Позиция кассации

- с учетом подхода Конституционного Суда РФ нужно установить, есть ли у арендатора право на вычет;

- если оно есть, то цену договора можно увеличить на всю сумму налога. При отсутствии - на половину: так риски распределятся поровну;

- следует определить имущественные потери арендодателя из-за исполнения договора по прежней цене с учетом новой нагрузки;

- в данном случае отказ во взыскании арендной платы с учетом НДС возлагает все неблагоприятные имущественные последствия только на арендодателя. Это противоречит законодательству и принципу добросовестности.

Документ: Постановление АС Уральского округа от 16.03.2026 по делу N А50-12890/2025