Редакция от 07.10.2022

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 1 статьи 10

старая редакция новая редакция

1. Договор об ипотеке 1. Договор об ипотеке

заключается в письменной форме заключается в письменной форме

путем составления одного путем составления одного

документа, подписанного сторонами, документа, подписанного сторонами,

и подлежит государственной и подлежит государственной

регистрации. Составления одного регистрации. Составления одного

документа не требуется в случае документа не требуется в случае

изменения условий обязательства, изменения условий обязательства,

обеспеченного ипотекой, в обеспеченного ипотекой, в

соответствии со статьей 6.1-1 соответствии со статьей 6.1-1

Федерального закона от 21 декабря Федерального закона от 21 декабря

2013 года N 353-ФЗ "О 2013 года N 353-ФЗ "О

потребительском кредите (займе)" потребительском кредите (займе)",

или в соответствии со статьями 6, или в соответствии со статьями 6,

7 и 7.2 Федерального закона "О 7 и 7.2 Федерального закона "О

внесении изменений в Федеральный внесении изменений в Федеральный

закон "О Центральном банке закон "О Центральном банке

Российской Федерации (Банке Российской Федерации (Банке

России)" и отдельные России)" и отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации в части особенностей Федерации в части особенностей

изменения условий кредитного изменения условий кредитного

договора, договора займа". договора, договора займа", или в

соответствии со статьей 1

Федерального закона "Об

особенностях исполнения

обязательств по кредитным

договорам (договорам займа)

лицами, призванными на военную

службу по мобилизации в

Вооруженные Силы Российской

Федерации, лицами, принимающими

участие в специальной военной

операции, а также членами их семей

и о внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской

Федерации".

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 1.1 статьи 13.1

старая редакция новая редакция

1.1. В случае, если условия 1.1. В случае, если условия

обязательства, обеспеченного обязательства, обеспеченного

ипотекой, изменяются в ипотекой, изменяются в

соответствии со статьей 6.1-1 соответствии со статьей 6.1-1

Федерального закона от 21 декабря Федерального закона от 21 декабря

2013 года N 353-ФЗ "О 2013 года N 353-ФЗ "О

потребительском кредите (займе)" потребительском кредите (займе)",

или в соответствии со статьями 6, или в соответствии со статьями 6,

7 и 7.2 Федерального закона "О 7 и 7.2 Федерального закона "О

внесении изменений в Федеральный внесении изменений в Федеральный

закон "О Центральном банке закон "О Центральном банке

Российской Федерации (Банке Российской Федерации (Банке

России)" и отдельные России)" и отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации в части особенностей Федерации в части особенностей

изменения условий кредитного изменения условий кредитного

договора, договора займа", договора, договора займа", или в

внесение изменений в записи соответствии со статьей 1

Единого государственного реестра Федерального закона "Об

недвижимости обеспечивается особенностях исполнения

органом регистрации прав на обязательств по кредитным

основании заявления владельца договорам (договорам займа)

документарной закладной о внесении лицами, призванными на военную

изменений в записи Единого службу по мобилизации в

государственного реестра Вооруженные Силы Российской

недвижимости с предъявлением Федерации, лицами, принимающими

оригинала документарной закладной участие в специальной военной

и приложением оригиналов следующих операции, а также членами их семей

документов: и о внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской

Федерации", внесение изменений в

записи Единого государственного

реестра недвижимости

обеспечивается органом регистрации

прав на основании заявления

владельца документарной закладной

о внесении изменений в записи

Единого государственного реестра

недвижимости с предъявлением

оригинала документарной закладной

и приложением оригиналов следующих

документов:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца второго пункта 1.1 статьи 13.1

старая редакция новая редакция

требование заемщика о требование заемщика о

предоставлении ему льготного предоставлении ему льготного

периода (за исключением случая периода (за исключением случая

изменения условия обязательства, изменения условия обязательства,

обеспеченного ипотекой, в обеспеченного ипотекой, в

соответствии со статьями 6 и 7.2 соответствии со статьей 1

Федерального закона "О внесении Федерального закона "Об

изменений в Федеральный закон "О особенностях исполнения

Центральном банке Российской обязательств по кредитным

Федерации (Банке России)" и договорам (договорам займа)

