3. Режим Р-1 подразделяется на регламентные участки Р-1-1, Р-1-2, Р-1-3.
4. В границах регламентного участка Р-1-1 (включает участки А-1 - А-22) разрешается:
4.1. Проведение археологических полевых работ, направленных на обеспечение физической сохранности объектов археологического наследия.
4.2. Проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (ремонт, реставрация, консервация, приспособление).
4.3. Проведение работ по берегоукреплению, озеленению территории, инженерных мероприятий, направленных на сохранение объектов культурного наследия, организация подъездов к ним и объектам культурно-досуговой деятельности.
4.4. Капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства Государственного историко-археологического музея-заповедника "Херсонес Таврический", обеспечивающих сохранение и экспонирование музейных коллекций, организацию и размещение музейной инфраструктуры.
4.5. Исследование морского дна с остатками затопленных объектов (в прибрежной зоне) на участке акватории Черного моря.
5. В границах регламентного участка Р-1-1 запрещается:
5.1. Строительство и реконструкция объектов капитального строительства с увеличением габаритов, за исключением объектов, связанных с сохранением и использованием объектов культурного наследия.
5.2. Строительство объектов капитального строительства в границах территории парка имени Анны Ахматовой (южный берег Песочной бухты) и на участке южного берега Карантинной бухты.
5.3. Использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и историческую застройку.
6. В границах регламентного участка Р-1-2 (включает участки П-1 - П-18) разрешается:
6.1. Проведение археологических полевых работ, направленных на обеспечение физической сохранности объектов археологического наследия.
6.2. Проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (ремонт, реставрация, консервация, приспособление).
6.3. Строительство объектов инфраструктуры, связанных с объектами культурно-досуговой деятельности.
6.4. В границах участка П-15:
6.4.1. Строительство, реконструкция объектов индивидуального жилищного строительства с высотными параметрами 12 м.
6.4.2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, предназначенных для объектов образования и просвещения вдоль ул. Верещагина, с высотными параметрами 16 м, при условии обеспечения сохранности объектов археологического наследия.
6.5. Благоустройство придомовых территорий при условии обеспечения сохранности объектов археологического наследия, оборудование детских игровых площадок для учреждений дошкольного, начального и среднего общего образования в границах участка П-6.
7. В границах регламентного участка Р-1-2 запрещается:
7.1. Строительство зданий и сооружений, не связанных с популяризацией и использованием объектов культурного наследия, кроме указанных в подпунктах 6.4.1 и 6.4.2 пункта 6 настоящих Требований.
7.2. Проведение строительных, земляных, мелиоративных и иных работ, не связанных с объектами культурно-досуговой деятельности.
8. В границах регламентного участка Р-1-3 (включает участки И-1 - И-23) разрешается:
8.1. Осуществление деятельности по исследованию, сохранению и воссозданию объектов культурного и природного наследия.
8.2. Проведение работ по сохранению объектов культурного наследия.
8.3. Восстановление элементов исторической планировки и застройки на основании комплексных историко-архивных, археологических и градостроительных исследований.
8.4. Осуществление туристско-экскурсионной, научно-исследовательской и образовательной деятельности, проведение культурно-массовых мероприятий на специально обустроенных участках.
8.5. Строительство и реконструкция объектов капитального строительства в границах участков И-7 - И-11, И-21 - И-23 в соответствии с подпунктом 8.7 пункта 8 настоящих Требований.
8.6. Строительство канатной дороги в границах участков И-10, И-11 при условии сохранения предмета охраны Достопримечательного места и обеспечения сохранности объектов культурного наследия.
8.7. Требования для участков И-7 - И-11, И-21 - И-23:
|
Индекс участка
|
Предельная высота объектов капитального строительства
|
Иные требования
(включая требования к видам разрешенного использования земельных участков)
|
|
И-7
|
16 м
|
Строительство объектов капитального строительства с учетом архитектурно-стилистических характеристик исторической застройки и при условии обеспечения сохранности предмета охраны Достопримечательного места.
Требования к видам разрешенного использования земельных участков - исключается использование земельных участков, связанное со строительством и реконструкцией промышленных, производственных и отдельно стоящих складских объектов, а также объектов, обеспечивающих деятельность по исполнению наказаний, связанных с размещением, хранением, захоронением, утилизацией, накоплением, обработкой, обезвреживанием отходов производства и потребления, зданий и сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных.
|
|
И-8
|
18 м
|
Строительство объектов капитального строительства с учетом архитектурно-стилистических характеристик исторической застройки и при условии обеспечения сохранности предмета охраны Достопримечательного места.
