менее чем за информационно-телекоммуникационной

тридцать дней до дня проведения сети "Интернет" для размещения

аукциона. Указанное извещение информации о проведении торгов,

должно быть доступно для определенном Правительством

ознакомления всем заинтересованным Российской Федерации (далее -

лицам без взимания платы. официальный сайт), не менее чем за

десять рабочих дней до дня

проведения аукциона. Указанное

извещение должно быть доступно для

ознакомления всем заинтересованным

лицам без взимания платы.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 39.11 пунктом 19.1. См. текст новой редакции

19.1. Уполномоченный орган обеспечивает размещение извещения о

проведении аукциона в срок не позднее чем три месяца с момента принятия

решения о проведении аукциона, предусмотренного подпунктом 5 пункта 3,

подпунктом 9 пункта 4 настоящей статьи или подпунктом 1 пункта 7 статьи

39.18 настоящего Кодекса.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 20 статьи 39.11 - исключен. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 21 статьи 39.11 подпунктом 15. См. текст новой

редакции

15) о дате размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта

1 статьи 39.18 настоящего Кодекса.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 22 статьи 39.11

старая редакция новая редакция

22. Обязательным приложением к 22. Обязательным приложением к

размещенному на официальном сайте размещенному на официальном сайте,

извещению о проведении аукциона на официальном сайте

является проект договора уполномоченного органа извещению о

купли-продажи или проект договора проведении аукциона является

аренды земельного участка. проект договора купли-продажи или

проект договора аренды земельного

участка.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 39.11 пунктами 22.1 - 22.2. См. текст новой

редакции

22.1. Уполномоченный орган не позднее чем за один рабочий день до

даты окончания приема заявок на участие в аукционе вправе принять

решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона в целях

исправления технических ошибок, не связанных с предметом аукциона,

начальной ценой предмета аукциона, "шагом аукциона", размером задатка,

со сроком заключаемого по результатам аукциона договора аренды, а также

с видом права, на котором земельный участок предоставляется по

результатам аукциона. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе

должен быть продлен таким образом, чтобы со дня размещения в порядке,

установленном пунктом 19 настоящей статьи, изменений в извещение о

проведении аукциона до дня проведения аукциона такой срок составлял не

менее десяти рабочих дней. Информация о внесении изменений в извещение о

проведении аукциона размещается на официальном сайте уполномоченного

органа, на официальном сайте. Указанное извещение должно быть доступно

для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

22.2. В случае, если за один рабочий день до даты окончания приема

заявок на участие в аукционе не поступило ни одной заявки,

уполномоченный орган до момента окончания срока подачи заявок на участие

в аукционе может принять решение о продлении срока подачи заявок в

соответствии с правилами, предусмотренными пунктом 22.1 настоящей

статьи. В случае, если организатором торгов является специализированная

организация, за один рабочий день до даты окончания приема заявок на

участие в аукционе организатор аукциона (оператор электронной площадки

при проведении аукциона в электронной форме) уведомляет уполномоченный

орган об отсутствии заявок на участие в аукционе.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 4 статьи 39.12

старая редакция новая редакция

4. Прием документов 4. Прием документов

прекращается не ранее чем за пять прекращается не ранее чем за три

дней до дня проведения аукциона по рабочих дня до дня проведения

продаже земельного участка, аукциона по продаже земельного

находящегося в государственной или участка, находящегося в

муниципальной собственности, либо государственной или муниципальной

аукциона на право заключения собственности, либо аукциона на

договора аренды земельного право заключения договора аренды

участка, находящегося в земельного участка, находящегося в

государственной или муниципальной государственной или муниципальной

собственности. собственности.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 9 статьи 39.12

старая редакция новая редакция

9. Организатор аукциона ведет 9. Организатор аукциона ведет

протокол рассмотрения заявок на протокол рассмотрения заявок на

участие в аукционе, который должен участие в аукционе, который должен

содержать сведения о заявителях, содержать сведения о заявителях,

допущенных к участию в аукционе и допущенных к участию в аукционе и

признанных участниками аукциона, признанных участниками аукциона,

датах подачи заявок, внесенных датах подачи заявок, внесенных

задатках, а также сведения о задатках, а также сведения о

заявителях, не допущенных к заявителях, не допущенных к

участию в аукционе, с указанием участию в аукционе, с указанием

причин отказа в допуске к участию причин отказа в допуске к участию

в нем. Заявитель, признанный в нем. Заявитель, признанный

участником аукциона, становится участником аукциона, становится

участником аукциона с даты участником аукциона с даты

подписания организатором аукциона подписания организатором аукциона

протокола рассмотрения заявок. протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на Протокол рассмотрения заявок на