отдельные законодательные акты лицами, призванными на военную

Российской Федерации в части службу по мобилизации в

особенностей изменения условий Вооруженные Силы Российской

кредитного договора, договора Федерации, лицами, принимающими

займа" и случая изменения условия участие в специальной военной

обязательства, обеспеченного операции, а также членами их семей

ипотекой, по требованию заемщика, и о внесении изменений в отдельные

являющегося индивидуальным законодательные акты Российской

предпринимателем, в соответствии с Федерации", а также в соответствии

частью 5 статьи 7 указанного со статьями 6 и 7.2 Федерального

Федерального закона); закона "О внесении изменений в

Федеральный закон "О Центральном

банке Российской Федерации (Банке

России)" и отдельные

законодательные акты Российской

Федерации в части особенностей

изменения условий кредитного

договора, договора займа" и случая

изменения условия обязательства,

обеспеченного ипотекой, по

требованию заемщика, являющегося

индивидуальным предпринимателем, в

соответствии с частью 5 статьи 7

указанного Федерального закона);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца четвертого пункта 1.1 статьи 13.1

старая редакция новая редакция

в случае, если залогодатель в случае, если залогодатель

является третьим лицом, - согласие является третьим лицом, - согласие

залогодателя в письменной форме залогодателя в письменной форме

(за исключением случая изменения (за исключением случая изменения

условия обязательства, условия обязательства,

обеспеченного ипотекой, в обеспеченного ипотекой, в

соответствии со статьями 6, 7 и соответствии со статьями 6, 7 и

7.2 Федерального закона "О 7.2 Федерального закона "О

внесении изменений в Федеральный внесении изменений в Федеральный

закон "О Центральном банке закон "О Центральном банке

Российской Федерации (Банке Российской Федерации (Банке

России)" и отдельные России)" и отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации в части особенностей Федерации в части особенностей

изменения условий кредитного изменения условий кредитного

договора, договора займа"). договора, договора займа" или в

соответствии со статьей 1

Федерального закона "Об

особенностях исполнения

обязательств по кредитным

договорам (договорам займа)

лицами, призванными на военную

службу по мобилизации в

Вооруженные Силы Российской

Федерации, лицами, принимающими

участие в специальной военной

операции, а также членами их семей

и о внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской

Федерации").

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 1.1 статьи 13.4

старая редакция новая редакция

1.1. Для внесения изменений в 1.1. Для внесения изменений в

электронную закладную в случае, электронную закладную в случае,

если условия обязательства, если условия обязательства,

обеспеченного ипотекой, изменяются обеспеченного ипотекой, изменяются

в соответствии со статьей 6.1-1 в соответствии со статьей 6.1-1

Федерального закона от 21 декабря Федерального закона от 21 декабря

2013 года N 353-ФЗ "О 2013 года N 353-ФЗ "О

потребительском кредите (займе)" потребительском кредите (займе)",

или в соответствии со статьями 6, или в соответствии со статьями 6,

7 и 7.2 Федерального закона "О 7 и 7.2 Федерального закона "О

внесении изменений в Федеральный внесении изменений в Федеральный

закон "О Центральном банке закон "О Центральном банке

Российской Федерации (Банке Российской Федерации (Банке

России)" и отдельные России)" и отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации в части особенностей Федерации в части особенностей

изменения условий кредитного изменения условий кредитного

договора, договора займа", договора, договора займа", или в

залогодержатель - владелец соответствии со статьей 1

электронной закладной или иное Федерального закона "Об

лицо, осуществляющее права по особенностях исполнения

электронной закладной, обращаются обязательств по кредитным

в орган регистрации прав с договорам (договорам займа)

