Приложение N 2

к приказу МЧС России

от 21 октября 2025 г. N 945

ПОРЯДОК
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
С ВОЕННОСЛУЖАЩИМИ - ГРАЖДАНАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,
ПРОХОДЯЩИМИ ВОЕННУЮ СЛУЖБУ ПО КОНТРАКТУ В СПАСАТЕЛЬНЫХ
ВОИНСКИХ ФОРМИРОВАНИЯХ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО ДЕЛАМ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ, ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ СИТУАЦИЯМ
И ЛИКВИДАЦИИ ПОСЛЕДСТВИЙ СТИХИЙНЫХ БЕДСТВИЙ, И ПРОЖИВАЮЩИМИ
СОВМЕСТНО С НИМИ ЧЛЕНАМИ ИХ СЕМЕЙ, КОТОРЫМ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ
АРЕНДОВАННЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

1. Настоящий Порядок регулирует вопросы организации деятельности по заключению договора найма жилого помещения (далее - договор найма) с военнослужащими - гражданами Российской Федерации, проходящими военную службу по контракту в спасательных воинских формированиях Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (далее - военнослужащие), и проживающими совместно с ними членами их семей (далее - члены их семей), включенными в список нуждающихся в специализированных жилых помещениях в соответствии с пунктом 4 статьи 15.2 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", которым предоставляются арендованные жилые помещения.

2. Заключение договора найма и заселение арендованного жилого помещения осуществляется территориальными органами МЧС России (далее - ТО) и организациями, находящимися в ведении МЧС России (далее - организации), арендующих жилое помещение (далее - Наймодатель).

3. Основанием для заключения договора найма являются решения о предоставлении арендованного жилого помещения военнослужащим и членам их семей (далее - решения), принятые комиссией центрального аппарата МЧС России по рассмотрению вопросов предоставления жилищной субсидии и жилого помещения военнослужащим, проходящим военную службу (гражданам, уволенным с военной службы) в центральном аппарате МЧС России (далее - Комиссия), и территориальными комиссиями по рассмотрению вопросов предоставления жилищной субсидии и жилого помещения военнослужащим, проходящим военную службу (гражданам, уволенным с военной службы) (далее - Территориальные комиссии) <1>.

--------------------------------

<1> Пункт 1 Порядка предоставления военнослужащим, проходящим военную службу по контракту в спасательных воинских формированиях МЧС России, и (или) членам их семей субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, а также жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма, утвержденного приказом МЧС России от 31 октября 2022 г. N 1100 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 1 декабря 2022 г., регистрационный N 71289).

4. Решения Комиссии (Территориальной комиссии) оформляются в виде протокола (далее - протокол).

5. Выписка из протокола Комиссии (Территориальной комиссии) в течение трех рабочих дней со дня принятия Комиссией (Территориальной комиссией) решения направляется Наймодателю:

5.1. Структурным подразделением центрального аппарата МЧС России (далее - ЦА), уполномоченным Министром Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (далее - структурное подразделение ЦА), в отношении военнослужащих, проходящих военную службу в ЦА, и членов их семей.

5.2. Подразделениями ТО, уполномоченными начальниками ТО (далее - подразделения ТО), в отношении военнослужащих, проходящих военную службу в ТО, и членов их семей.

5.3. Подразделениями организаций, уполномоченными руководителями организаций (далее - подразделения организаций), в отношении военнослужащих, проходящих военную службу в организациях, и членов их семей.

6. Выписка из протокола Комиссии (Территориальной комиссии) в течение пяти рабочих дней со дня принятия Комиссией (Территориальной комиссией) решения направляется:

6.1. Военнослужащим, проходящим военную службу в ЦА, и членам их семей - структурным подразделением ЦА.

6.2. Военнослужащим, проходящим военную службу в ТО, и членам их семей - подразделениями ТО.

6.3. Военнослужащим, проходящим военную службу в организациях, и членам их семей - подразделениями организаций.

7. Наймодатель не позднее пятнадцати рабочих дней со дня принятия Комиссией (Территориальной комиссией) решения заключает с военнослужащим договор найма и передает предоставленное по договору найма арендованное жилое помещение военнослужащему с составлением Акта приема-передачи арендованного жилого помещения (рекомендуемый образец приведен в приложении N 1 к настоящему приказу).

8. В случае принятия решения Комиссией (Территориальной комиссией), созданной в ЦА, ТО или организации, который (которая) не является Наймодателем, договор найма заключается с военнослужащим не позднее пятнадцати рабочих дней со дня получения Наймодателем выписки из протокола.

Копия заключенного договора найма с копией Акта приема-передачи арендованного жилого помещения не позднее десяти рабочих дней со дня их подписания направляются в Комиссию (Территориальную комиссию), принявшую решение.

9. В случае отказа военнослужащего от заключения договора найма решение подлежит отмене, и Комиссией (Территориальной комиссией), созданной в ЦА, ТО или организации, который (которая) является Наймодателем, рассматривается вопрос о возможности предоставления арендованного жилого помещения другому военнослужащему, включенному в список нуждающихся в специализированных жилых помещениях в соответствии с пунктом 4 статьи 15.2 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".

В случае отказа военнослужащего, включенного в список нуждающихся в специализированных жилых помещениях в соответствии с пунктом 4 статьи 15.2 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", от заключения договора найма на основании решения Комиссии (Территориальной комиссии), созданной в ЦА, ТО или организации, который (которая) не является Наймодателем, информация об отказе в течение трех рабочих дней со дня его получения Наймодателем направляется в Комиссию (Территориальную комиссию), принявшую решение.

10. Договор найма заключается на срок, определенный договором найма, но не более срока государственного контракта (договора) аренды жилого помещения, на основании которого Наймодатель жилого помещения владеет и пользуется им.