участие в аукционе подписывается участие в аукционе подписывается

организатором аукциона не позднее организатором аукциона не позднее

чем в течение одного дня со дня их чем в течение одного дня со дня их

рассмотрения и размещается на рассмотрения. Сведения о

официальном сайте не позднее чем количестве участников аукциона без

на следующий день после дня указания иных сведений о таких

подписания протокола. участниках и сведения о

заявителях, не допущенных к

участию в аукционе, с указанием

причин отказа в допуске к участию

в нем размещаются на официальном

сайте не позднее чем на следующий

день после дня подписания

протокола рассмотрения заявок.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 12 статьи 39.12

старая редакция новая редакция

12. В случае, если на основании 12. В случае, если по окончании

результатов рассмотрения заявок на срока подачи заявок на участие в

участие в аукционе принято решение аукционе не подано ни одной заявки

об отказе в допуске к участию в на участие в аукционе, подана

аукционе всех заявителей или о только одна заявка на участие в

допуске к участию в аукционе и аукционе либо по результатам

признании участником аукциона рассмотрения заявок на участие в

только одного заявителя, аукцион аукционе принято решение об отказе

признается несостоявшимся. в допуске к участию в аукционе

всех заявителей или о допуске к

участию в аукционе и признании

участником аукциона только одного

заявителя, аукцион признается

несостоявшимся. При признании

аукциона несостоявшимся в

протокол, указанный в пункте 9

настоящей статьи, включается

информация об основании признания

аукциона несостоявшимся и

сведения, указанные в подпункте 4

пункта 15 настоящей статьи, в

отношении лиц, указанных в пунктах

13 и 14 настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 13 статьи 39.12

старая редакция новая редакция

13. В случае, если аукцион 13. В случае, если аукцион

признан несостоявшимся и только признан несостоявшимся и только

один заявитель признан участником один заявитель признан участником

аукциона, уполномоченный орган в аукциона, уполномоченный орган в

течение десяти дней со дня течение десяти дней со дня

подписания протокола, указанного в подписания протокола, указанного в

пункте 9 настоящей статьи, обязан пункте 9 настоящей статьи, обязан

направить заявителю три экземпляра направить заявителю два экземпляра

подписанного проекта договора подписанного проекта договора

купли-продажи или проекта договора купли-продажи или проекта договора

аренды земельного участка. При аренды земельного участка. При

этом договор купли-продажи этом договор купли-продажи

земельного участка заключается по земельного участка заключается по

начальной цене предмета аукциона, начальной цене предмета аукциона,

а размер ежегодной арендной платы а размер ежегодной арендной платы

или размер первого арендного или размер первого арендного

платежа по договору аренды платежа по договору аренды

земельного участка определяется в земельного участка определяется в

размере, равном начальной цене размере, равном начальной цене

предмета аукциона. предмета аукциона.

Специализированная организация,

являющаяся организатором аукциона,

направляет в уполномоченный орган

сведения о заявителе, признанном

единственным участником аукциона,

не позднее чем на следующий день

после дня подписания протокола,

указанного в пункте 9 настоящей

статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 14 статьи 39.12 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

14. В случае, если по окончании 14. Если единственная заявка на

срока подачи заявок на участие в участие в аукционе соответствует

аукционе подана только одна заявка указанным в извещении о проведении

на участие в аукционе или не аукциона условиям и лицо, подавшее

подано ни одной заявки на участие указанную заявку, соответствуют

в аукционе, аукцион признается требованиям к участникам аукциона,

несостоявшимся. Если единственная указанным в извещении о проведении

заявка на участие в аукционе и аукциона, уполномоченный орган

заявитель, подавший указанную заключает с таким лицом договор в

заявку, соответствуют всем порядке и на условиях, которые

требованиям и указанным в предусмотрены пунктом 13 настоящей

извещении о проведении аукциона статьи. Специализированная

условиям аукциона, уполномоченный организация, являющаяся

орган в течение десяти дней со дня организатором аукциона, направляет

рассмотрения указанной заявки в уполномоченный орган сведения о

обязан направить заявителю три таком лице не позднее чем на

экземпляра подписанного проекта следующий день после дня

договора купли-продажи или проекта подписания протокола, указанного в

договора аренды земельного пункте 9 настоящей статьи.