заявлением о внесении изменений в лицами, призванными на военную

электронную закладную, которое службу по мобилизации в

подается в форме электронного Вооруженные Силы Российской

документа. Изменения в электронную Федерации, лицами, принимающими

закладную вносятся посредством участие в специальной военной

заполнения формы соглашения о операции, а также членами их семей

внесении изменений в электронную и о внесении изменений в отдельные

закладную (далее - документ о законодательные акты Российской

внесении изменений в электронную Федерации", залогодержатель -

закладную) в порядке, владелец электронной закладной или

предусмотренном пунктом 1 иное лицо, осуществляющее права по

настоящей статьи, и подписываются электронной закладной, обращаются

усиленной квалифицированной в орган регистрации прав с

электронной подписью владельца заявлением о внесении изменений в

электронной закладной или иного электронную закладную, которое

лица, осуществляющего права по подается в форме электронного

электронной закладной. К заявлению документа. Изменения в электронную

о внесении изменений в электронную закладную вносятся посредством

закладную и документу о внесении заполнения формы соглашения о

изменений в электронную закладную внесении изменений в электронную

должны быть приложены требование закладную (далее - документ о

заемщика о предоставлении ему внесении изменений в электронную

льготного периода, согласие закладную) в порядке,

залогодателя в случае, если предусмотренном пунктом 1

залогодателем является третье лицо настоящей статьи, и подписываются

(за исключением случая изменения усиленной квалифицированной

условия обязательства, электронной подписью владельца

обеспеченного ипотекой, в электронной закладной или иного

соответствии со статьями 6, 7 и лица, осуществляющего права по

7.2 Федерального закона "О электронной закладной. К заявлению

внесении изменений в Федеральный о внесении изменений в электронную

закон "О Центральном банке закладную и документу о внесении

Российской Федерации (Банке изменений в электронную закладную

России)" и отдельные должны быть приложены требование

законодательные акты Российской заемщика о предоставлении ему

Федерации в части особенностей льготного периода, согласие

изменения условий кредитного залогодателя в случае, если

договора, договора займа"), в залогодателем является третье лицо

форме электронных документов, (за исключением случая изменения

подписанных усиленной условия обязательства,

квалифицированной электронной обеспеченного ипотекой, в

подписью заемщика и залогодателя соответствии со статьями 6, 7 и

соответственно, либо в форме 7.2 Федерального закона "О

электронных образов документов, внесении изменений в Федеральный

подписанных усиленной закон "О Центральном банке

квалифицированной подписью Российской Федерации (Банке

залогодержателя. России)" и отдельные

законодательные акты Российской

Федерации в части особенностей

изменения условий кредитного

договора, договора займа" или в

соответствии со статьей 1

Федерального закона "Об

особенностях исполнения

обязательств по кредитным

договорам (договорам займа)

лицами, призванными на военную

службу по мобилизации в

Вооруженные Силы Российской

Федерации, лицами, принимающими

участие в специальной военной

операции, а также членами их семей

и о внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской

Федерации"), в форме электронных

документов, подписанных усиленной

квалифицированной электронной

подписью заемщика и залогодателя

соответственно, либо в форме

электронных образов документов,

подписанных усиленной

квалифицированной подписью

залогодержателя.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 1.1 статьи 13.6

старая редакция новая редакция

1.1. При внесении изменений в 1.1. При внесении изменений в

электронную закладную в случае, электронную закладную в случае,

если условия обязательства, если условия обязательства,

обеспеченного ипотекой, изменяются обеспеченного ипотекой, изменяются

в соответствии со статьей 6.1-1 в соответствии со статьей 6.1-1

Федерального закона от 21 декабря Федерального закона от 21 декабря

2013 года N 353-ФЗ "О 2013 года N 353-ФЗ "О

потребительском кредите (займе)" потребительском кредите (займе)",

или в соответствии со статьями 6, или в соответствии со статьями 6,

7 и 7.2 Федерального закона "О 7 и 7.2 Федерального закона "О

внесении изменений в Федеральный внесении изменений в Федеральный

закон "О Центральном банке закон "О Центральном банке

Российской Федерации (Банке Российской Федерации (Банке

России)" и отдельные России)" и отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации в части особенностей Федерации в части особенностей

изменения условий кредитного изменения условий кредитного

договора, договора займа", в договора, договора займа", или в

порядке, предусмотренном пунктом 1 соответствии со статьей 1

настоящей статьи, предусмотренные Федерального закона "Об

пунктом 1.1 статьи 13.4 настоящего особенностях исполнения

Федерального закона требование обязательств по кредитным

заемщика о предоставлении ему договорам (договорам займа)

