Долевое строительство

27.

Регулирование деятельности специалистов по оценке качества работ в строительстве (в должности строительных экспертов), участвующих в приемке объектов долевого строительства у застройщика

исключение заведомо недостоверных экспертиз, являющихся предметом рассмотрения на досудебной стадии рассмотрения споров по договорам об участии в долевом строительстве;

обеспечение качества услуг по принятию объектов долевого строительства у застройщика;

исключение введения потребителей в заблуждение

федеральный закон

июнь

2026 г.

Минстрой России

акт Правительства Российской Федерации (при необходимости)

в течение 6 месяцев со дня принятия федерального закона

Минстрой России

ведомственный акт (при необходимости)

в течение 3 месяцев со дня принятия акта Правительства Российской Федерации

Минстрой России

28.

Сокращение срока раскрытия счетов эскроу с 10 рабочих дней до 3 рабочих дней после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

ускорение доведения денежных средств на расчетные счета застройщика, улучшение уровня ликвидности на счетах застройщиков, в том числе для начала новых проектов

федеральный закон

февраль

2027 г.

Минстрой России

при участии Банка России

29.

Внесение изменений в статьи 15.4 и 15.5 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в части особенностей расчетов по договору участия в долевом строительстве в случае, если эскроу счета закрыты, но обязательство по оплате части цены договора участия в долевом строительстве полностью не исполнено

закрепление возможности оплаты участником долевого строительства части цены договора путем перевода средств на расчетный счет застройщика после ввода объекта в эксплуатацию до подписания акта приема-передачи;

исключение необходимости расторжения договора участия в долевом строительстве в случае, когда эскроу счета закрыты, а обязанность участника долевого строительства по оплате исполнена не в полном объеме

федеральный закон

февраль

2027 г.

Минстрой России,

Росфинмониторинг

при участии Банка России

30.

Законодательное совершенствование процедур передачи объектов долевого строительства с учетом практики реализации временных мер правового регулирования, в том числе отказ от обязательного направления заказными письмами сообщений о завершении строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

развитие электронных сервисов взаимодействия сторон договора для повышения качества оказания услуг;

снижение затрат участников рынка жилищного строительства

федеральный закон

февраль

2027 г.

Минстрой России,

Минэкономразвития России

31.

Оптимизация требований к составу информации в единой информационной системе жилищного строительства в целях соблюдения баланса между уровнем информированности участников долевого строительства и затратами застройщика на размещение информации и документов в государственных информационных системах

усиление роли и значения единой информационной системы жилищного строительства при устранении избыточной (дублирующей) отчетности;

исключение из проектной декларации информации, которая не имеет прямого отношения к выбору участником долевого строительства объекта долевого строительства;

снижение затрат участников рынка жилищного строительства

федеральный закон

февраль

2027 г.

Минстрой России,

Минэкономразвития России

при участии публичного акционерного общества "ДОМ.РФ"

акт Правительства Российской Федерации (при необходимости)

в течение 6 месяцев со дня принятия федерального закона

Минстрой России,

Минэкономразвития России

при участии публичного акционерного общества "ДОМ.РФ"

ведомственный акт (при необходимости)

в течение 3 месяцев со дня принятия акта Правительства Российской Федерации

Минстрой России,

Минэкономразвития России

при участии публичного акционерного общества "ДОМ.РФ"