участка. При этом договор

купли-продажи земельного участка

заключается по начальной цене

предмета аукциона, а размер

ежегодной арендной платы или

размер первого арендного платежа

по договору аренды земельного

участка определяется в размере,

равном начальной цене предмета

аукциона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 15 статьи 39.12

старая редакция новая редакция

15. Результаты аукциона 15. Результаты аукциона

оформляются протоколом, который оформляются протоколом, который

составляет организатор аукциона. составляется и подписывается

Протокол о результатах аукциона организатором аукциона не позднее

составляется в двух экземплярах, одного рабочего дня со дня

один из которых передается проведения аукциона. Протокол о

победителю аукциона, а второй результатах аукциона составляется

остается у организатора аукциона. в двух экземплярах, один из

В протоколе указываются: которых передается победителю

аукциона, а второй остается у

организатора аукциона. В протоколе

указываются:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 4 пункта 15 статьи 39.12

старая редакция новая редакция

4) наименование и место 4) наименование и место

нахождения (для юридического нахождения (для юридического

лица), фамилия, имя и (при лица), фамилия, имя и (при

наличии) отчество, место наличии) отчество победителя

жительства (для гражданина) аукциона и иного участника

победителя аукциона и иного аукциона, который сделал

участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене

предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

предмета аукциона;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 16 статьи 39.12 абзацем вторым. См. текст новой

редакции

Специализированная организация, являющаяся организатором аукциона,

направляет в уполномоченный орган сведения о победителе аукциона и об

участнике аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене

предмета аукциона, или о единственном принявшем участие в аукционе

участнике не позднее дня, следующего после дня подписания протокола о

результатах аукциона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 18 статьи 39.12

старая редакция новая редакция

18. В течение трех рабочих дней 18. В течение трех рабочих дней

со дня подписания протокола о со дня подписания протокола о

результатах аукциона организатор результатах аукциона организатор

аукциона обязан возвратить задатки аукциона обязан возвратить задатки

лицам, участвовавшим в аукционе, лицам, участвовавшим в аукционе,

но не победившим в нем. но не победившим в нем, за

исключением участника аукциона,

который сделал предпоследнее

предложение о цене предмета

аукциона. Задаток, внесенный таким

участником, возвращается ему в

течение трех дней со дня

подписания договора купли-продажи

или договора аренды земельного

участка победителем аукциона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 20 статьи 39.12

старая редакция новая редакция

20. Уполномоченный орган 20. Уполномоченный орган

направляет победителю аукциона или направляет победителю аукциона или

единственному принявшему участие в единственному принявшему участие в

аукционе его участнику три аукционе его участнику два

экземпляра подписанного проекта экземпляра подписанного проекта

договора купли-продажи или проекта договора купли-продажи или проекта

договора аренды земельного участка договора аренды земельного участка

в десятидневный срок со дня в пятидневный срок со дня

составления протокола о составления протокола о

результатах аукциона. При этом результатах аукциона. При этом

договор купли-продажи земельного договор купли-продажи земельного

участка заключается по цене, участка заключается по цене,

предложенной победителем аукциона, предложенной победителем аукциона,

или в случае заключения указанного или в случае заключения указанного

договора с единственным принявшим договора с единственным принявшим

участие в аукционе его участником участие в аукционе его участником

по начальной цене предмета по начальной цене предмета

аукциона, а размер ежегодной аукциона, а размер ежегодной

арендной платы или размер первого арендной платы или размер первого

арендного платежа по договору арендного платежа по договору

аренды земельного участка аренды земельного участка

определяется в размере, определяется в размере,

предложенном победителем аукциона, предложенном победителем аукциона,

или в случае заключения указанного или в случае заключения указанного

договора с единственным принявшим договора с единственным принявшим

участие в аукционе его участником участие в аукционе его участником

устанавливается в размере, равном устанавливается в размере, равном

начальной цене предмета аукциона. начальной цене предмета аукциона.