льготного периода в соответствии лицами, призванными на военную

со статьей 6.1-1 Федерального службу по мобилизации в

закона от 21 декабря 2013 года N Вооруженные Силы Российской

353-ФЗ "О потребительском кредите Федерации, лицами, принимающими

(займе)" или в соответствии со участие в специальной военной

статьями 6, 7 и 7.2 Федерального операции, а также членами их семей

закона "О внесении изменений в и о внесении изменений в отдельные

Федеральный закон "О Центральном законодательные акты Российской

банке Российской Федерации (Банке Федерации", в порядке,

России)" и отдельные предусмотренном пунктом 1

законодательные акты Российской настоящей статьи, предусмотренные

Федерации в части особенностей пунктом 1.1 статьи 13.4 настоящего

изменения условий кредитного Федерального закона требование

договора, договора займа", заемщика о предоставлении ему

согласие залогодателя в случае, льготного периода в соответствии

если залогодателем является третье со статьей 6.1-1 Федерального

лицо (за исключением случая закона от 21 декабря 2013 года N

изменения условия обязательства, 353-ФЗ "О потребительском кредите

обеспеченного ипотекой, в (займе)", или в соответствии со

соответствии со статьями 6, 7 и статьями 6, 7 и 7.2 Федерального

7.2 Федерального закона "О закона "О внесении изменений в

внесении изменений в Федеральный Федеральный закон "О Центральном

закон "О Центральном банке банке Российской Федерации (Банке

Российской Федерации (Банке России)" и отдельные

России)" и отдельные законодательные акты Российской

законодательные акты Российской Федерации в части особенностей

Федерации в части особенностей изменения условий кредитного

изменения условий кредитного договора, договора займа", или в

договора, договора займа"), должны соответствии со статьей 1

быть подписаны электронной Федерального закона "Об

подписью, в том числе особенностях исполнения

неквалифицированной электронной обязательств по кредитным

подписью или простой электронной договорам (договорам займа)

подписью заемщика и залогодателя лицами, призванными на военную

соответственно, либо в форме службу по мобилизации в

электронных образов документов, Вооруженные Силы Российской

подписанных усиленной Федерации, лицами, принимающими

квалифицированной подписью участие в специальной военной

залогодержателя. операции, а также членами их семей

и о внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской

Федерации", согласие залогодателя

в случае, если залогодателем

является третье лицо (за

исключением случая изменения

условия обязательства,

обеспеченного ипотекой, в

соответствии со статьями 6, 7 и

7.2 Федерального закона "О

внесении изменений в Федеральный

закон "О Центральном банке

Российской Федерации (Банке

России)" и отдельные

законодательные акты Российской

Федерации в части особенностей

изменения условий кредитного

договора, договора займа" или в

соответствии со статьей 1

Федерального закона "Об

особенностях исполнения

обязательств по кредитным

договорам (договорам займа)

лицами, призванными на военную

службу по мобилизации в

Вооруженные Силы Российской

Федерации, лицами, принимающими

участие в специальной военной

операции, а также членами их семей

и о внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской

Федерации"), должны быть подписаны

электронной подписью, в том числе

неквалифицированной электронной

подписью или простой электронной

подписью заемщика и залогодателя

соответственно, либо в форме

электронных образов документов,

подписанных усиленной

квалифицированной подписью

залогодержателя.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца второго пункта 2 статьи 23

старая редакция новая редакция

В случае, если условия В случае, если условия

обязательства, обеспеченного обязательства, обеспеченного

ипотекой, изменяются в ипотекой, изменяются в

соответствии со статьей 6.1-1 соответствии со статьей 6.1-1

Федерального закона от 21 декабря Федерального закона от 21 декабря

2013 года N 353-ФЗ "О 2013 года N 353-ФЗ "О

потребительском кредите (займе)" потребительском кредите (займе)",

или в соответствии со статьями 6, или в соответствии со статьями 6,

7 и 7.2 Федерального закона "О 7 и 7.2 Федерального закона "О

внесении изменений в Федеральный внесении изменений в Федеральный

закон "О Центральном банке закон "О Центральном банке

Российской Федерации (Банке Российской Федерации (Банке

России)" и отдельные России)" и отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации в части особенностей Федерации в части особенностей

