IV. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи

11. Наниматель имеет право:

1) на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи;

2) на расторжение в любое время настоящего Договора.

12. Наниматель обязан:

1) использовать жилое помещение для проживания Нанимателя и членов его семьи, указанных в пункте 5 настоящего Договора (далее - члены семьи);

2) соблюдать правила пользования жилыми помещениями, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 мая 2021 г. N 292/пр <1> (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 8 сентября 2021 г., регистрационный N 64942);

--------------------------------

<1> В соответствии с пунктом 2 приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 мая 2021 г. N 292/пр данный акт законодательства Российской Федерации действует до 1 марта 2028 г.

3) обеспечивать сохранность жилого помещения, находящегося в нем имущества;

4) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;

5) своевременно вносить плату за коммунальные услуги в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;

6) допускать в жилое помещение в заранее согласованное время Наймодателя и (или) его представителя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;

7) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию;

8) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства Российской Федерации;

9) при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение;

10) при освобождении жилого помещения сдать его Наймодателю в надлежащем состоянии, а также погасить задолженность по оплате коммунальных услуг;

11) своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения.

13. Члены семьи, постоянно проживающие совместно с Нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

14. Члены семьи Нанимателя обязаны использовать жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.

15. Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего Договора. В случае прекращения семейных отношений с Нанимателем право пользования жилым помещением за гражданами, ранее являвшимися членами семьи Нанимателя, не сохраняется.