Не допускается заключение Не допускается заключение

указанных договоров ранее чем указанных договоров ранее чем

через десять дней со дня через десять дней со дня

размещения информации о размещения информации о

результатах аукциона на результатах аукциона на

официальном сайте. официальном сайте, в том числе

договоров, указанных в пунктах 13

и 14 настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 21 статьи 39.12

старая редакция новая редакция

21. Задаток, внесенный лицом, 21. Задаток, внесенный лицом,

признанным победителем аукциона, признанным победителем аукциона,

задаток, внесенный иным лицом, с задаток, внесенный иным лицом, с

которым договор купли-продажи или которым договор купли-продажи или

договор аренды земельного участка договор аренды земельного участка

заключается в соответствии с заключается в соответствии с

пунктом 13, 14 или 20 настоящей пунктом 13, 14, 20 или 25

статьи, засчитываются в оплату настоящей статьи, засчитываются в

приобретаемого земельного участка оплату приобретаемого земельного

или в счет арендной платы за него. участка или в счет арендной платы

Задатки, внесенные этими лицами, за него. Задатки, внесенные этими

не заключившими в установленном лицами, не заключившими в

настоящей статьей порядке договора установленном настоящей статьей

купли-продажи или договора аренды порядке договора купли-продажи или

земельного участка вследствие договора аренды земельного участка

уклонения от заключения указанных вследствие уклонения от заключения

договоров, не возвращаются. указанных договоров, не

возвращаются.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 23 статьи 39.12

старая редакция новая редакция

23. Организатор аукциона вправе 23. Организатор аукциона вправе

объявить о проведении повторного объявить о проведении повторного

аукциона в случае, если аукцион аукциона в случае, если аукцион

был признан несостоявшимся и лицо, был признан несостоявшимся и лицо,

подавшее единственную заявку на подавшее единственную заявку на

участие в аукционе, заявитель, участие в аукционе, заявитель,

признанный единственным участником признанный единственным участником

аукциона, или единственный аукциона, или единственный

принявший участие в аукционе его принявший участие в аукционе его

участник в течение тридцати дней участник в течение десяти рабочих

со дня направления им проекта дней со дня направления им проекта

договора купли-продажи или проекта договора купли-продажи или проекта

договора аренды земельного участка договора аренды земельного участка

не подписали и не представили в не подписали и не представили в

уполномоченный орган указанные уполномоченный орган указанные

договоры (при наличии указанных договоры (при наличии указанных

лиц). При этом условия повторного лиц). При этом условия повторного

аукциона могут быть изменены. аукциона могут быть изменены.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 25 статьи 39.12 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

25. Если договор купли-продажи 25. Если договор купли-продажи

или договор аренды земельного или договор аренды земельного

участка в течение тридцати дней со участка в течение десяти рабочих

дня направления победителю дней со дня направления победителю

аукциона проектов указанных аукциона проектов указанных

договоров не были им подписаны и договоров не были им подписаны и

представлены в уполномоченный представлены в уполномоченный

орган, организатор аукциона орган, уполномоченный орган

предлагает заключить указанные направляет указанные договоры

договоры иному участнику аукциона, участнику аукциона, который сделал

который сделал предпоследнее предпоследнее предложение о цене

предложение о цене предмета предмета аукциона, для их

аукциона, по цене, предложенной заключения по цене, предложенной

победителем аукциона. таким участником аукциона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 26 статьи 39.12

старая редакция новая редакция

26. В случае, если в течение 26. В случае, если в течение

тридцати дней со дня направления десяти рабочих дней со дня

участнику аукциона, который сделал направления участнику аукциона,

предпоследнее предложение о цене который сделал предпоследнее

предмета аукциона, проекта предложение о цене предмета

договора купли-продажи или проекта аукциона, проекта договора

договора аренды земельного участка купли-продажи или проекта договора

этот участник не представил в аренды земельного участка этот

уполномоченный орган подписанные участник не представил в

им договоры, организатор аукциона уполномоченный орган подписанные

вправе объявить о проведении им договоры, уполномоченный орган

повторного аукциона или вправе объявить о проведении

распорядиться земельным участком повторного аукциона или

иным образом в соответствии с распорядиться земельным участком

настоящим Кодексом. иным образом в соответствии с

настоящим Кодексом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 27 статьи 39.12

