Приказ Минкультуры России от 12.11.2025 N 2049 "Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации...

IV. Режим Р-3

12. Режим Р-3 подразделяется на регламентные участки Р-3-1, Р-3-2, Р-3-3, Р-3-4.

13. В границах регламентного участка Р-3-1 (включает участки Л-1 - Л-5) разрешается:

13.1. Проведение природоохранных и противопожарных мероприятий.

13.2. Строительство причалов для маломерных судов в границах участка Л-5, кроме территории береговой линии, примыкающей к участкам А-1 и В-1.

13.3. Осуществление научно-исследовательской деятельности, в том числе по определению состояния растительного покрова и популяций редких и охраняемых видов растений.

13.4. Проведение специализированных экскурсий в научно-исследовательских и культурно-просветительских целях.

13.5. Расчистка территории от свалок мусора.

13.6. Осуществление эколого-просветительской деятельности.

13.7. Оборудование (размещение) смотровых площадок для показа природных объектов.

13.8. Установка указателей и информационных стендов, связанных с природоохранной деятельностью и познавательным туризмом.

14. В границах регламентного участка Р-3-1 запрещается:

14.1. Деятельность, приводящая к деградации земель, подтоплению, заболачиванию, эрозии, загрязнению территории.

14.2. Строительство объектов капитального строительства, за исключением причалов для маломерных судов в границах участка Л-5 (вне границ территории береговой линии участка Л-5, примыкающей к участкам А-1 и В-1).

14.3. Уничтожение и повреждение объектов растительного мира, за исключением проведения работ по уходу за зелеными насаждениями в рамках природоохранных и противопожарных мероприятий.

14.4. Въезд и стоянка автомототранспорта вне специально установленных мест.

14.5. Организация пикников, устройство и оборудование палаточных лагерей, стоянок и кострищ.

14.6. Нарушение растительного и почвенного покрова.

14.7. Замусоривание и загрязнение лесных и луговых участков, а также водоемов.

15. В границах регламентного участка Р-3-2 (включает участки Л-6 - Л-19) разрешается:

15.1. Размещение, реконструкция и благоустройство парков, скверов, озелененных городских пространств, придомовых территорий.

15.2. Размещение малых архитектурных форм, объектов парковой инфраструктуры, связанной с обеспечением туристической деятельности.

15.3. Обустройство и реконструкция дорожно-тропиночной сети в границах земель общего пользования с учетом сохранившихся элементов планировочной структуры Херсонесской хоры.

15.4. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с подпунктом 15.5 пункта 15 настоящих Требований.

15.5. Требования для участков Л-6 - Л-19:

Индекс участка

Предельная высота объектов капитального строительства

Иные требования

(включая требования к видам разрешенного использования земельных участков)

Л-6

5 м

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускается использование земельных участков, связанное со строительством и реконструкцией объектов для отдыха и рекреации, объектов культурно-досуговой деятельности, необходимых для функционирования парков культуры и отдыха, объектов общественного питания, а также использование земельных участков, необходимое для сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Максимальная длина фасада по уличному фронту застройки 10 м.

Л-7

5 м

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускаются виды разрешенного использования земельных участков, связанные со строительством и реконструкцией объектов для отдыха и рекреации, объектов культурно-досуговой деятельности, необходимых для функционирования парков культуры и отдыха, объектов общественного питания, а также использование земельных участков, необходимое для сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Максимальная длина фасада по уличному фронту застройки 10 м.

Л-8

5 м

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускаются виды разрешенного использования земельных участков, связанные со строительством и реконструкцией объектов для отдыха и рекреации, объектов культурно-досуговой деятельности, необходимых для функционирования парков культуры и отдыха, объектов общественного питания, объектов обеспечения обороны и безопасности, а также использование земельных участков, необходимое для сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Максимальная длина фасада по уличному фронту застройки 10 м.

Для объектов капитального строительства культурно-досуговой деятельности, обеспечения обороны и безопасности предусматривается формирование застройки переменной высотности с членением фасадов (в том числе визуальным, путем колористического решения, применения различных фактур и отделочных материалов), а также максимальная длина фасада по уличному фронту застройки 100 м.

Для объектов капитального строительства культурно-досуговой деятельности, обеспечения обороны и безопасности - 23 м

Л-9

5 м

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускаются виды разрешенного использования земельных участков, связанные со строительством и реконструкцией объектов для отдыха и рекреации, объектов культурно-досуговой деятельности, необходимых для функционирования парков культуры и отдыха, объектов общественного питания, а также использование земельных участков, необходимое для сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Максимальная длина фасада по уличному фронту застройки 10 м.

