Правила, утв. данным документом, применяются с учетом особенностей, установленных ст. 9 Федерального закона от 01.04.2020 N 69-ФЗ (Распоряжение Правительства РФ от 21.09.2022 N 2724-р).
Постановление Правительства РФ от 23.12.2014 N 1461 (ред. от 19.02.2026) "Об утверждении Правил определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности"

Утверждены

постановлением Правительства

Российской Федерации

от 23 декабря 2014 г. N 1461

ПРАВИЛА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ПО СОГЛАШЕНИЮ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
СЕРВИТУТА В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Список изменяющих документов

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 29.12.2023 N 2379,

от 19.02.2026 N 166)

1. Настоящие Правила устанавливают порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности (далее - земельные участки).

2. Размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается как 0,01 процента кадастровой стоимости земельного участка за каждый год срока действия сервитута в следующих случаях:

а) если земельный участок не обременен правами третьих лиц;

б) если земельный участок предоставлен органу государственной власти, либо органу местного самоуправления, либо государственному или муниципальному унитарному предприятию, либо казенному предприятию, либо государственному или муниципальному учреждению, при условии, что стороной соглашения, в пользу которой устанавливается сервитут, является орган государственной власти, либо орган местного самоуправления, либо государственное или муниципальное унитарное предприятие, либо казенное предприятие, либо государственное или муниципальное учреждение.

(п. 2 в ред. Постановления Правительства РФ от 19.02.2026 N 166)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Размер платы по соглашению об установлении сервитута, заключенному в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности и предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, либо в пожизненное наследуемое владение, либо в аренду, либо в безвозмездное пользование, за исключением случая, указанного в подпункте "б" пункта 2 настоящих Правил, определяется как разница рыночной стоимости указанных прав на земельный участок до и после установления сервитута, которая определяется независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

(п. 3 в ред. Постановления Правительства РФ от 19.02.2026 N 166)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Смена правообладателя земельного участка не является основанием для пересмотра размера платы по соглашению об установлении сервитута, определенного в соответствии с настоящими Правилами.

5. В случае если сервитут устанавливается в отношении части земельного участка, размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется пропорционально площади этой части земельного участка в соответствии с настоящими Правилами.

Постановление