Вопрос 3.6. Если у налогоплательщика в одном налоговом периоде имеются два или более облагаемых налогом на имущество физических лиц объектов недвижимости, каким образом определяется льготный объект налогообложения, требуется ли для выбора льготного объекта обращаться в налоговый орган?

Разъяснения (рекомендации)

Согласно пункту 7 статьи 407 НК РФ, уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору не позднее 31 декабря года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота. Уведомление о выбранных объектах налогообложения может быть представлено в налоговый орган через МФЦ. Налогоплательщик, имеющий доступ к ЛКН, представляет указанное уведомление через ЛКН (пункт 2 статьи 11.2 НК РФ).

Форма уведомления о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц, утверждена приказом ФНС России от 13.07.2015 N ММВ-7-11/280@.

Уведомление о выбранном объекте налогообложения рассматривается налоговым органом в течение 30 дней со дня его получения. В случае направления налоговым органом запроса в соответствии с пунктом 13 статьи 85 НК РФ в связи с отсутствием сведений, необходимых для рассмотрения уведомления, руководитель (заместитель руководителя) налогового органа вправе продлить срок рассмотрения такого уведомления не более чем на 30 дней, уведомив об этом налогоплательщика.

При выявлении оснований, препятствующих предоставлению налоговой льготы в соответствии с уведомлением о выбранном объекте налогообложения, налоговый орган информирует об этом налогоплательщика.

При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Если у налогоплательщика, имеющего право на налоговую льготу, имеется только один объект налогообложения по налогу на имущество физических лиц, обращаться в налоговый орган с уведомлением о выбранном объекте налогообложения не требуется. В таком случае налоговая льгота будет предоставлена на основании сведений, полученных налоговым органом в соответствии с НК РФ и другими федеральными законами, начиная с налогового периода, в котором у налогоплательщика возникло право на налоговую льготу (пункт 6 статьи 407 НК РФ).