СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО

Урегулированы вопросы, касающиеся создания виноградарскими и винодельческими хозяйствами винодельческих предприятий и инфраструктуры сельского туризма (29.12.2025)

На земельных участках из земель с/х назначения, в том числе на с/х угодьях, и на земельных участках в составе зон с/х использования в населенных пунктах, в том числе зон с/х угодий, принадлежащих винодельческим хозяйствам или виноградарским хозяйствам, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация объектов капстроительства, некапитальных строений, сооружений, предназначенных для виноградарства или производства продукции виноделия.

На указанных земельных участках, принадлежащих винодельческим хозяйствам, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация объектов капстроительства, некапитальных строений, сооружений, предназначенных для оказания услуг в сфере сельского туризма, при условии строительства или наличия на земельном участке объекта капстроительства для производства продукции виноделия, включающего в себя технологические операции первичного виноделия.

Закреплены условия допустимости строительства, реконструкции и эксплуатации указанных объектов капстроительства, некапитальных строений.

На указанных земельных участках, принадлежащих виноградарским хозяйствам, не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация объектов капстроительства, некапитальных строений, сооружений, предназначенных для оказания услуг в сфере сельского туризма.

На указанных земельных участках не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов и жилых помещений, общежитий, а также садовых домов.

Предусмотрен ряд иных особенностей.

Корреспондирующие изменения внесены в отдельные законодательные акты. В частности, предусмотрено, что:

- к предмету государственного земельного надзора отнесено соблюдение юридическими лицами, ИП, КФХ без образования юридического лица обязательных требований, предъявляемых к использованию виноградопригодных земель;

- к заявлению о выдаче разрешения на строительство прилагается подтверждение соответствия условиям застройки, предусмотренным статьей 10 Закона о виноградарстве и виноделии, если строительство осуществляется на земельных участках из земель с/х назначения, в том числе на с/х угодьях, и на земельных участках в составе зон с/х использования, в том числе зон с/х угодий, в населенных пунктах, принадлежащих винодельческим или виноградарским хозяйствам.

(Федеральный закон от 29.12.2025 N 579-ФЗ)