Глава 4. Отражение на счетах бухгалтерского учета операций продажи с обратной арендой некредитными финансовыми организациями, бюро кредитных историй, кредитными рейтинговыми агентствами, являющимися арендаторами, и некредитными финансовыми организациями, бюро кредитных историй, кредитными рейтинговыми агентствами, являющимися арендодателями

4.1. В целях отражения на счетах бухгалтерского учета операций продажи с обратной арендой в случае соответствия договора купли-продажи актива критериям, приведенным в пункте 9 Международного стандарта финансовой отчетности (IFRS) 15 "Выручка по договорам с покупателями" <8> (далее - МСФО (IFRS) 15):

--------------------------------

<8> Введен в действие на территории Российской Федерации приказом Минфина России N 98н, с поправками, введенными в действие на территории Российской Федерации приказом Минфина России N 111н, приказом Минфина России от 14 сентября 2016 года N 156н "О введении документа Международных стандартов финансовой отчетности в действие на территории Российской Федерации" (зарегистрирован Минюстом России 5 октября 2016 года, регистрационный N 43921), приказом Минфина России N 125н.

продавец (организация, являющаяся арендатором) должен руководствоваться пунктом 100 (a) МСФО (IFRS) 16;

покупатель (организация, являющаяся арендодателем) должен руководствоваться пунктом 100 (b) МСФО (IFRS) 16.

4.2. В целях отражения на счетах бухгалтерского учета операций продажи с обратной арендой продавец (организация, являющаяся арендатором) должен отражать корректировки для оценки поступлений от продажи актива по справедливой стоимости в соответствии с пунктами 101 и 102 МСФО (IFRS) 16 типовыми бухгалтерскими записями, указанными в строках 1 и 2 таблицы 4 приложения к настоящему Указанию.

4.3. В целях настоящего Указания, в случае если договор купли-продажи актива не соответствует критериям, приведенным в пункте 9 МСФО (IFRS) 15:

продавец (организация, являющаяся арендатором) должен руководствоваться пунктом 103 (a) МСФО (IFRS) 16 и отражать на счетах бухгалтерского учета финансовое обязательство в размере денежных средств, поступивших от покупателя (организации, являющейся арендодателем), типовой бухгалтерской записью, указанной в строке 3 таблицы 4 приложения к настоящему Указанию;

покупатель (организация, являющаяся арендодателем) должен руководствоваться пунктом 103 (b) МСФО (IFRS) 16 и отражать на счетах бухгалтерского учета финансовый актив в размере денежных средств, переданных продавцу (организации, являющейся арендатором), типовой бухгалтерской записью, указанной в строке 4 таблицы 4 приложения к настоящему Указанию.