Редакция от 17.06.2010

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца второго пункта 5 статьи 5

старая редакция новая редакция

Правила об ипотеке Правила об ипотеке

недвижимого имущества применяются недвижимого имущества применяются

также к залогу прав требования также к залогу прав требования

участника долевого строительства, участника долевого строительства,

вытекающих из договора участия в вытекающих из договора участия в

долевом строительстве, долевом строительстве,

отвечающего требованиям отвечающего требованиям

Федерального закона "Об участии в Федерального закона от 30 декабря

долевом строительстве 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в

многоквартирных домов и иных долевом строительстве

объектов недвижимости и внесении многоквартирных домов и иных

изменений в некоторые объектов недвижимости и о

законодательные акты Российской внесении изменений в некоторые

Федерации". законодательные акты Российской

Федерации" (далее - Федеральный

закон "Об участии в долевом

строительстве многоквартирных

домов и иных объектов

недвижимости и о внесении

изменений в некоторые

законодательные акты Российской

Федерации").

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 1 статьи 25

старая редакция новая редакция

1. Если иное не предусмотрено 1. Если иное не предусмотрено

федеральным законом, федеральным законом или настоящей

регистрационная запись об ипотеке статьей, регистрационная запись

погашается в течение трех рабочих об ипотеке погашается в течение

дней с момента поступления в трех рабочих дней с момента

орган, осуществляющий поступления в орган,

государственную регистрацию прав, осуществляющий государственную

заявления владельца закладной, регистрацию прав, заявления

совместного заявления владельца закладной, совместного

залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя и

заявления залогодателя с залогодержателя, заявления

одновременным представлением залогодателя с одновременным

закладной, содержащей отметку представлением закладной,

владельца закладной об исполнении содержащей отметку владельца

обеспеченного ипотекой закладной об исполнении

обязательства в полном объеме, обеспеченного ипотекой

либо решения суда, арбитражного обязательства в полном объеме,

суда или третейского суда о либо решения суда, арбитражного

прекращении ипотеки. суда или третейского суда о

прекращении ипотеки.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 25 пунктом 1.1. См. текст новой редакции

1.1. Регистрационная запись об ипотеке, возникшей в силу

Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных

домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые

законодательные акты Российской Федерации", погашается органом,

осуществляющим государственную регистрацию прав, в течение пяти рабочих

дней на основании заявления застройщика и предъявления им разрешения на

ввод объекта в эксплуатацию, выданного в соответствии с

законодательством о градостроительной деятельности, в части ипотеки

строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта

недвижимости либо объекта незавершенного строительства, в части ипотеки

земельного участка, находящегося у застройщика в собственности, либо

залога права аренды или права субаренды земельного участка, а в части

ипотеки объекта долевого строительства также на основании документа,

подтверждающего передачу объекта долевого строительства участнику

долевого строительства, в том числе передаточного акта, иного документа

о передаче объекта долевого строительства или составленного в

соответствии с частью 6 статьи 8 указанного Федерального закона

одностороннего акта о передаче объекта долевого строительства. При этом

регистрационная запись об ипотеке земельного участка либо о залоге права

аренды или права субаренды земельного участка погашается только после

погашения регистрационных записей об ипотеке всех объектов долевого

строительства, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного

объекта недвижимости.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 5 статьи 50

старая редакция новая редакция

5. Особенности обращения 5. Особенности обращения

взыскания на имущество, взыскания на имущество,

находящееся в ипотеке в силу находящееся в ипотеке в силу

закона в соответствии с закона в соответствии с

Федеральным законом от 30 декабря Федеральным законом "Об участии в

2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве

долевом строительстве многоквартирных домов и иных

многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о

объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые

внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской

законодательные акты Российской Федерации", определяются

Федерации" (далее - Федеральный указанным Федеральным законом.

закон "Об участии в долевом

строительстве многоквартирных

домов и иных объектов

недвижимости и о внесении

изменений в некоторые

законодательные акты Российской

Федерации"), определяются

указанным Федеральным законом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────