Статья 6

Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2008, N 30, ст. 3616; 2009, N 23, ст. 2776; 2010, N 31, ст. 4206; 2011, N 23, ст. 3263; 2012, N 53, ст. 7596; 2013, N 14, ст. 1646; N 52, ст. 6982; 2014, N 30, ст. 4218, 4256, 4264; 2015, N 1, ст. 11; N 27, ст. 3967; N 45, ст. 6208; 2016, N 27, ст. 4288, 4305; 2017, N 1, ст. 39; N 31, ст. 4806; 2018, N 1, ст. 69; N 15, ст. 2030; 2019, N 4, ст. 281; N 30, ст. 4116; N 49, ст. 6950; 2023, N 32, ст. 6165; N 49, ст. 8678; N 52, ст. 9515; 2024, N 18, ст. 2397; N 33, ст. 4928, 4934; 2025, N 26, ст. 3507) следующие изменения:

1) в статье 155:

а) в пункте 1 части 2 слова "платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных" заменить словами "платежных документов в электронной форме либо на бумажном носителе, представленных";

б) дополнить частями 2.4 - 2.10 следующего содержания:

"2.4. Платежный документ в электронной форме доставляется в личный кабинет лица, обязанного вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, на едином портале государственных и муниципальных услуг оператором системы посредством взаимодействия системы и единого портала государственных и муниципальных услуг при соблюдении следующих условий:

1) указанное лицо выразило на едином портале государственных и муниципальных услуг согласие на получение платежных документов в электронной форме посредством такого портала или отказ от указанного получения;

2) указанное лицо не относится к определенным Правительством Российской Федерации отдельным категориям лиц, которым платежный документ доставляется на бумажном носителе, за исключением случаев, если такими лицами в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, выражено согласие на представление им платежных документов в электронной форме;

3) иных условий, определенных Правительством Российской Федерации, в том числе предусматривающих уведомление лица, обязанного вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также учитывающих волеизъявление такого лица.

2.5. Платежный документ в электронной форме, доставленный в порядке, предусмотренном частью 2.4 настоящей статьи, считается представленным надлежащим образом. Представление платежного документа на бумажном носителе в таком случае не требуется. Платежный документ в электронной форме считается полученным лицом, обязанным вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в день, следующий за днем размещения такого платежного документа в личном кабинете на едином портале государственных и муниципальных услуг, при условии подтверждения информации о его доставке в автоматизированном режиме. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональный оператор, наймодатель жилого помещения по договору социального найма, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, а также их представители вправе дополнительно к способу, предусмотренному частью 2.4 настоящей статьи, размещать платежные документы в личных кабинетах лиц, обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" или информационных системах таких организаций.

2.6. В целях обеспечения гарантированного и своевременного представления лицам, обязанным вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, платежных документов управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональный оператор, наймодатель жилого помещения по договору социального найма, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обеспечивают размещение платежных документов в электронной форме в системе в целях их доставки в порядке, предусмотренном частью 2.4 настоящей статьи, на основании возмездного договора, заключаемого с оператором системы. Порядок и условия оказания оператором системы услуг по доставке платежных документов в электронной форме на единый портал государственных и муниципальных услуг (далее - услуги по доставке платежных документов в электронной форме), типовая форма договора, заключаемого оператором системы с лицами, указанными в настоящей части, а также случаи, в которых услуги по доставке платежных документов в электронной форме считаются оказанными, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за оказание услуг по доставке платежных документов в электронной форме утверждается Правительством Российской Федерации и не может быть установлен ниже уровня, рассчитанного с учетом текущих расходов оператора системы на создание, эксплуатацию и модернизацию системы, в том числе расходов, указанных в части 2.7 настоящей статьи, а также прибыли, рассчитанной исходя из принципа возмещения оператору системы ранее понесенных расходов на создание, эксплуатацию и модернизацию системы с учетом финансовой оценки этих расходов.

2.7. Оператор системы вносит плату за использование инфраструктуры, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, в связи с доставкой платежных документов в электронной форме на единый портал государственных и муниципальных услуг. Порядок взимания и размер такой платы определяются Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 5 статьи 19 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". Средства от такой платы направляются в порядке и размере, которые определены Правительством Российской Федерации, на обеспечение финансово-хозяйственной деятельности организации федеральной почтовой связи.

2.8. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональный оператор, наймодатель жилого помещения по договору социального найма, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда направляют платежный документ на бумажном носителе с привлечением операторов почтовой связи при несоблюдении условий, указанных в части 2.4 настоящей статьи.

2.9. Порядок и условия привлечения операторов почтовой связи, порядок и условия доставки платежных документов на бумажном носителе устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за указанные услуги утверждается Правительством Российской Федерации.

2.10. Особенности направления платежных документов собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, жилых домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, осуществляющего функции столицы Российской Федерации, определяются нормативным правовым актом указанного субъекта Российской Федерации, предусматривающим в том числе направление платежных документов в форме электронного документа в личный кабинет лица, обязанного вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, на едином портале государственных и муниципальных услуг.";

в) часть 5 изложить в следующей редакции:

"5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, с учетом положений частей 2 и 2.4 - 2.10 настоящей статьи и уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.";

2) в статье 171:

а) часть 1 после слов "представленных региональным оператором" дополнить словами "в порядке, предусмотренном частями 2 и 2.4 - 2.10 статьи 155 настоящего Кодекса";

б) в части 2 слова "частью 2" заменить словами "частями 2 и 2.4 - 2.10";

в) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, в порядке, предусмотренном частями 2 и 2.4 - 2.10 статьи 155 настоящего Кодекса. Указанные лица вправе представить платежный документ, содержащий расчет размера взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В случае, если собственником нежилого помещения является юридическое лицо, платежный документ доставляется по адресу (месту нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом.";

3) в части 3.1 статьи 175 первое предложение изложить в следующей редакции: "Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов с учетом положений частей 2 и 2.4 - 2.10 статьи 155 настоящего Кодекса, о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, и об определении условий оплаты этих услуг.";

4) пункт 9 части 2 статьи 182 изложить в следующей редакции:

"9) представлять своими силами или силами третьих лиц собственнику платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частями 2 и 2.4 - 2.10 статьи 155 настоящего Кодекса;".