Л-10

5 м

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускаются виды разрешенного использования земельных участков, связанные со строительством и реконструкцией объектов для отдыха и рекреации, объектов культурно-досуговой деятельности, необходимых для функционирования парков культуры и отдыха, объектов общественного питания, а также использование земельных участков, необходимое для сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Максимальная длина фасада по уличному фронту застройки 10 м.

Л-11

5 м

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускаются виды разрешенного использования земельных участков, связанные со строительством и реконструкцией объектов для отдыха и рекреации, объектов культурно-досуговой деятельности, необходимых для функционирования парков культуры и отдыха, объектов общественного питания, а также использование земельных участков, необходимое для сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Максимальная длина фасада по уличному фронту застройки 10 м.

Л-12

5 м

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускаются виды разрешенного использования земельных участков, связанные со строительством и реконструкцией объектов для отдыха и рекреации, объектов культурно-досуговой деятельности, необходимых для функционирования парков культуры и отдыха, объектов общественного питания, торговли, а также использование земельных участков, необходимое для сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Максимальная длина фасада по уличному фронту застройки 10 м.

Для объектов культурно-досуговой деятельности, объектов общественного питания максимальная длина фасада по уличному фронту застройки 20 м.

Для объектов капитального строительства культурно-досуговой деятельности, объектов общественного питания, торговли - 8 м

Л-13

5 м

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускаются виды разрешенного использования земельных участков, связанные со строительством и реконструкцией объектов для отдыха и рекреации, объектов культурно-досуговой деятельности, необходимых для функционирования парков культуры и отдыха, объектов общественного питания, а также использование земельных участков, необходимое для сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Максимальная длина фасада по уличному фронту застройки 10 м.

Л-14

5 м

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускаются виды разрешенного использования земельных участков, связанные со строительством и реконструкцией объектов для отдыха и рекреации, объектов культурно-досуговой деятельности, необходимых для функционирования парков культуры и отдыха, объектов общественного питания, а также использование земельных участков, необходимое для сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Максимальная длина фасада по уличному фронту застройки 10 м.

Л-15

5 м

Максимальная длина фасада по уличному фронту застройки 10 м.

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускаются виды разрешенного использования земельных участков, связанные со строительством и реконструкцией объектов для отдыха и рекреации, объектов культурно-досуговой деятельности, необходимых для функционирования парков культуры и отдыха, объектов общественного питания, банковской и страховой деятельности, объектов обеспечения обороны и безопасности, а также использование земельных участков, необходимое для ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Для объектов капитального строительства культурно-досуговой деятельности, обеспечения обороны и безопасности, банковской и страховой деятельности предусматривается формирование застройки переменной высотности с членением фасадов (в том числе визуальным, путем колористического решения, применения различных фактур и отделочных материалов).

Максимальная длина фасада по уличному фронту застройки объектов культурно-досуговой, банковской и страховой деятельности 50 м.

Максимальная длина фасада по уличному фронту застройки объектов обеспечения обороны и безопасности 100 м.

Для объектов капитального строительства культурно-досуговой деятельности, обеспечения обороны и безопасности - 23 м;

банковской и страховой деятельности - 8 м

Л-16

5 м

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускаются виды разрешенного использования земельных участков, связанные со строительством и реконструкцией объектов для отдыха и рекреации, объектов культурно-досуговой деятельности, необходимых для функционирования парков культуры и отдыха, объектов общественного питания, а также использование земельных участков, необходимое для ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Максимальная длина фасада по уличному фронту застройки 10 м.

Л-17

5 м

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускаются виды разрешенного использования земельных участков, связанные со строительством и реконструкцией объектов для отдыха и рекреации, объектов культурно-досуговой деятельности, необходимых для функционирования парков культуры и отдыха, объектов общественного питания, а также использование земельных участков, необходимое для сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности.

Максимальная длина фасада по уличному фронту застройки 10 м.

Л-18

5 м

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускаются виды разрешенного использования земельных участков, связанные со строительством и реконструкцией объектов для отдыха и рекреации, объектов культурно-досуговой деятельности, необходимых для функционирования парков культуры и отдыха, объектов общественного питания, а также использование земельных участков, необходимое для ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Максимальная длина фасада по уличному фронту застройки 10 м.