старая редакция новая редакция

27. Сведения о победителях 27. Сведения о победителях

аукционов, уклонившихся от аукционов, уклонившихся от

заключения договора купли-продажи заключения договора купли-продажи

или договора аренды земельного или договора аренды земельного

участка, являющегося предметом участка, являющегося предметом

аукциона, и об иных лицах, с аукциона, и об иных лицах, с

которыми указанные договоры которыми указанные договоры

заключаются в соответствии с заключаются в соответствии с

пунктом 13, 14 или 20 настоящей пунктом 13, 14, 20 или 25

статьи и которые уклонились от их настоящей статьи и которые

заключения, включаются в реестр уклонились от их заключения,

недобросовестных участников включаются в реестр

аукциона. недобросовестных участников

аукциона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 30 статьи 39.12

старая редакция новая редакция

30. В случае, если победитель 30. В случае, если победитель

аукциона или иное лицо, с которым аукциона или иное лицо, с которым

договор купли-продажи или договор договор купли-продажи или договор

аренды земельного участка аренды земельного участка

заключается в соответствии с заключается в соответствии с

пунктом 13, 14 или 20 настоящей пунктом 13, 14, 20 или 25

статьи, в течение тридцати дней со настоящей статьи, в течение десяти

дня направления им уполномоченным рабочих дней со дня направления им

органом проекта указанного уполномоченным органом проекта

договора не подписали и не указанного договора не подписали и

представили в уполномоченный орган не представили в уполномоченный

указанные договоры, уполномоченный орган указанные договоры,

орган в течение пяти рабочих дней уполномоченный орган в течение

со дня истечения этого срока пяти рабочих дней со дня истечения

направляет сведения, этого срока направляет сведения,

предусмотренные подпунктами 1 - 3 предусмотренные подпунктами 1 - 3

пункта 29 настоящей статьи, в пункта 29 настоящей статьи, в

уполномоченный Правительством уполномоченный Правительством

Российской Федерации федеральный Российской Федерации федеральный

орган исполнительной власти для орган исполнительной власти для

включения их в реестр включения их в реестр

недобросовестных участников недобросовестных участников

аукциона. аукциона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 3 статьи 39.13 - исключен. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 39.13 пунктом 3.4. См. текст новой редакции

3.4. Внесение изменений в извещение о проведении электронного

аукциона осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 3.1 настоящей

статьи. В этом случае информация об изменениях в указанное извещение в

автоматическом режиме направляется с официального сайта на электронную

площадку.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 39.13 пунктом 9.1. См. текст новой редакции

9.1. При проведении электронного аукциона "шаг аукциона" может быть

установлен от одного до пяти процентов начальной цены предмета аукциона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 13 статьи 39.16

старая редакция новая редакция

13) в отношении земельного 13) в отношении земельного

участка, указанного в заявлении о участка, указанного в заявлении о

его предоставлении, опубликовано и его предоставлении, размещено в

размещено в соответствии с соответствии с подпунктом 1 пункта

подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 1 статьи 39.18 настоящего Кодекса

настоящего Кодекса извещение о извещение о предоставлении

предоставлении земельного участка земельного участка для

для индивидуального жилищного индивидуального жилищного

строительства, ведения личного строительства, ведения личного

подсобного хозяйства, ведения подсобного хозяйства, ведения

гражданами садоводства для гражданами садоводства для

собственных нужд; собственных нужд;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Подпункт 1 пункта 1 статьи 39.18 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

1) обеспечивает опубликование 1) размещает извещение о

извещения о предоставлении предоставлении земельного участка

земельного участка для указанных для указанных целей (далее в

целей (далее в настоящей статье - настоящей статье - извещение) на

извещение) в порядке, официальном сайте уполномоченного

установленном для официального органа, на официальном сайте;

опубликования (обнародования)

муниципальных правовых актов

уставом поселения, муниципального

округа или городского округа, по

месту нахождения земельного

участка и размещает извещение на

официальном сайте, а также на

официальном сайте уполномоченного

органа в

информационно-телекоммуникационной

сети "Интернет";

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 2 пункта 2 статьи 39.18

старая редакция новая редакция

2) информация о праве граждан, 2) информация о праве граждан,

заинтересованных в предоставлении заинтересованных в предоставлении

земельного участка для указанных в земельного участка для указанных в

пункте 1 настоящей статьи целей, в пункте 1 настоящей статьи целей, в

течение тридцати дней течение тридцати дней со дня

соответственно со дня размещения извещения подавать

опубликования и размещения заявления о намерении участвовать

извещения подавать заявления о в аукционе по продаже такого

намерении участвовать в аукционе земельного участка или аукционе на

по продаже такого земельного право заключения договора аренды

участка или аукционе на право такого земельного участка;

заключения договора аренды такого

земельного участка;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 6 пункта 2 статьи 39.18

старая редакция новая редакция

6) кадастровый номер и площадь 6) кадастровый номер и площадь

земельного участка в соответствии земельного участка в соответствии

с данными государственного с данными Единого государственного

кадастра недвижимости, за реестра недвижимости, за

исключением случаев, если исключением случаев, если

испрашиваемый земельный участок испрашиваемый земельный участок

предстоит образовать; предстоит образовать;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 4 статьи 39.18

