Пояснения к заполнению таблицы 8.1

1. В таблице организацией раскрывается состав показателя "Инвестиционная недвижимость и капитальные вложения в нее" бухгалтерского баланса.

2. Значения показателей 3, 4, 9 - 11, 14, 15, 18, 23, 24, 29 - 31, 34, 35, 38, 43 и 44 таблицы отражаются организацией со знаком "минус".

3. По строке показателя 1 таблицы организацией указывается балансовая стоимость объектов инвестиционной недвижимости в собственности, активов в форме права пользования, относящихся к инвестиционной недвижимости, и капитальных вложений в объекты инвестиционной недвижимости на начало предыдущего отчетного года, рассчитанная как сумма значений показателей 2 - 4 таблицы.

4. В графе 3 по строке показателя 5 таблицы указывается сумма поступления объектов инвестиционной недвижимости в собственности в предыдущем отчетном году. В графе 4 по строке показателя 5 таблицы указывается сумма поступления активов в форме права пользования, относящихся к инвестиционной недвижимости, в предыдущем отчетном году. В графе 5 по строке показателя 5 таблицы указывается сумма капитальных вложений в объекты инвестиционной недвижимости, признанных и не переведенных в инвестиционную недвижимость в предыдущем отчетном году. Значения показателей 6 и 7 таблицы в сумме должны составлять значение показателя 5 таблицы.

5. По строке показателя 8 таблицы организацией указывается балансовая стоимость капитальных вложений, переведенных в инвестиционную недвижимость в предыдущем отчетном году. Значения показателя 8 таблицы в графах 3 и 4 указываются со знаком "плюс", значение показателя 8 таблицы в графе 5 указывается со знаком "минус", значение показателя 8 таблицы в графе 6 должно быть равно нулю.

6. По строке показателя 9 таблицы организацией указывается балансовая стоимость объектов инвестиционной недвижимости, переклассифицированных в долгосрочные активы, предназначенные для продажи, в предыдущем отчетном году.

7. По строке показателя 10 таблицы организацией указывается балансовая стоимость объектов инвестиционной недвижимости в собственности, активов в форме права пользования, относящихся к инвестиционной недвижимости, и капитальных вложений в объекты инвестиционной недвижимости, выбывших в предыдущем отчетном году, рассчитанная как сумма значений показателей 11 - 13 таблицы.

8. По строке показателя 14 таблицы организацией указывается сумма амортизации объектов инвестиционной недвижимости, начисленной за предыдущий отчетный год.

9. По строке показателя 15 таблицы организацией указывается сумма признанного обесценения объектов инвестиционной недвижимости в собственности, активов в форме права пользования, относящихся к инвестиционной недвижимости, и капитальных вложений в объекты инвестиционной недвижимости в предыдущем отчетном году.

10. По строке показателя 16 таблицы организацией указывается сумма восстановления обесценения объектов инвестиционной недвижимости в собственности, активов в форме права пользования, относящихся к инвестиционной недвижимости, и капитальных вложений в объекты инвестиционной недвижимости в предыдущем отчетном году.

11. По строке показателя 17 таблицы организацией указывается балансовая стоимость объектов инвестиционной недвижимости, переклассифицированных в основные средства и из основных средств в предыдущем отчетном году.

12. По строке показателя 18 таблицы организацией указывается балансовая стоимость объектов инвестиционной недвижимости, переклассифицированных в прочие активы в предыдущем отчетном году.

13. По строке показателя 19 таблицы организацией указывается увеличение (уменьшение) стоимости объектов инвестиционной недвижимости в результате переоценки в предыдущем отчетном году.

14. По строке показателя 21 таблицы организацией указывается балансовая стоимость объектов инвестиционной недвижимости в собственности, активов в форме права пользования, относящихся к инвестиционной недвижимости, и капитальных вложений в объекты инвестиционной недвижимости на конец предыдущего отчетного года, рассчитанная как сумма значений показателей 1, 5, 8 - 10, 14 - 20 таблицы.

Значения показателей 22 - 24 таблицы в сумме должны составлять значение показателя 21 таблицы.