изменения условий кредитного изменения условий кредитного

договора, договора займа", договора, договора займа", или в

внесение изменений в записи соответствии со статьей 1

Единого государственного реестра Федерального закона "Об

недвижимости обеспечивается особенностях исполнения

органом регистрации прав на обязательств по кредитным

основании заявления договорам (договорам займа)

залогодержателя о внесении лицами, призванными на военную

изменений в записи Единого службу по мобилизации в

государственного реестра Вооруженные Силы Российской

недвижимости с предъявлением Федерации, лицами, принимающими

оригинала кредитного договора участие в специальной военной

(договора займа) и приложением операции, а также членами их семей

оригиналов следующих документов: и о внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской

Федерации", внесение изменений в

записи Единого государственного

реестра недвижимости

обеспечивается органом регистрации

прав на основании заявления

залогодержателя о внесении

изменений в записи Единого

государственного реестра

недвижимости с предъявлением

оригинала кредитного договора

(договора займа) и приложением

оригиналов следующих документов:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца третьего пункта 2 статьи 23

старая редакция новая редакция

требование заемщика о требование заемщика о

предоставлении ему льготного предоставлении ему льготного

периода (за исключением случая периода (за исключением случая

изменения условия обязательства, изменения условия обязательства,

обеспеченного ипотекой, в обеспеченного ипотекой, в

соответствии со статьями 6 и 7.2 соответствии со статьей 1

Федерального закона "О внесении Федерального закона "Об

изменений в Федеральный закон "О особенностях исполнения

Центральном банке Российской обязательств по кредитным

Федерации (Банке России)" и договорам (договорам займа)

отдельные законодательные акты лицами, призванными на военную

Российской Федерации в части службу по мобилизации в

особенностей изменения условий Вооруженные Силы Российской

кредитного договора, договора Федерации, лицами, принимающими

займа" и случая изменения условия участие в специальной военной

обязательства, обеспеченного операции, а также членами их семей

ипотекой, по требованию заемщика, и о внесении изменений в отдельные

являющегося индивидуальным законодательные акты Российской

предпринимателем, в соответствии с Федерации", а также в соответствии

частью 5 статьи 7 указанного со статьями 6 и 7.2 Федерального

Федерального закона); закона "О внесении изменений в

Федеральный закон "О Центральном

банке Российской Федерации (Банке

России)" и отдельные

законодательные акты Российской

Федерации в части особенностей

изменения условий кредитного

договора, договора займа" и случая

изменения условия обязательства,

обеспеченного ипотекой, по

требованию заемщика, являющегося

индивидуальным предпринимателем, в

соответствии с частью 5 статьи 7

указанного Федерального закона);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца четвертого пункта 2 статьи 23

старая редакция новая редакция

согласие залогодателя в случае, согласие залогодателя в случае,

если залогодателем является третье если залогодателем является третье

лицо (за исключением случая лицо (за исключением случая

изменения условия обязательства, изменения условия обязательства,

обеспеченного ипотекой, в обеспеченного ипотекой, в

соответствии со статьями 6, 7 и соответствии со статьями 6, 7 и

7.2 Федерального закона "О 7.2 Федерального закона "О

внесении изменений в Федеральный внесении изменений в Федеральный

закон "О Центральном банке закон "О Центральном банке

Российской Федерации (Банке Российской Федерации (Банке

России)" и отдельные России)" и отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации в части особенностей Федерации в части особенностей

изменения условий кредитного изменения условий кредитного

договора, договора займа"). договора, договора займа" или в

соответствии со статьей 1

Федерального закона "Об

особенностях исполнения

обязательств по кредитным

договорам (договорам займа)

лицами, призванными на военную

службу по мобилизации в

Вооруженные Силы Российской

Федерации, лицами, принимающими

участие в специальной военной

операции, а также членами их семей

и о внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской

Федерации").

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────