ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ

На всей территории РФ вводится новый механизм внесудебного установления кадастровой стоимости в размере рыночной (01.01.2026)

Напоминаем, что новый механизм предусматривает, в частности, что заявления об установлении индивидуальной рыночной оценки в качестве кадастровой рассматривают бюджетные учреждения, занимающиеся кадастровой оценкой.

(Федеральный закон от 31.07.2020 N 269-ФЗ; Приказ Росреестра от 24.08.2020 N П/0311)

Государственная кадастровая оценка в субъектах РФ будет проводиться с использованием Национальной системы пространственных данных (01.01.2026)

В городах федерального значения проведение государственной кадастровой оценки, а также определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости и определение кадастровой стоимости с целью исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, осуществляется с использованием Национальной системы пространственных данных в случае принятия высшим исполнительным органом субъекта РФ соответствующего решения.

Также предусмотрено, что кадастровая стоимость единого недвижимого комплекса рассчитывается с использованием Национальной системы пространственных данных.

При определении кадастровой стоимости в 2026 и 2027 годах наряду с использованием Национальной системы пространственных данных, могут использоваться ГИС органов государственной власти субъектов РФ, иные информационные системы, созданные ранее и используемые при проведении государственной кадастровой оценки, в том числе в рамках информационного взаимодействия с Национальной системой пространственных данных.

(Федеральный закон от 23.07.2025 N 243-ФЗ; Приказ Росреестра от 15.09.2025 N П/0327/25; Информация Росреестра)