Л-19

5 м

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускаются виды разрешенного использования земельных участков, связанные со строительством и реконструкцией объектов для отдыха и рекреации, объектов культурно-досуговой деятельности, необходимых для функционирования парков культуры и отдыха, объектов общественного питания, а также использование земельных участков, необходимое для сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Максимальная длина фасада по уличному фронту застройки 10 м.

16. В границах регламентного участка Р-3-2 запрещаются замусоривание территории и загрязнение почвенного покрова.

17. В границах регламентного участка Р-3-3 (включает участки Л-20 - Л-50) разрешается:

17.1. Проведение археологических полевых работ, сохранение объектов археологического наследия и популяризация.

17.2. Проведение природоохранных мероприятий.

17.3. Сохранение ценных элементов ландшафта, склонов, ценных фрагментов участков лесонасаждений и ценного озеленения (сосна, дуб, можжевельник, грабинник).

17.4. Строительство и реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с подпунктом 17.5 пункта 17 настоящих Требований.

17.5. Требования для участков Л-20 - Л-50:

Индекс участка

Предельная высота объектов капитального строительства

Минимальный процент площади озеленения земельного участка

Иные требования

(включая требования к видам разрешенного использования земельных участков)

Л-20

10 м

90%

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускаются виды разрешенного использования земельных участков, связанные со строительством и реконструкцией объектов для отдыха и рекреации, объектов культурно-досуговой деятельности, необходимых для функционирования парков культуры и отдыха, ведения сельскохозяйственной деятельности, объектов общественного питания, а также использование земельных участков, необходимое для сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Л-21

10 м

90%

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускаются виды разрешенного использования земельных участков, связанные со строительством и реконструкцией объектов для отдыха и рекреации, объектов культурно-досуговой деятельности, необходимых для функционирования парков культуры и отдыха, ведения сельскохозяйственной деятельности, объектов общественного питания, а также использование земельных участков, необходимое для сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Л-22

Без права строительства и реконструкции с увеличением габаритов объектов капитального строительства, кроме строительства в границах кадастровых кварталов 91:02:006011, 91:02:003013, 91:02:003016 предельной высотой 18 м

Не устанавливается

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - исключается использование земельных участков, связанных с размещением, хранением, захоронением, утилизацией, накоплением, обработкой, обезвреживанием отходов производства и потребления, зданий и сооружений.

Максимальная длина фасада по уличному фронту застройки 100 м.

Л-23

Без права строительства и реконструкции с изменением габаритов объектов капитального строительства

90%

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускается использование земельных участков, необходимое для природно-познавательного туризма, сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Л-24

Без права строительства и реконструкции с изменением габаритов объектов капитального строительства

90%

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускается использование земельных участков, необходимое для природно-познавательного туризма, сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Л-25

Без права строительства и реконструкции с изменением габаритов объектов капитального строительства,

90%

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускается использование земельных участков, необходимое для природно-познавательного туризма, сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, сельскохозяйственной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Л-26

Без права строительства и реконструкции с изменением габаритов объектов капитального строительства

90%

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускается использование земельных участков, необходимое для природно-познавательного туризма, сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, сельскохозяйственной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Л-27

Без права строительства и реконструкции с изменением габаритов объектов капитального строительства

90%

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускается использование земельных участков, необходимое для природно-познавательного туризма, сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, сельскохозяйственной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Л-28

Без права строительства и реконструкции с изменением габаритов объектов капитального строительства

90%

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускается использование земельных участков, необходимое для природно-познавательного туризма, сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Л-29

12 м

90%

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускаются виды разрешенного использования земельных участков, связанные со строительством и реконструкцией объектов для отдыха и рекреации, объектов культурно-досуговой и научной деятельности, необходимых для функционирования парков культуры и отдыха, ведения сельскохозяйственной деятельности, объектов общественного питания, а также использование земельных участков, необходимое для природно-познавательного туризма, сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Л-30

16 м

60%

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускаются виды разрешенного использования земельных участков, связанные со строительством и реконструкцией объектов для отдыха и рекреации, объектов культурно-досуговой и научной деятельности, необходимых для функционирования парков культуры и отдыха, ведения сельскохозяйственной деятельности, объектов общественного питания, а также использование земельных участков, необходимое для природно-познавательного туризма, сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Л-31

Без права строительства и реконструкции с изменением габаритов объектов капитального строительства

