МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ
от 22 сентября 2025 г. N 564/пр

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ОЦЕНОЧНОЙ
СТОИМОСТИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА,
УТВЕРЖДЕННЫЕ ПРИКАЗОМ МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ ОТ 6 МАЯ 2024 Г. N 306/ПР

В целях методического обеспечения деятельности органов государственной власти субъектов Российской Федерации по определению оценочной стоимости капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, приказываю:

внести в методические рекомендации по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 мая 2024 г. N 306/пр, следующие изменения:

а) в пункте 4 слова "многоквартирного дома" заменить словами "многоквартирных домов";

б) пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. Расчет оценочной стоимости услуги и (или) работы по капитальному ремонту многоквартирного дома рекомендуется осуществлять по формуле:

где:

С_i - оценочная стоимость услуги и (или) работы по капитальному ремонту многоквартирного дома;

П_i - общая площадь многоквартирного дома, в котором планируется проведение капитального ремонта общего имущества, или число лифтов;

СКР_i - Показатель СКР, рассчитанный исходя из этажности многоквартирного дома, вида услуг и (или) работ и варианта выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества, указанных в приложении N 2 к настоящим методическим рекомендациям;

К_усл - коэффициент, учитывающий оценочную стоимость услуг по проведению оценки технического состояния, разработке проектной и (или) сметной документации на капитальный ремонт общего имущества, проведению строительного контроля, определенный на основании таблицы, приведенной в приложении N 1 к настоящим методическим рекомендациям;

И_пр - индекс-дефлятор, определенный по отрасли "Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)", устанавливаемый Министерством экономического развития Российской Федерации для прогноза социально-экономического развития Российской Федерации;

РСНР - резерв средств на непредвиденные расходы, рассчитанный в соответствии с действующими сметными нормативами (2% от расчетного размера потребности в средствах);

НДС - налог на добавленную стоимость.";

в) в пункте 9 слово "приведенным" заменить словом "приведенные";

г) в пункте 13 после слов "по капитальному ремонту фасада" дополнить словами ", ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт и блочных помещений", слово "которого" заменить словом "которых";

д) в пункте 19 после слов "кирпича и камня" дополнить словами ", мелких блоков";

е) пункт 25 изложить в следующей редакции:

"25. При определении оценочной стоимости работ по капитальному ремонту фасадов по "Полному" варианту с утеплением и наружной отделкой фасадной штукатуркой рекомендуется использовать показатели СКР 02-001-02-П, 02-001-03-П, 02-002-01-П, 02-002-04-П, указанные в Приложении N 2 к настоящим методическим рекомендациям, независимо от типа фасада многоквартирного дома.";

ж) Приложение N 2 изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему приказу;

з) Приложение N 3 изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

Министр

И.Э.ФАЙЗУЛЛИН