8.1. Выбор подходов и методов

8.1.1. Выбор подходов и методов оценки основывается на анализе:

- специфики объекта оценки (совокупности значений ценообразующих факторов объекта оценки);

- рыночной конъюнктуры, в том числе соотнесения объекта оценки с имеющимися на рынке объектами-аналогами;

- наличия и качества доступной информации, необходимой для применения каждого из подходов и методов;

- способности расчетных моделей учесть специфику объекта оценки и рыночной конъюнктуры.

8.1.2. В случае, если результаты, полученные при применении отдельных подходов или методов оценки, не могут быть признаны достоверными в достаточной степени, такие результаты могут быть использованы индикативно для проверки результатов, полученных при применении других подходов и методов оценки.

8.1.3. При выборе и применении подходов и методов оценки следует руководствоваться положениями ФСО V [12] и ФСО XI [14].

8.1.4. Выбор подходов и методов оценки может осуществляться с учетом положений документов методического характера.

8.1.5. Схемы выбора подходов и основных методов приведены в Приложении N 7.