Требования к видам разрешенного использования земельных участков - исключается использование земельных участков, связанное со строительством и реконструкцией промышленных, производственных и отдельно стоящих складских объектов, а также объектов, обеспечивающих деятельность по исполнению наказаний, связанных с размещением, хранением, захоронением, утилизацией, накоплением, обработкой, обезвреживанием отходов производства и потребления, зданий и сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных.
|
|
И-9
|
16 м
|
Строительство объектов капитального строительства с учетом архитектурно-стилистических характеристик исторической застройки и при условии обеспечения сохранности предмета охраны Достопримечательного места.
Требования к видам разрешенного использования земельных участков - исключается использование земельных участков, связанное со строительством и реконструкцией промышленных, производственных и отдельно стоящих складских объектов, а также объектов, обеспечивающих деятельность по исполнению наказаний, связанных с размещением, хранением, захоронением, утилизацией, накоплением, обработкой, обезвреживанием отходов производства и потребления, зданий и сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных.
|
|
И-10
|
16 м
|
Строительство объектов капитального строительства с учетом архитектурно-стилистических характеристик исторической застройки при условии обеспечения сохранности предмета охраны Достопримечательного места, адаптации архитектурных решений объектов капитального строительства к композиционно-пространственным характеристикам исторической среды Балаклавской бухты.
Требования к видам разрешенного использования земельных участков - исключается использование земельных участков, связанное со строительством и реконструкцией промышленных, производственных и отдельно стоящих складских объектов, а также объектов, обеспечивающих деятельность по исполнению наказаний, связанных с размещением, хранением, захоронением, утилизацией, накоплением, обработкой, обезвреживанием отходов производства и потребления, зданий и сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных.
|
|
И-11
|
16 м
|
Строительство объектов капитального строительства с учетом архитектурно-стилистических характеристик исторической застройки при условии обеспечения сохранности предмета охраны Достопримечательного места, адаптации архитектурных решений объектов капитального строительства к композиционно-пространственным характеристикам исторической среды Балаклавской бухты.
Требования к видам разрешенного использования земельных участков - исключается использование земельных участков, связанное со строительством и реконструкцией промышленных, производственных и отдельно стоящих складских объектов, а также объектов, обеспечивающих деятельность по исполнению наказаний, связанных с размещением, хранением, захоронением, утилизацией, накоплением, обработкой, обезвреживанием отходов производства и потребления, зданий и сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных.
|
|
И-21
|
5 м
|
Требования к видам разрешенного использования земельных участков - исключается использование земельных участков, связанное со строительством и реконструкцией промышленных, производственных и отдельно стоящих складских объектов, а также объектов, обеспечивающих деятельность по исполнению наказаний, связанных с размещением, хранением, захоронением, утилизацией, накоплением, обработкой, обезвреживанием отходов производства и потребления, зданий и сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных.
|
|
И-22
|
18 м
|
Строительство объектов капитального строительства с учетом архитектурно-стилистических характеристик исторической застройки и при условии обеспечения сохранности предмета охраны Достопримечательного места.
Требования к видам разрешенного использования земельных участков - исключается использование земельных участков, связанное со строительством и реконструкцией промышленных, производственных и отдельно стоящих складских объектов, а также объектов, обеспечивающих деятельность по исполнению наказаний, связанных с размещением, хранением, захоронением, утилизацией, накоплением, обработкой, обезвреживанием отходов производства и потребления, зданий и сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных.
|
|
И-23
|
18 м
|
Строительство объектов капитального строительства с учетом архитектурно-стилистических характеристик исторической застройки и при обеспечении сохранности предмета охраны Достопримечательного места.
Формирование застройки переменной высотности с понижением предельной высоты застройки до 17 м в северо-восточной части участка.
Требования к видам разрешенного использования земельных участков - исключается использование земельных участков, связанное со строительством и реконструкцией промышленных, производственных и отдельно стоящих складских объектов, а также объектов, обеспечивающих деятельность по исполнению наказаний, связанных с размещением, хранением, захоронением, утилизацией, накоплением, обработкой, обезвреживанием отходов производства и потребления, зданий и сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных.
|
9. В границах регламентного участка Р-1-3 запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных и иных работ, оказывающих негативное влияние на объекты культурного наследия.