90%

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускается использование земельных участков, необходимое для природно-познавательного туризма, сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, сельскохозяйственной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Л-32

16 м

60%

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускаются виды разрешенного использования земельных участков, связанные со строительством и реконструкцией объектов для отдыха и рекреации, объектов культурно-досуговой и научной деятельности, необходимых для функционирования парков культуры и отдыха, ведения сельскохозяйственной деятельности, объектов общественного питания, а также использование земельных участков, необходимое для сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Л-33

12 м

80%

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускаются виды разрешенного использования земельных участков, связанные со строительством и реконструкцией объектов для отдыха и рекреации, объектов культурно-досуговой и научной деятельности, необходимых для функционирования парков культуры и отдыха, ведения сельскохозяйственной деятельности, объектов общественного питания, а также использование земельных участков, необходимое для сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Л-34

10 м

60%

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускаются виды разрешенного использования земельных участков, связанные со строительством и реконструкцией объектов для отдыха и рекреации, объектов индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-досуговой и научной деятельности, необходимых для функционирования парков культуры и отдыха, ведения сельскохозяйственной деятельности, объектов общественного питания, а также использование земельных участков, необходимое для сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Л-35

10 м

60%

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускаются виды разрешенного использования земельных участков, связанные со строительством и реконструкцией объектов для отдыха и рекреации, объектов индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-досуговой и научной деятельности, необходимых для функционирования парков культуры и отдыха, ведения сельскохозяйственной деятельности, объектов общественного питания, а также использование земельных участков, необходимое для сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Л-36

Без права строительства и реконструкции с изменением габаритов объектов капитального строительства

90%

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускается использование земельных участков, необходимое для природно-познавательного туризма, сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, сельскохозяйственной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Л-37

Без права строительства и реконструкции с изменением габаритов объектов капитального строительства

90%

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускается использование земельных участков, необходимое для природно-познавательного туризма, сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, сельскохозяйственной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Л-38

Без права строительства и реконструкции с изменением габаритов объектов капитального строительства

90%

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускается использование земельных участков, необходимое для природно-познавательного туризма, сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Л-39

Без права строительства и реконструкции с изменением габаритов объектов капитального строительства

90%

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускается использование земельных участков, необходимое для природно-познавательного туризма, сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Л-40

12 м

60%

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускаются виды разрешенного использования земельных участков, связанные со строительством и реконструкцией объектов для отдыха и рекреации, объектов индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-досуговой и научной деятельности, необходимых для функционирования парков культуры и отдыха, ведения сельскохозяйственной деятельности, объектов общественного питания, а также использование земельных участков, необходимое для сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Максимальная длина фасада по уличному фронту застройки 50 м.

Л-41

Без права строительства и реконструкции с изменением габаритов объектов капитального строительства, кроме как в границах кадастрового квартала 91:01:012001 - предельная высота 32 м

Не устанавливается

При строительстве (кроме строительства индивидуальных жилых, садовых домов):

формирование в границах участка общественных озелененных пространств (парки, скверы, бульвары), в том числе с учетом объектов с историко-культурной, археологической, мемориальной и ландшафтной ценностью;

формирование застройки переменной высотности с понижением предельной высоты застройки объектов капитального строительства до 19 м в сторону городских площадей, озелененных пространств (парков, скверов, садов, бульваров) и территорий археологического Национального заповедника "Херсонес Таврический" - "Участок в Хомутовой балке", а также с членением фасадов (в том числе визуальным, путем колористического решения, применения различных фактур и отделочных материалов).

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - исключается использование земельных участков, связанное со строительством и реконструкцией промышленных, производственных и отдельно стоящих складских объектов, а также объектов, обеспечивающих деятельность по исполнению наказаний, связанных с размещением, хранением, захоронением, утилизацией, накоплением, обработкой, обезвреживанием отходов производства и потребления.

Л-42

32 м, с возможностью повышения высоты застройки до 56 м в северо-западной части участка на расстоянии более 300 м от восточной границы участка

Не устанавливается

Формирование в границах участка общественных озелененных пространств (парки, скверы, бульвары), в том числе с учетом объектов с историко-культурной, археологической, мемориальной и ландшафтной ценностью.

Организация в границах участка озелененной парковой полосы шириной не менее 100 м, прилегающей к регламентному участку Р-3-3 (участку Л-43).

