Письмо ФНС России N БС-17-21/3405@, Росреестра N 06-13251-МС/25 от 17.12.2025 "О Плане основных мероприятий, направленных на повышение эффективности администрирования налогов на недвижимое имущество, исчисляемых за налоговый период 2025 года"

3. Формирование (верификация) по данным в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объектах недвижимости, в отношении которых определена дата начала применения кадастровой стоимости с 01.01.2025 (основание проведения: пункт 15 статьи 378.2, пункт 1.1 статьи 391, пункт 2 ст. 403 НК РФ)

3.

Формирование (верификация) по данным в Едином государственном реестре недвижимости <5> сведений об объектах недвижимости, в отношении которых определена дата начала применения кадастровой стоимости с 01.01.2025 (основание проведения: пункт 15 статьи 378.2, пункт 1.1 статьи 391, пункт 2 ст. 403 НК РФ)

3.1.

Формирование перечня объектов недвижимости, в отношении которых в ЕГРН внесены сведения о дате начала применения кадастровой стоимости с 01.01.2025 (для случаев изменения кадастровой стоимости с внесением в ЕГРН даты начала ее применения с 01.01.2025 на основании решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, решения уполномоченного бюджетного учреждения субъекта Российской Федерации или решения суда, а также в связи с устранением ошибок в сведениях ЕГРН).

В перечень включаются сведения (по данным ЕГРН): о виде объектов недвижимости и их кадастровых номерах (при условии, что информация формируется для объектов с не прекращенными до 01.01.2026 правами частной собственности, правом пожизненного наследуемого владения, правом постоянного (бессрочного) пользования); о значении кадастровой стоимости (руб.), подлежащем применению с 01.01.2025, об основаниях внесения в ЕГРН даты начала применения кадастровой стоимости.

Передача перечня (в формате Excel) с сопроводительным письмом в УФНС.

15.03.2026

Управление Росреестра

3.2.

Сопоставление (верификация) сведений в перечне с данными, полученными в соответствии с пунктами 4, 11, 13 статьи 85 НК РФ. Обеспечение настройки справочников и иных подсистем в АИС ФНС России.

01.04.2026

УФНС
2. Получение и обработка сведений о нарушениях обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений (основание: пункт 18 статьи 396 НК РФ, приказ ФНС России от 04.09.2024 N ЕД-7-21/705@) 4. Формирование (верификация) по данным в ЕГРН перечня земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами или организациями на условиях осуществления на них жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, и жилищного строительства, осуществляемого на основании договора о комплексном развитии территории, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности), в отношении которых расчет земельного налога производится с учетом коэффициентов 2 или 4 (основание проведения: пункт 15 статьи 396 НК РФ)