"Практическое руководство по оценке стоимости прав на объекты интеллектуальной собственности по направлениям медицины, фармацевтики, биотехнологий (методические рекомендации)" (согласовано Роспатентом 18.01.2026)

4. Информация, предусмотренная федеральными стандартами оценки для отражения в задании на оценку

4.1. Цель оценки

Объект оценки N 1 - Оценка для цели отчуждения исключительного права. Объект оценки N 2 - Оценка для цели передачи права использования на основании лицензионного соглашения

4.2. Вид стоимости

Рыночная стоимость

4.3. Предпосылки стоимости

1) предполагается сделка с Объектом оценки;

2) участники сделки или пользователи Объекта являются неопределенными лицами (гипотетические участники);

3) дата оценки - дд.мм.2023;

4) предполагаемым использованием Объекта является наиболее эффективное использование;

5) характер сделки, под которым подразумевается добровольная сделка в типичных условиях.

4.4. Дата оценки

дд.мм.2023

4.5. Допущения (допущения, которые не противоречат фактам на дату оценки или в отношении которых отсутствуют основания считать обратное)

1.

Оценщик не принимает на себя какой-либо ответственности за вопросы юридического характера, оказывающие влияние на Объект оценки или права собственности на него. Объект оценки рассматривается свободным от прав на него со стороны третьих лиц (за исключением тех, которые были особо оговорены).

2.

Оценщик основывается на информации, включающей в себя, но не ограниченной: предоставленной Заказчиком, общей информацией по соответствующему сегменту рынка, а также информацией, имеющейся в архивах Оценщика и/или полученной за время проведения оценки.

3.

Оценщик исходит из того, что предоставленная информация и данные являются точными и правдивыми. Юридическая экспертиза прав на Объект оценки, а также предоставленной исходной информации не производится. Там, где это возможно, делаются ссылки на источник информации. Тем не менее Оценщик не предоставляет гарантии или иные формы подтверждения их полной достоверности.

4.

От Оценщика не требуется, и Оценщик не принимает на себя ответственности за описание правового состояния Объекта оценки и вопросов, подразумевающих обсуждение юридических аспектов права собственности.

5.

Предполагается, что существует полное соответствие правового положения Объекта оценки требованиям законодательства, если иное не оговорено специально.

6.

Оценщик исходит из того, что все необходимые лицензии, правоустанавливающие документы на собственность и иная необходимая разрешительная документация существуют или могут быть получены или обновлены для исполнения любых предполагаемых функций, относящихся к Объекту, для которого производились расчеты.

7.

Используя информацию, предоставленную Заказчиком, Оценщик применяет предоставленные данные только в рамках имеющегося объема информации, не делая необоснованных выводов и дополнений. В случае если о каких-либо характеристиках или составляющих Объекта оценки данные предоставлены не были, Оценщик делает вывод об отсутствии данных характеристик или составляющих.

8.

Перед Оценщиком не ставится задача, и Оценщик не проводит как часть исследования специальные экспертизы: юридическую экспертизу правого положения оцениваемого Объекта, техническую и технологическую экспертизу оцениваемого Объекта.

9.

При проведении оценки предполагается отсутствие каких-либо скрытых факторов, влияющих на стоимость Объекта оценки.

10.

При проведении оценки предполагается разумное владение и компетентное управление Объектом оценки. Оценщик не гарантирует и не несет ответственности за убытки и потери Заказчика, которые могут явиться следствием мошенничества, общей халатности или неправомочных действий третьих лиц в отношении Объекта оценки.

11.

Все использованные Оценщиком в отчете данные, полученные от экспертов рынка и отрасли и иных источников, снабженные ссылками на источники информации, не могут рассматриваться как его собственные утверждения.

12.

Оценщик использует информацию, которая стала доступна после даты оценки, в случаях:

1) если такая информация отражает состояние рынка и Объекта оценки на дату оценки, соответствует ожиданиям участников рынка на дату оценки;

2) если использование такой информации допускается в особом порядке в рамках соответствующих специальных стандартов оценки при определении стоимости отдельных видов Объектов оценки.

4.6. Специальные допущения <40>

Оценка объектов оценки N 1 и N 2 проводится с учетом специального допущения о том, что срок правовой охраны будет своевременно продлен до достижения срока ДД.ММ.2038 (20 лет после даты ДД.ММ.2018) в соответствии с положениями ст. 1363 ГК РФ.