15. В графе 3 по строке показателя 25 таблицы указывается сумма поступления объектов инвестиционной недвижимости в собственности в отчетном году. В графе 4 по строке показателя 25 таблицы указывается сумма поступления активов в форме права пользования, относящихся к инвестиционной недвижимости, в отчетном году. В графе 5 по строке показателя 25 таблицы указывается сумма капитальных вложений в объекты инвестиционной недвижимости, признанных и не переведенных в инвестиционную недвижимость в отчетном году. Значения показателей 26 и 27 таблицы в сумме должны составлять значение показателя 25 таблицы.

16. По строке показателя 28 таблицы организацией указывается балансовая стоимость капитальных вложений, переведенных в инвестиционную недвижимость в отчетном году. Значения показателя 28 таблицы в графах 3 и 4 указываются со знаком "плюс", значение показателя 28 таблицы в графе 5 указывается со знаком "минус", значение показателя 28 таблицы в графе 6 должно быть равно нулю.

17. По строке показателя 29 таблицы организацией указывается балансовая стоимость объектов инвестиционной недвижимости, переклассифицированных в долгосрочные активы, предназначенные для продажи, в отчетном году.

18. По строке показателя 30 таблицы организацией указывается балансовая стоимость объектов инвестиционной недвижимости в собственности, активов в форме права пользования, относящихся к инвестиционной недвижимости, и капитальных вложений в объекты инвестиционной недвижимости, выбывших в отчетном году, рассчитанная как сумма значений показателей 31 - 33 таблицы.

19. По строке показателя 34 таблицы организацией указывается сумма амортизации объектов инвестиционной недвижимости, начисленной за отчетный год.

20. По строке показателя 35 таблицы организацией указывается сумма признанного обесценения объектов инвестиционной недвижимости в собственности, активов в форме права пользования, относящихся к инвестиционной недвижимости, и капитальных вложений в объекты инвестиционной недвижимости в отчетном году.

21. По строке показателя 36 таблицы организацией указывается сумма восстановления обесценения объектов инвестиционной недвижимости в собственности, активов в форме права пользования, относящихся к инвестиционной недвижимости, и капитальных вложений в объекты инвестиционной недвижимости в отчетном году.

22. По строке показателя 37 таблицы организацией указывается балансовая стоимость объектов инвестиционной недвижимости, переклассифицированных в основные средства и из основных средств в отчетном году.

23. По строке показателя 38 таблицы организацией указывается балансовая стоимость объектов инвестиционной недвижимости, переклассифицированных в прочие активы в отчетном году.

24. По строке показателя 39 таблицы организацией указывается увеличение (уменьшение) стоимости объектов инвестиционной недвижимости в результате переоценки в отчетном году.

25. По строке показателя 41 таблицы организацией указывается балансовая стоимость объектов инвестиционной недвижимости в собственности, активов в форме права пользования, относящихся к инвестиционной недвижимости, и капитальных вложений в объекты инвестиционной недвижимости на конец отчетного года, рассчитанная как сумма значений показателей 21, 25, 28, 29, 30, 34 - 40 таблицы. Значения показателей 42 - 44 таблицы в сумме должны составлять значение показателя 41 таблицы.

26. В графе 6 таблицы организацией указывается сумма значений показателей в графах 3 - 5 таблицы.

27. По строке показателя 45 таблицы организацией раскрываются:

описание объектов инвестиционной недвижимости, учитываемых по первоначальной стоимости, причины, в силу которых такие объекты не учитываются по справедливой стоимости, описание фактов выбытия объектов инвестиционной недвижимости, не отражаемого по справедливой стоимости, с указанием балансовой стоимости указанных объектов инвестиционной недвижимости по состоянию на дату их реализации, суммы признанных прибылей или убытков;

наличие и размер ограничений в отношении возможности реализации объектов инвестиционной недвижимости либо распределения дохода или выручки от их выбытия, обязательства по договорам на проведение ремонта, текущего обслуживания или на улучшение объектов инвестиционной недвижимости;

сумма затрат по займам, капитализированная в течение отчетного года, ставка капитализации, использованная для определения разрешенной для капитализации суммы затрат по займам;

информация о дате проведения последней переоценки, о привлечении независимого оценщика к проведению переоценки, о методах и об исходных данных, использованных при проведении оценки объектов инвестиционной недвижимости по справедливой стоимости;

балансовая стоимость объектов инвестиционной недвижимости, в отношении которых имеются ограничения имущественных прав, в том числе объектов инвестиционной недвижимости, переданных организацией в залог, на конец отчетного года.