старая редакция новая редакция

4. Граждане, которые 4. Граждане, которые

заинтересованы в приобретении прав заинтересованы в приобретении прав

на испрашиваемый земельный на испрашиваемый земельный

участок, могут подавать заявления участок, могут подавать заявления

о намерении участвовать в о намерении участвовать в аукционе

аукционе. в течение тридцати дней со дня

размещения извещения на

официальном сайте.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 5 статьи 39.18

старая редакция новая редакция

5. Если по истечении тридцати 5. Если по истечении тридцати

дней со дня опубликования дней со дня размещения извещения

извещения заявления иных граждан о на официальном сайте заявления

намерении участвовать в аукционе иных граждан о намерении

не поступили, уполномоченный орган участвовать в аукционе не

в срок не позднее десяти дней поступили, уполномоченный орган в

совершает одно из следующих срок не позднее десяти дней

действий: совершает одно из следующих

действий:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 1 пункта 5 статьи 39.18

старая редакция новая редакция

1) осуществляет подготовку 1) осуществляет подготовку

проекта договора купли-продажи или проекта договора купли-продажи или

проекта договора аренды земельного проекта договора аренды земельного

участка в трех экземплярах, их участка в двух экземплярах, их

подписание и направление заявителю подписание и направление заявителю

при условии, что не требуется при условии, что не требуется

образование или уточнение границ образование или уточнение границ

испрашиваемого земельного участка; испрашиваемого земельного участка;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 7 статьи 39.18

старая редакция новая редакция

7. В случае поступления в 7. В случае поступления в

течение тридцати дней со дня течение тридцати дней со дня

опубликования извещения заявлений размещения извещения на

иных граждан о намерении официальном сайте заявлений иных

участвовать в аукционе граждан о намерении участвовать в

уполномоченный орган в недельный аукционе уполномоченный орган в

срок со дня поступления этих недельный срок со дня поступления

заявлений принимает решение: этих заявлений принимает решение:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 2 пункта 7 статьи 39.18

старая редакция новая редакция

2) об отказе в предварительном 2) об отказе в предварительном

согласовании предоставления согласовании предоставления

земельного участка лицу, земельного участка лицу,

обратившемуся с заявлением о обратившемуся с заявлением о

предварительном согласовании предварительном согласовании

предоставления земельного участка. предоставления земельного участка.

В этом случае уполномоченный орган В этом случае уполномоченный орган

обеспечивает образование в срок не позднее четырех месяцев

испрашиваемого земельного участка со дня принятия такого решения

или уточнение его границ и обеспечивает образование

принимает решение о проведении испрашиваемого земельного участка

аукциона по продаже земельного или уточнение его границ,

участка или аукциона на право принимает решение о проведении

заключения договора аренды аукциона по продаже земельного

земельного участка для целей, участка или аукциона на право

указанных в заявлении о заключения договора аренды

предварительном согласовании земельного участка для целей,

предоставления земельного участка. указанных в заявлении о

предварительном согласовании

предоставления земельного участка,

и обеспечивает опубликование

извещения о проведении аукциона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 39.18 пунктом 7.1. См. текст новой редакции

7.1. В случае, предусмотренном пунктом 7 настоящей статьи,

уполномоченный орган принимает решение о проведении аукциона по продаже

земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды

земельного участка в зависимости от указанного в заявлении о

предварительном согласовании предоставления земельного участка или в

заявлении о предоставлении земельного участка вида права, на котором

заявитель, указанный в пункте 1 настоящей статьи, желает приобрести

земельный участок.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца второго статьи 42

старая редакция новая редакция

использовать земельные участки использовать земельные участки

в соответствии с их целевым в соответствии с их целевым

назначением способами, которые не назначением и разрешенным

должны наносить вред окружающей использованием способами, которые

среде, в том числе земле как не должны наносить вред окружающей

природному объекту; среде, в том числе земле как

природному объекту;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца пятого статьи 42

старая редакция новая редакция

своевременно приступать к своевременно приступать к

использованию земельных участков в использованию земельных участков;

случаях, если сроки освоения

земельных участков предусмотрены

договорами;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца второго подпункта 1 пункта 2 статьи 45

