Письмо ФНС России N БС-17-21/3405@, Росреестра N 06-13251-МС/25 от 17.12.2025 "О Плане основных мероприятий, направленных на повышение эффективности администрирования налогов на недвижимое имущество, исчисляемых за налоговый период 2025 года"

9. Формирование (верификация) по данным в ЕГРН перечня объектов недвижимости, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов (основание проведения: подпункт 6 пункта 2 статьи 389, пункт 3 статьи 401 НК РФ)

9.

Формирование (верификация) по данным в ЕГРН перечня объектов недвижимости, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов (основание проведения: подпункт 6 пункта 2 статьи 389, пункт 3 статьи 401 НК РФ)

9.1.

Формирование перечня объектов недвижимости, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов, право общей долевой собственности на которые зарегистрировано в ЕГРН и (или) сведения о которых содержатся в ЕГРН.

В перечень включаются сведения (по данным ЕГРН): о кадастровых номерах объектов недвижимости; о дате регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимости (в течение 2025 г. при условии, что указанное право не прекращено до 01.01.2026).

Передача перечня (в формате Excel) с сопроводительным письмом в УФНС.

15.03.2026

Управление Росреестра

9.2.

Сопоставление (верификация) сведений в перечне с данными, имеющимися в АИС ФНС России, полученными в соответствии с пунктами 4, 11, 13 статьи 85 НК РФ. Обеспечение настройки справочников и иных подсистем в АИС ФНС России.

01.04.2026

УФНС

10.

Подведение итогов исполнения настоящего Плана.

15.04.2026

УФНС, Управление Росреестра

--------------------------------

<1> Далее - НК РФ.

<2> Далее - Управление Росреестра.

<3> Далее - УФНС.

<4> В т.ч. с использованием информации, полученной от филиалов ФКУ "Налог-Сервис" ФНС России.

<5> Далее - ЕГРН.

<6> Для земельных участков, права на которые возникли до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не зарегистрированы в ЕГРН.

8. Обеспечение (верификация) наличия в АИС ФНС России сведений об объектах недвижимости, право частной собственности на которые зарегистрировано в ЕГРН и кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей (по состоянию на 01.01.2025) (основание проведения: подпункт 2 пункта 2 статьи 406, пункт 5 статьи 407, пункты 8 - 8.2 статьи 408 НК РФ)