4.7. Иные существенные допущения

На дату оценки имеются условия высокой неопределенности внешних факторов, возникшие с 24.02.2022, при этом под высокой неопределенностью внешних факторов понимается ситуация, когда по объективным, не зависящим от Оценщика причинам, величина стоимости не может быть определена "с разумной степенью достоверности" (по аналогии со статьей 393 ГК РФ). При этом причины являются внешними по отношению к Объекту оценки и его рынку (политические, военные, макроэкономические, эпидемиологические/пандемические и пр.). Оценщик в рамках современных достижений науки и техники (методологии), правил делового оборота не может достоверно учесть характер и интенсивность влияния указанных причин на величину стоимости. Цель настоящего пункта о существенной неопределенности состоит в том, чтобы установить, что клиент, опирающийся на конкретный отчет об оценке, понимает, что отчет был подготовлен при чрезвычайных обстоятельствах. Термин "неопределенность" не предполагает, что на оценку нельзя положиться, но он используется для того, чтобы пояснить, что при действующих чрезвычайных обстоятельствах оценке может быть придана меньшая определенность, чем в период отсутствия таких обстоятельств.

4.8. Ограничения оценки

1.

Отчет достоверен исключительно в полном объеме (включая все приложения к нему), отдельные части Отчета не могут являться самостоятельными документами.

2.

Отчет об оценке содержит профессиональное мнение Оценщика относительно стоимости Объекта оценки только в указанных целях.

3.

Оценка производится в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" для цели купли-продажи. Альтернативное использование результатов оценки не предусмотрено. Результаты оценки могут использоваться только для целей, указанных в задании на оценку.

4.

Итоговая величина стоимости Объекта оценки, определенная в Отчете, является рекомендуемой для целей совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления Отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

5.

Перед Оценщиком не ставится задача, и Оценщик не проводит как часть процесса финансовую, юридическую, налоговую проверку и (или) экологический, технический оценки и иные виды аудита.

6.

Предполагается, что существует полное соответствие правового положения Объекта оценки требованиям законодательства, если иное не оговорено специально.

7.

При проведении оценки предполагается разумное владение и компетентное управление Объектом оценки. Оценщик не гарантирует и не несет ответственность за убытки и потери Заказчика, которые явились следствием мошенничества, общей халатности или неправомочных действий третьих лиц в отношении Объекта оценки.

8.

Отчет об оценке содержит профессиональное мнение Оценщика относительно стоимости Объекта оценки только на указанную дату (дату оценки).

9.

Мнение Оценщика относительно стоимости является действительным на дату оценки. Оценщик не принимает на себя ответственности за социальные, экономические, физические или нормативные изменения, которые могут произойти после этой даты, отразиться на Объекте оценки, и, таким образом, повлиять на его стоимость.

10.

От Оценщика не требуется появляться в суде или свидетельствовать иным образом по поводу составленного Отчета или оцененного имущества, кроме как на основании отдельного договора с Заказчиком или официального вызова суда.

11.

Отчет об оценке содержит профессиональное мнение Оценщика относительно стоимости и не является гарантией того, что Объект оценки будет продан на свободном рынке по цене, равной стоимости Объекта оценки, которая указана в Отчете.

12.

Учитывая отмеченную неопределенность в оценке, рекомендуется пользователю (пользователям) Отчета периодически пересматривать оценку стоимости. Термин "неопределенность" используется для того, чтобы пояснить, что при действующих чрезвычайных обстоятельствах оценке может быть придана меньшая определенность, чем в период отсутствия таких обстоятельств.

4.9. Ограничения на использование, распространение и публикацию Отчета об оценке Объекта оценки (далее - Отчет об оценке), за исключением случаев, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации

1. Отчет об оценке может быть использован только для цели, указанной в Задании на оценку.

2. Отчет об оценке (или его части) может быть распространен или опубликован только в случаях, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации.

3. Возможные способы использования настоящего Отчета (с учетом возможности содержания в нем информации, которая может расцениваться Заказчиком как конфиденциальная) относятся исключительно к ответственности Заказчика.

4.10. Форма составления Отчета об оценке

Отчет об оценке на бумажном носителе.
3. Требования закона и Стандарты оценки 5. Иная информация, предусмотренная федеральными стандартами оценки для отражения в задании на оценку