старая редакция новая редакция

использовании земельного использовании земельного

участка не по целевому назначению участка не по целевому назначению

или если его использование и не в соответствии с его

приводит к существенному снижению разрешенным использованием или

плодородия земель если его использование приводит к

сельскохозяйственного назначения существенному снижению плодородия

или причинению вреда окружающей земель сельскохозяйственного

среде; назначения или причинению вреда

окружающей среде;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца пятого подпункта 1 пункта 2 статьи 45

старая редакция новая редакция

невыполнении обязанностей по невыполнении обязанностей по

приведению земель в состояние, приведению земель в состояние,

пригодное для использования по пригодное для использования по

целевому назначению; целевому назначению и в

соответствии с разрешенным

использованием;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 4 статьи 67

старая редакция новая редакция

4. Результаты государственного 4. Информация о результатах

мониторинга земель государственного мониторинга

систематизируются и хранятся в земель является общедоступной.

государственном фонде данных

государственного экологического

мониторинга (государственного

мониторинга окружающей среды).

Информация о результатах

государственного мониторинга

земель является общедоступной.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 2 пункта 2 статьи 71

старая редакция новая редакция

2) соблюдение обязательных 2) соблюдение обязательных

требований земельного требований при осуществлении

законодательства при осуществлении органами государственной власти и

органами государственной власти и органами местного самоуправления

органами местного самоуправления деятельности по распоряжению

деятельности по распоряжению объектами земельных отношений,

объектами земельных отношений, находящимися в государственной или

находящимися в государственной или муниципальной собственности;

муниципальной собственности;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 5 статьи 71 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

5. Должностные лица органов 5. Должностные лица органов

государственного земельного государственного земельного

надзора, уполномоченные на надзора, уполномоченные на

осуществление государственного осуществление государственного

земельного надзора (далее - земельного надзора (далее -

должностное лицо, уполномоченное должностное лицо, уполномоченное

на осуществление государственного на осуществление государственного

земельного надзора), в случае земельного надзора), в случае

выявления при проведении выявления при проведении

контрольного (надзорного) контрольного (надзорного)

мероприятия нарушений обязательных мероприятия нарушений обязательных

требований к использованию и требований к использованию и

охране объектов земельных охране объектов земельных

отношений после оформления акта отношений после оформления акта

контрольного (надзорного) контрольного (надзорного)

мероприятия выдают контролируемому мероприятия выдают контролируемому

лицу предписание об устранении лицу предписание об устранении

выявленных нарушений обязательных выявленных нарушений обязательных

требований с указанием срока их требований с указанием срока их

устранения. устранения. Такое предписание

может быть выдано также в случае

выявления нарушений указанных

обязательных требований в ходе

наблюдения за соблюдением

обязательных требований.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 8 статьи 71

старая редакция новая редакция

8. Органы государственного 8. Органы государственного

земельного надзора уведомляют в земельного надзора уведомляют в

порядке и случаях, установленных порядке и случаях, установленных

положением о государственном положением о государственном

земельном надзоре, единый институт земельном надзоре, единый институт

развития в жилищной сфере о фактах развития в жилищной сфере о фактах

неустранения в установленный срок неустранения в установленный срок

нарушений, указанных в предписании нарушений, указанных в предписании

об устранении выявленных нарушений об устранении выявленных нарушений

обязательных требований обязательных требований к

законодательства Российской использованию и охране земель,

Федерации, совершенных в отношении совершенных в отношении земельных

земельных участков, находящихся в участков, находящихся в

федеральной собственности, и федеральной собственности, и

земельных участков, собственность земельных участков, собственность

на которые не разграничена. на которые не разграничена.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Подпункт 1 пункта 9 статьи 71 - исключен. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 1 статьи 72 - - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

1. Муниципальный земельный 1. Муниципальный земельный

контроль осуществляется контроль осуществляется

уполномоченными органами местного уполномоченными органами местного

самоуправления в соответствии с самоуправления в соответствии с

положением, утверждаемым положением, утверждаемым

представительным органом представительным органом

муниципального образования. муниципального образования, а в

случае, если полномочия по

осуществлению муниципального

земельного контроля

перераспределены и осуществляются

органами государственной власти

субъектов Российской Федерации,

муниципальный земельный контроль

осуществляется в соответствии с

положением, утверждаемым

уполномоченными органами

государственной власти субъектов

Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 статьи 72

старая редакция новая редакция

2. Предметом муниципального 2. Предметом муниципального

земельного контроля является земельного контроля является

соблюдение юридическими лицами, соблюдение юридическими лицами,

индивидуальными предпринимателями, индивидуальными предпринимателями,

гражданами обязательных требований гражданами обязательных требований

земельного законодательства в к использованию и охране земель в

отношении объектов земельных отношении объектов земельных

отношений, за нарушение которых отношений, за нарушение которых

законодательством предусмотрена законодательством предусмотрена

административная ответственность. административная ответственность.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 4 статьи 72 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

