ЖКХ

Уточнены некоторые особенности регулирования сферы газоснабжения (01.03.2026)

В частности, определены основы установления требований к техническому обслуживанию, ремонту, установке, замене внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Внесенные поправки определяют виды работ, проводимых газоснабжающей (газораспределительной) организацией, при этом порядок проведения таких работ устанавливается Правительством РФ.

Скорректированы положения ЖК РФ, определяющие условия предоставления коммунальной услуги газоснабжения, определены особенности установки газового оборудования в специально построенных или переоборудованных домах либо в частях домов, предоставленных под общежития.

В отношении приведенных изменений предусмотрены переходные положения.

(Федеральный закон от 31.07.2025 N 308-ФЗ)

Вводится возможность заключения договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, договора о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования в электронной форме или через МФЦ (01.03.2026)

Определено, что заявитель вправе представить оферту газоснабжающей организации (специализированной организации для договоров технического обслуживания и ремонта) на бумажном носителе в офисе организации или через МФЦ, либо направить оферту в электронной форме через личный кабинет заявителя (абонента) или при наличии технической возможности приема соответствующих оферт с использованием личного кабинета в едином портале госуслуг или региональном портале, либо направить оферту на бумажном носителе письмом в адрес организации.

Для реализации указанных положений предусмотрена возможность присоединения к инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме. При этом организация в офисах обслуживания заявителей, абонентов обязана обеспечить заявителям, абонентам доступ к личному кабинету заявителя (абонента) на безвозмездной основе.

Установлен перечень сведений, которые организация вправе запросить из ЕСИА в целях идентификации в личном кабинете заявителя (абонента).

В рамках поправок внесен ряд корреспондирующих изменений.

(Постановление Правительства РФ от 02.10.2025 N 1519)

Уточнены особенности технического обслуживания внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования в многоквартирном (жилом) доме (01.03.2026)

Например, установлено, что стоимость технического обслуживания единиц внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования в многоквартирном (жилом) доме, предусмотренных минимальным перечнем, а также цена (стоимость) работ по установке (за исключением случаев, предусмотренных правилами технологического присоединения газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям) и замене такого оборудования подлежит государственному регулированию.

Розничная цена (стоимость) названных услуг по техническому обслуживанию утверждается исполнительными органами субъектов РФ в области государственного регулирования цен (тарифов) в виде единых стандартизированных тарифных ставок, определяющих размер платы за предусмотренное минимальным перечнем техническое обслуживание, установку и замену внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Для установления указанных ставок специализированные организации ежегодно, не позднее 1 октября, представляют в исполнительные органы субъектов РФ в области государственного регулирования цен (тарифов) сведения о расходах на предусмотренное минимальным перечнем техническое обслуживание рассматриваемого оборудования. С учетом указанных сведений тарифные ставки должны быть установлены не позднее 31 декабря года, предшествующего очередному году. Одновременно в Правилах поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан уточнено понятие специализированной организации.

В части технического обслуживания внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования в многоквартирном (жилом) доме конкретизирован предмет регулирования Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению. Конкретизировано понятие "специализированная организация".

Урегулированы вопросы представления заявителем оферты через МФЦ либо в электронной форме, в том числе с помощью единого портала госуслуг.

Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления в том числе ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (при необходимости), приостановления подачи газа (отключения) по отдельным основаниям, оценки технического состояния бытового газоиспользующего оборудования в целях выявления его неисправностей и определения возможности дальнейшей эксплуатации.

Отдельные требования к техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в этом же многоквартирном доме утратили силу. Определены особенности привлечения сторонних организаций к ремонту оборудования. Также изменены положения, регламентирующие выполнение плановых работ по техническому обслуживанию.

(Постановление Правительства РФ от 29.11.2025 N 1967)

Изменены особенности проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов в рамках обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (01.03.2026)

В частности, изменены периоды проведения проверок.

Скорректированы особенности формирования результата проверки: уточнено содержание акта обследования дымовых и вентиляционных каналов, определен срок направления акта в адрес заказчика и специализированной организации, а также по запросу органа жилищного надзора (контроля) в его адрес - 10 дней с даты составления акта.

Определены случаи, при которых организация, проводящая проверку, обязана незамедлительно уведомлять о наличии угроз заказчика, специализированную организацию и органы жилищного надзора (контроля) и направить в их адрес указанный акт обследования дымовых и вентиляционных каналов.

Дополнены требования к организации, проводящей проверку.

(Постановление Правительства РФ от 29.11.2025 N 1967)