Приложение

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
"ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЦЕНТР НОРМИРОВАНИЯ, СТАНДАРТИЗАЦИИ
И ТЕХНИЧЕСКОЙ ОЦЕНКИ СООТВЕТСТВИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ"

ПИСЬМО
от 27 ноября 2025 г. N Исх-8068

Федеральное автономное учреждение "Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве" (ФАУ "ФЦС") по поручению Минстроя России рассмотрело обращение о разъяснении сводов правил и в пределах компетенции сообщает.

При проектировании и строительстве склада для хранения удобрений и агрохимикатов расстояния (отступы) от границ земельных участков, существующих зданий, сооружений и иных объектов следует принимать по совокупности требований СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (далее - СП 42.13330.2016) и СП 18.13330.2019 "Производственные объекты. Планировочная организация земельного участка" (СНиП II-89-80* Генеральные планы промышленных предприятий) (далее - СП 18.13330.2019), в том числе с учетом требований по инсоляции, а также противопожарных и санитарных требований.

В соответствии с Уставом ФАУ "ФЦС" вправе осуществлять организацию и проведение методической и разъяснительной работы по вопросам технического нормирования в сфере строительства, но не уполномочено комментировать законодательство Российской Федерации.

Дополнительно сообщаем, что в целях получения информации о границах зоны допустимого размещения объектов капитального строительства в границах земельного участка может быть запрошен градостроительный план земельного участка (далее - ГПЗУ).

Согласно статье 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации в ГПЗУ содержится информация, необходимая для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территории (при его наличии);

- о минимальных отступах от границ земельного участка, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства;

- о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленных положением об особо охраняемых природных территориях, в случае выдачи градостроительного плана земельного участка в отношении земельного участка, расположенного в границах особо охраняемой природной территории;

- об ограничениях использования земельного участка, в том числе если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий;

- о границах зон с особыми условиями использования территорий, если земельный участок полностью или частично расположен в границах таких зон;

- о границах публичных сервитутов;

- о красных линиях.

Заместитель директора

Ю.В.ШУРКАЛИН