I. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования и работы апелляционных комиссий по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе ограничений прав на недвижимое имущество, обременений недвижимого имущества и сделок с ним (далее соответственно - апелляционная комиссия; решение о приостановлении; государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав) в соответствии со статьями 29, 31.1, 31.2 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ).

2. Апелляционная комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом, созданным при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальных органах (далее при совместном упоминании - орган регистрации прав) в соответствующих субъектах по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении, а именно, решений о приостановлении:

государственного кадастрового учета;

государственной регистрации прав, в том числе ограничений прав на недвижимое имущество, обременений недвижимого имущества, сделок с ним;

государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, осуществляемых одновременно.

3. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии создаются:

1) центральная апелляционная комиссия - для рассмотрения:

заявлений об обжаловании решений о приостановлении, если уведомление о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (далее - уведомление о приостановлении) направлено Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии;

заявлений об обжаловании решений о приостановлении, если решение о приостановлении принято государственным регистратором прав, являющимся руководителем одного или всех членов любой иной апелляционной комиссии;

2) региональные апелляционные комиссии - для рассмотрения заявлений об обжаловании решений о приостановлении, если уведомления о приостановлении направлены территориальным органом Росреестра, действующим на территории соответствующего субъекта Российской Федерации;

3) межрегиональные апелляционные комиссии - для рассмотрения заявлений об обжаловании решений о приостановлении, если уведомления о приостановлении направлены территориальными органами Росреестра, действующими на территориях соответствующих субъектов Российской Федерации.

4. Перечень апелляционных комиссий утверждается актом Росреестра, включающим также наименования апелляционных комиссий, наименования органов регистрации прав, при которых сформированы апелляционные комиссии, наименования органов регистрации прав, представители от которых входят в составы этих комиссий, адреса электронной почты и почтовые адреса, по которым осуществляется связь с апелляционными комиссиями, в том числе представляются заявления об обжаловании решений о приостановлении. Копия такого акта размещается на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт Росреестра) в течение пяти рабочих дней со дня его принятия.

5. Апелляционная комиссия руководствуется в своей деятельности Федеральным законом N 218-ФЗ, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе настоящим Положением.

6. Апелляционная комиссия при рассмотрении заявлений об обжаловании решений о приостановлении, представленных в течение пятнадцати рабочих дней с даты принятия обжалуемого решения о приостановлении, в соответствии с главой 3.1 Федерального закона N 218-ФЗ:

1) оценивает обоснованность принятия решения о приостановлении (наличие оснований для принятия такого решения, установленных статьей 26 Федерального закона N 218-ФЗ);

2) уведомляет о поступлении (принятии к рассмотрению) заявления об обжаловании решения о приостановлении лиц, представивших заявление об обжаловании решения о приостановлении, в том числе:

лиц, представивших заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы (далее - заявление об учете и (или) регистрации) в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которого было принято решение о приостановлении или решение о невозможности возобновления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в случае, если в таком решении содержатся новые, не отраженные в решении о приостановлении основания для принятия такого решения, либо его представителем; кадастрового инженера, изготовившего межевой план, технический план, акт обследования или карту-план территории, представленных с заявлением об учете и (или) регистрации в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которых было принято решение о приостановлении; представителя юридического лица, работником которого является кадастровый инженер, изготовивший межевой план, технический план, акт обследования или карту-план территории, представленных с заявлением об учете и (или) регистрации в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которых было принято решение о приостановлении (далее - заявители);

иных заинтересованных лиц, в том числе государственных регистраторов прав, принявших обжалуемые решения; кадастровых инженеров, изготовивших документы для государственного кадастрового учета, рассматриваемые апелляционной комиссией; правообладателей объектов недвижимости; лиц, государственный кадастровый учет в пользу которых и (или) государственная регистрация прав которых были приостановлены, не являющихся заявителями (далее - заинтересованные лица);

3) запрашивает при необходимости в органах государственной власти, а также в органах местного самоуправления, организациях и у физических лиц (заявителей, кадастровых инженеров) документы, материалы и информацию, необходимые для принятия решения по результатам рассмотрения заявления об обжаловании решения о приостановлении;

4) принимает решение по результатам рассмотрения заявления об обжаловании решения о приостановлении;

5) информирует заявителя о принятом апелляционной комиссией решении;

6) направляет решение апелляционной комиссии заявителю, в орган регистрации прав, государственным регистратором прав которого принято решение о приостановлении, заинтересованным лицам в случаях, предусмотренных настоящим Положением.