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - исключается использование земельных участков, связанное со строительством и реконструкцией промышленных, производственных и отдельно стоящих складских объектов, а также объектов, обеспечивающих деятельность по исполнению наказаний, связанных с размещением, хранением, захоронением, утилизацией, накоплением, обработкой, обезвреживанием отходов производства и потребления.

Формирование застройки переменной высотности с членением фасадов путем использования различных цветовых палитр, отделочных материалов и систем.

Л-43

Без права строительства и реконструкции с изменением габаритов объектов капитального строительства

Не устанавливается

Требования к видам разрешенного использования земельных участков - допускается использование земельных участков, необходимое для природно-познавательного туризма, сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Л-44

12 м

60%

Требования к видам разрешенного использования земельных участков:

допускаются виды разрешенного использования земельных участков, связанные со строительством и реконструкцией объектов для отдыха и рекреации, объектов индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-досуговой и научной деятельности, необходимых для функционирования парков культуры и отдыха, ведения сельскохозяйственной деятельности, объектов общественного питания, а также использование земельных участков, необходимое для сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Л-45

Без права строительства и реконструкции с изменением габаритов объектов капитального строительства

90%

Требования к видам разрешенного использования земельных участков:

допускается использование земельных участков, необходимое для природно-познавательного туризма, сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Л-46

12 м

80%

Требования к видам разрешенного использования земельных участков:

допускаются виды разрешенного использования земельных участков, связанные со строительством и реконструкцией объектов для отдыха и рекреации, объектов индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-досуговой и научной деятельности, необходимых для функционирования парков культуры и отдыха, ведения сельскохозяйственной деятельности, объектов общественного питания, а также использование земельных участков, необходимое для сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Л-47

Без права строительства и реконструкции с изменением габаритов объектов капитального строительства

90%

Требования к видам разрешенного использования земельных участков:

допускается использование земельных участков, необходимое для природно-познавательного туризма, сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Л-48

Без права строительства и реконструкции с изменением габаритов объектов капитального строительства

90%

Требования к видам разрешенного использования земельных участков:

допускается использование земельных участков, необходимое для природно-познавательного туризма, сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Л-49

Без права строительства и реконструкции с изменением габаритов объектов капитального строительства

90%

Требования к видам разрешенного использования земельных участков:

допускается использование земельных участков, необходимое для природно-познавательного туризма, сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Л-50

Без права строительства и реконструкции с изменением габаритов объектов капитального строительства

90%

Требования к видам разрешенного использования земельных участков:

допускается использование земельных участков, необходимое для природно-познавательного туризма, сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

18. В границах регламентного участка Р-3-3 запрещаются мелиоративные работы, не связанные с работами по сохранению ценного (культурного) ландшафта.

19. В границах регламентного участка Р-3-4 (включает участки Л-51 - Л-53) разрешаются строительство и реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с пунктом 20 настоящих Требований.

20. Требования для участков Л-51 - Л-53:

Индекс участка

Предельная высота объектов капитального строительства

Минимальный процент площади озеленения земельных участков

Иные требования

(включая требования к видам разрешенного использования земельных участков)

Л-51

10 м

60%

Требования к видам разрешенного использования земельных участков:

допускаются виды разрешенного использования земельных участков, связанные со строительством и реконструкцией объектов для отдыха и рекреации, объектов культурно-досуговой деятельности, необходимых для функционирования парков культуры и отдыха, объектов общественного питания, а также использование земельных участков, необходимое для природно-познавательного туризма, сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Л-52

10 м

60%

Требования к видам разрешенного использования земельных участков:

допускаются виды разрешенного использования земельных участков, связанные со строительством и реконструкцией объектов для отдыха и рекреации, объектов культурно-досуговой деятельности, необходимых для функционирования парков культуры и отдыха, объектов общественного питания, а также использование земельных участков, необходимое для природно-познавательного туризма, сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

Л-53

10 м

60%

Требования к видам разрешенного использования земельных участков:

допускаются виды разрешенного использования земельных участков, связанные со строительством и реконструкцией объектов для отдыха и рекреации, объектов культурно-досуговой деятельности, необходимых для функционирования парков культуры и отдыха, объектов общественного питания, а также использование земельных участков, необходимое для природно-познавательного туризма, сохранения природных территорий и лесов, ведения историко-культурной деятельности, благоустройства и обеспечения инженерной инфраструктуры.

21. В границах регламентного участка Р-3-4 запрещается вырубка зеленых насаждений, за исключением санитарных рубок и рубок ухода за лесными насаждениями.

III. Режим Р-2 V. Режим Р-4