4. В случае выявления в ходе 4. В случае выявления в ходе

проведения проверки в рамках проведения контрольного

осуществления муниципального (надзорного) мероприятия в рамках

земельного контроля нарушения осуществления муниципального

требований земельного земельного контроля нарушения

законодательства, за которое обязательных требований к

законодательством Российской использованию и охране земель, за

Федерации предусмотрена которое законодательством

административная и иная Российской Федерации предусмотрена

ответственность, в акте проверки административная и иная

указывается информация о наличии ответственность, в акте

признаков выявленного нарушения. контрольного (надзорного)

Должностные лица органов местного мероприятия указывается информация

самоуправления направляют копию о таком правонарушении в

указанного акта в орган соответствии с Федеральным законом

государственного земельного от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О

надзора. государственном контроле (надзоре)

и муниципальном контроле в

Российской Федерации". Должностные

лица органов, осуществляющих

муниципальный земельный контроль,

направляют в орган

государственного земельного

надзора копию указанного акта,

составленного в результате

проведения контрольного

(надзорного) мероприятия в рамках

осуществления муниципального

земельного контроля, проведенного

во взаимодействии с контролируемым

лицом. Органы муниципального

земельного контроля могут выдавать

предписания об устранении

выявленных нарушений обязательных

требований к использованию и

охране земель, в том числе

выявленных в ходе наблюдения за

соблюдением обязательных

требований.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 5 статьи 72 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

5. В срок не позднее пяти 5. В срок не позднее пяти

рабочих дней со дня поступления от рабочих дней со дня поступления от

органа местного самоуправления органа, осуществляющего

копии акта проверки, указанного в муниципальный земельный контроль,

пункте 4 настоящей статьи, орган копии акта контрольного

государственного земельного (надзорного) мероприятия,

надзора обязан рассмотреть указанного в пункте 4 настоящей

указанный акт и принять решение о статьи, орган государственного

возбуждении дела об земельного надзора обязан

административном правонарушении рассмотреть указанный акт и

или решение об отказе в принять решение в соответствии с

возбуждении дела об Федеральным законом от 31 июля

административном правонарушении и 2020 года N 248-ФЗ "О

направить копию принятого решения государственном контроле (надзоре)

в орган местного самоуправления. и муниципальном контроле в

Российской Федерации", а также

направить копию принятого решения

в орган, осуществляющий

муниципальный земельный контроль.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 7 статьи 72

старая редакция новая редакция

7. В случае выявления в ходе 7. В случае выявления в ходе

проведения проверки в рамках проведения контрольного

осуществления муниципального (надзорного) мероприятия в рамках

земельного контроля нарушения осуществления муниципального

требований земельного земельного контроля нарушения

законодательства, за которое обязательных требований к

законодательством субъекта использованию и охране земель в

Российской Федерации предусмотрена отношении объектов земельных

административная ответственность, отношений, за которое

привлечение к ответственности за законодательством субъекта

выявленное нарушение Российской Федерации предусмотрена

осуществляется в соответствии с административная ответственность,

настоящим Кодексом, Кодексом привлечение к ответственности за

Российской Федерации об выявленное нарушение

административных правонарушениях, осуществляется в соответствии с

законодательством субъекта настоящим Кодексом, Кодексом

Российской Федерации. Российской Федерации об

административных правонарушениях,

законодательством субъекта

Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьей 85.1. См. текст новой редакции

Статья 85.1. Освоение земельных участков из состава земель населенных

пунктов и их использование

1. Под освоением земельного участка из состава земель населенных

пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного

или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние,

пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и

разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий устанавливается

Правительством Российской Федерации.

2. Срок освоения земельного участка из состава земель населенных

пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных

настоящей статьей.

3. Если перечень мероприятий по освоению земельного участка из

состава земель населенных пунктов предусматривается проектом

рекультивации земель, срок освоения этого земельного участка

устанавливается в соответствии с таким проектом. Правообладатель

земельного участка из состава земель населенных пунктов в течение срока

рекультивации не считается лицом, которое не использует этот земельный

участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным